Rovio: 5,5 Zimmer Haus, 240 Qm, See Und Gartenblick

Rovio, 5.5-room, 240 sqm house with stunning lake view and garden; 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parkings. Dominant position in a residential area.

This beautiful detached house, currently undergoing complete renovation, is spread over three levels and has direct access from the road, as well as two private parking spaces.

Upper floor
- main entrance, a spacious master bedroom, a modern bathroom

Central floor
- bright and panoramic living area consisting of kitchen and living room with direct access to the balcony with lake view. The floor also features two bedrooms and a second bathroom.

Lower floor
- a versatile space with utility room, a large tavern ideal for guests or social gatherings, and a covered veranda overlooking the garden, perfect for enjoying the tranquility and surrounding greenery.

Utility room and cellar.

Parking spaces: 2 external

Condition: Renovation nearing completion - possibility of customizing finishes

Strengths:

- Breathtaking views of the lake and mountains
- Quiet residential area
- Ideal for families, professionals, or those who want to live close to nature without sacrificing convenience

The house is intended for primary residence.

A unique opportunity for those looking for a modern, quiet, lake view home surrounded by nature, with the possibility of completing the interior according to their own taste.
Rovio, casa 5.5 locali, 240 mq con vista lago mozzafiato e giardino; 3 camere, 2 bagni, 2 posti auto. Posizione dominante in area residenziale.

Questa splendida casa indipendente in fase di completa riattazione, è disposta su tre livelli e gode di accesso diretto dalla strada, oltre a due posti auto privati.

Piano superiore
- ingresso principale, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno

Piano centrale
- luminosa e panoramica zona giorno composta da cucina e soggiorno con accesso diretto al balcone vista lago.
Completano il piano due camere da letto e un secondo bagno.

Piano inferiore
- un ambiente versatile con locale tecnico, una grande taverna ideale per ospiti o momenti conviviali, e una veranda coperta affacciata sul giardino, perfetta per godere della tranquillità e del verde circostante.

Locale tecnico e cantina.

Posti auto: 2 esterni

Stato: Riattazione in fase di ultimazione – possibilità di personalizzazione delle finiture

Punti di forza:

- Vista mozzafiato sul lago e le montagne
- Contesto residenziale tranquillo
- Ideale per famiglie, liberi professionisti o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità

La casa è destinata ad abitazione primaria.

Un’occasione unica per chi desidera una casa vista lago, moderna, tranquilla e immersa nella natura, con la possibilità di completare gli interni secondo il proprio gusto.

Rovio, 5,5 Zimmer-Haus, 240 qm., mit atemberaubendem Seeblick und Garten; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Dominante Lage in Wohngebiet.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird derzeit komplett renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen mit direktem Zugang von der Straße sowie zwei privaten Parkplätzen.

Obere Etage
- Haupteingang, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein modernes Badezimmer

Mittlere Etage
- Helle und Panoramazone bestehend aus Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Untere Etage
- Ein vielseitiger Raum mit Technikraum, eine große Taverne ideal für Gäste oder gesellige Momente, und eine überdachte Veranda mit Blick auf den Garten, perfekt um die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen.

Technikraum und Keller.

Parkplätze: 2 im Freien

Zustand: Renovierung in der Endphase - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Oberflächen

Highlights:
- Atemberaubender Seeblick und Berglandschaft
- Ruhiges Wohngebiet
- Ideal für Familien, Freiberufler oder für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten

Das Haus ist für den Hauptwohnsitz vorgesehen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, ruhiges und in die Natur eingebettetes Haus mit Seeblick suchen, mit der Möglichkeit, das Innere nach eigenem Geschmack zu gestalten.