Moderne Einfamilienvilla Mit Hoher Energieeffizienz, Privatem Garten, Überdachter Veranda Und Doppel

In Rovio, einem Ort inmitten von Grün und Ruhe, wo die natürliche und abgeschiedene Umgebung zu einem ruhigen Alltag in engem Kontakt mit der Umgebung einlädt, bieten wir ein Grundstück mit einem Projekt für eine moderne Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an. Das Anwesen wird in einem natürlichen und abgeschiedenen Kontext entstehen, umgeben von viel Grün und einer gemütlichen Atmosphäre, die viel Privatsphäre und Momente authentischer Entspannung garantiert. Die Außenbereiche eignen sich besonders für Familienleben, Entspannung im Freien und gesellige Momente und genießen dennoch das Privileg, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt zu sein. Der Wohnbereich wurde als großer offener Raum mit doppelter Höhe konzipiert, der sich durch eine malerische Glaswand auszeichnet, die viel natürliches Licht hereinlässt und den Blick direkt auf den Garten freigibt, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Draußen bietet die Villa einen schönen privaten Garten, geschützt und flach, ideal, um die schönsten Tage des Jahres in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige überdachte Veranda ermöglicht die Nutzung von Außenbereichen zu jeder Jahreszeit und schafft so eine echte Erweiterung des Wohnbereichs zum Freien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der als Herzstück des Hauses konzipiert wurde, bietet großzügige Flächen und eine doppelt so hohe Architektur, die für Atem, Volumen und eine starke landschaftliche Wirkung sorgt und sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe elegant geeignet ist. Die moderne offene Küche mit Kochinsel und Essbereich ist für diejenigen konzipiert, die gerne gemeinsam essen. Sie fördert Geselligkeit und Dialog. Sie verfügt über funktionale und gut organisierte Räume, die Bewegungsfreiheit bei der Zubereitung von Mahlzeiten ermöglichen. Die Mastersuite auf der Nachtetage bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, die durch ein eigenes Badezimmer bereichert wird, das dazu beiträgt, einen wahrhaft zurückhaltenden Bereich zu schaffen, der ein intimes Gefühl von Komfort und Privatsphäre bietet. Ein einzigartiges Merkmal der Immobilie wird der Fitness-/Fitnessbereich direkt im Haus sein, der so konzipiert ist, dass er den Bedürfnissen des täglichen Wohlbefindens gerecht wird und gleichzeitig eine große Flexibilität bietet: Seine Konfiguration ermöglicht in der Tat eine einfache Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer, das sich im Laufe der Zeit auf natürliche Weise an neue Wohnbedürfnisse anpasst. Die Waschküche ist besonders gut durchdacht, geräumig und funktionell: Sie ist so organisiert, dass die häuslichen Aktivitäten geordnet und praktisch sind und ein erheblicher Verwaltungskomfort im täglichen Leben gewährleistet ist. Die neu konzipierte und bereits mit einer genehmigten Baugenehmigung genehmigte Villa wurde nach den neuesten Baustandards entworfen, die eine hohe Wärmedämmung, innovative Systeme mit Hausautomation, Kühlung und Photovoltaikanlagen sowie eine kontrollierte mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung vorsehen, um zu jeder Jahreszeit ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Die Struktur ist als massiv und langlebig konzipiert und gewährleistet einen langfristigen Wohnkomfort und eine hohe Nachhaltigkeit. Diese Immobilie ist in der Tat ein zeitgenössisches Zuhause, in dem Architektur, Komfort und Technologie im Dialog mit der Natur stehen, um eine wirklich grüne Lösung zu finden, eine wirklich seltene Gelegenheit für Rovio. Die Heizung ist mit einem effizienten, hochmodernen System geplant, das in innovative Kühl- und Photovoltaiksysteme integriert ist, um den Energieverbrauch und den inneren Komfort zu optimieren. Der Fußboden und die Ausstattung werden nach zeitgemäßen Qualitätskriterien geplant und in der Ausführungsphase gemäß den Projektspezifikationen festgelegt. Für die Wäscherei ist ein geräumiger interner Waschraum vorgesehen, der funktionell gestaltet und bequem organisiert ist, um ein Höchstmaß an Praktikabilität und autonomer Verwaltung der häuslichen Aktivitäten zu gewährleisten. Das Anwesen wird aus zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von ca. 230 m² bestehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Wohnbereich mit einer großen doppelt hohen Glaswand und direktem Zugang zum flachen privaten Garten und der überdachten Veranda sowie die moderne offene Küche mit Kochinsel und Essbereich. In der Nachtetage befinden sich die Master-Suite mit Vorraum und eigenem Bad, das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Fitness-/Fitnessbereich, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und die geräumige und funktionale Waschküche. Drei direkt zugängliche Parkplätze runden dieses interessante Angebot ab und machen den täglichen Pendelverkehr und den Empfang der Gäste besonders bequem.