Villa Mit Meerblick Und Antikem Olivenhain

Lassen Sie sich von dieser bezaubernden freistehenden Villa in hügeliger Lage in Rosignano Marittimo verzaubern. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das Vorgebirge von Baratti und die Insel Elba, die umliegenden Hügel und das Dorf, das Sie bequem zu Fuß über eine reizvolle, von viel Grün umgebene Gasse erreichen können.

Das Dorf Rosignano bietet alle Dienstleistungen, die für ein komfortables und ruhiges Leben notwendig sind: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.

Ein bezaubernder Rückzugsort erwartet Sie, umgeben von einem großen Garten mit 80 alten Olivenbäumen unterschiedlicher Qualität. Erwecken Sie Ihre Sinne, indem Sie den Sonnenaufgang von Ihrem privaten Rückzugsort aus bewundern oder im Schatten der Olivenbäume entspannen und die Meeresbrise und das atemberaubende Panorama genießen.

Nur 5 km entfernt können Sie in das kristallklare Wasser des Meeres eintauchen und zahlreichen Wassersportarten nachgehen oder ein Boot mieten, um die Küste zu erkunden. Wenn Sie die Landschaft bevorzugen, können Sie auf den Wegen rund um die Unterkunft wandern oder Rad fahren. Und wenn Sie ein Kunstliebhaber sind, sind Städte wie Pisa, Volterra und Florenz bequem mit dem Zug oder dem Auto erreichbar.

Großzügige Innen- und Außenbereiche begrüßen Sie in dieser Villa auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit Kamin zum Entspannen ein. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum-Arbeitsraum und einen Abstellraum.

Das Obergeschoss ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe mit Blick auf den Garten zugänglich. Hier finden Sie eine schöne Veranda mit Glasschiebefenstern, perfekt, um die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die sich ideal zum Sonnenbaden oder für ein angenehmes Essen im Freien eignet. Das Innere dieser Etage ist wie folgt aufgeteilt: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, zwei Badezimmer (eines davon mit eigenem Bad im Hauptschlafzimmer) und ein zweites Schlafzimmer. Ein Loft, das vom Flur aus zugänglich ist, beherbergt ein schönes Fensterzimmer mit Kamin, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Die Villa wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert (die jetzigen Eigentümer sind seit 2003 im Besitz) und mit allem Komfort ausgestattet: Wärmedämmung, Solar- und Photovoltaikmodule, interne und externe Alarmanlage mit Kameras und Sensoren, Wasserenthärter, doppelte LPG- und Pelletheizung, Thermofenster, die maximalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz garantieren.

Der Olivenhain produziert etwa 150 kg Oliven pro Jahr, sodass Sie hochwertiges Olivenöl extra vergine genießen können. Im Verkauf enthalten ist neben dem 8300 qm großen Garten, auf dem die Olivenbäume stehen, ein Stück Land von etwa einem Hektar Wald.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den toskanischen Traum zu leben! Diese Villa ist bereit, Sie willkommen zu heißen und Ihnen ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und sich in dieses herrliche Anwesen zu verlieben.

Ihr neues Leben in der Toskana wartet auf Sie!