Rovio: 4,5 Zimmer Penthouse, 125 Qm, Terrasse 80 Qm, Luganer Seesicht

Rovio: 4.5-room penthouse, 125 sqm with 80 sqm terrace and breathtaking lake view; 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parkings, direct elevator to the property.

This elegant penthouse, located in a new and modern residence, has a private elevator directly to the apartment and offers a spectacular view of Lake Lugano.

The large 80 sqm terrace, spread over three sides, is the natural extension of an apartment designed for those seeking light, space, and quality of life. The interior finishes are of high quality, with parquet flooring in all rooms, cooling system, large sliding windows, and functional spaces.

The apartment is divided as follows:

- entrance with elevator directly into the apartment
- large living room with open kitchen with fully equipped island and access to the panoramic terrace
- 3 bedrooms with direct access to terraces and hanging gardens
- 2 full bathrooms, private laundry/storage room
- cellar
- 2 parking spaces in the garage (CHF 40,000 each)

In a few minutes you can reach Lugano, the highway, Melano, Maroggia, and Riva San Vitale with all the necessary services.

For those looking for comfort, elegance, and a dream view every day, this is a rare opportunity!
Rovio: attico 4.5 locali, 125 mq, con terrazza 80 mq e con vista lago mozzafiato; 3 camere, 2 bagni, 2 box, ascensore diretto in casa.

Questo elegante attico, sito in una nuova e moderna residenza, dispone di ascensore privato diretto all’abitazione ed offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano.

L’ampia terrazza di 80 m², distribuita su tre lati, è l’estensione naturale di un appartamento pensato per chi cerca luce, spazio e qualità della vita.
Le finiture interne sono di pregio, con parquet in tutte le stanze, impianto di raffrescamento, ampie vetrate scorrevoli e spazi funzionali.

L’appartamento è così suddiviso:

- ingresso con ascensore direttamente nell’appartamento
- ampio soggiorno con cucina a vista con isola completamente accessoriata e accesso alla terrazza panoramica
- 3 camere da letto con accesso diretto a terrazze e giardinetti pensili
- 2 bagni completi, lavanderia privata/ripostiglio
- cantina
- 2 posteggi in autorimessa (CHF 40’000 cad.)

In pochi minuti si raggiungono Lugano, l’autostrada, Melano, Maroggia e Riva San Vitale con tutti i servizi utili.

Per chi cerca comfort, eleganza e una vista da sogno ogni giorno, questa è una rara opportunità!

Rovio: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 125 qm, mit 80 qm großer Terrasse und atemberaubendem Seeblick; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Garagen, direkter Aufzug ins Haus.

Dieses elegante Dachgeschoss, befindet sich in einer neuen und modernen Residenz, verfügt über einen privaten Aufzug direkt zur Wohnung und bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee.

Die große Terrasse von 80 m², die sich auf drei Seiten erstreckt, ist die natürliche Erweiterung einer Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Platz und Lebensqualität suchen. Die Innenausstattung ist hochwertig, mit Parkettböden in allen Zimmern, Kühlanlage, großen Schiebefenstern und funktionalen Räumen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang mit Aufzug direkt in die Wohnung
- großes Wohnzimmer mit offener Küche mit komplett ausgestatteter Insel und Zugang zur Panoramaterrasse
- 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und hängenden Gärten
- 2 Badezimmer, eigene Waschküche/Abstellraum
- Keller
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (je CHF 40.000)

In wenigen Minuten erreichen Sie Lugano, die Autobahn, Melano, Maroggia und Riva San Vitale mit allen nützlichen Dienstleistungen.

Für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen traumhaften Blick jeden Tag suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit!