Ich Träumte Von Einer Nacht Im Sommer

TRATTATIVA IN CORSO.
Ein stimmungsvolles Haus mit Wintergarten und großem Terrazzo Piantumato.
Im prestigeträchtigen Viertel Parioli, eingebettet in eine Dimension absoluter Privatsphäre und Ruhe, si cela una dimora unica in suo genere.

Der magnetische Mittelpunkt des Anwesens ist eine außergewöhnliche Terrasse von 115 m2, eine frische Oase mit verschiedenen Essenzen, die vom Rahmen bis zu einer majestätischen Magnolie von 8 Metern Höhe hervorgerufen werden. A dialogare con questo spazio esterno troviamo actualmente una veranda strutturata ed eclettica concepita como un vero e proprio giardino d’inverno, substituita in render da una moderna serra bioclimatica: il perfetto punto di liaison per prolongare il verde naturale all’interno dell’abitazione in ogni stagione.
Le immagini del presente annuncio sono rendo fedeli alla prospectiva realizzo dei singoli ambienti, studiati nel rispetto delle loro carpeti e dei volumi potenziali. Auf Anfrage können Sie sich die Fotos des aktuellen Standes ansehen oder einen Besuch vor Ort planen, um diese exklusive progettuale Requalifikationsinitiative so gut wie möglich zu genießen.

Non c’è prospettiva senza due punti di vista

Das Apartment befindet sich in einem Herrenhaus aus den 50er Jahren in hervorragendem Wartungszustand. Es wurde gerade renoviert, dank einer kürzlich erfolgten und vollständigen Restaurierung der Balkone, von kompletter Größe und Gemeinschaftsteilen. L’androne e le scale accolgono i visitatori con il fascino dell’arquitettura razionalista dell’epoca, impreziositi da marmo statuario e serpentino, con inplus la comodità del servicio di portineria per mezza giornata.

L’immobile gode di una conformazione topografica peculiare: adagiato su un terreno scosceso, cambia percezione a seconda dell’affaccio. Pur essendo catastalmente un piano seminterrato (S1), la vista sul grande terrazzo interno regala l’indipendenza di un piano terra, mentre sugli altri lati l’elevazione rispetto al piano stradale sfiora l’altezza di un primo piano (3 metri). Diese Struktur schützt es und ist von der Straße aus völlig unzugänglich, sodass keine Kompromisse eingegangen werden müssen.

Die Innenräume und das Potenzial der Restrukturierung

Das Haus verfügt über eine Innenfläche von 144 m2 und ein außergewöhnliches Raumvolumen, das durch eine Deckenhöhe von 3,45 Metern auf der gesamten Ebene garantiert wird. Es zeichnet sich durch einen extrem hohen Grundriss und einen klassischen Abdruck aus. L’actuale disezione prevede un importante ingresso di representanza, un ampio soggiorno, una grosszügige seperata sala, una cucina abitabile, due ampie salas da baño e due camere matrimoniali.
Die Immobilie wird auf dem Markt für Restrukturierung präsentiert und stellt eine weiße Leinwand dar, die sich ideal zur individuellen Gestaltung von Räumen eignet; die großzügige Metratur ermöglicht die einfache Realisierung eines dritten Schlafzimmers. Gli infissi nuovi e il parquet già posato offrono comunque un’ottima base di partenza.

Technische Daten und Marktpositionierung
Zum Anwesen gehört auch eine komfortable, 13 m2 große Kellerei (3,4 m hohe Decken).

Aficio Commerciale Ragguagliata: 176 mq

Rechiesta Economica: 850.000,00€ (ungefähr 4.770 €/mq, eine äußerst wettbewerbsfähige und sichere Lage für das Gebiet Parioli).

Ein Anwesen, das sich von Standarddefinitionen unterscheidet, perfekt für alle, die ein repräsentatives Haus suchen, das in der Lage ist, herrliche Momente des Teilens und das Privileg einer privaten grünen Pomme zu bieten. Komm, um sie zu entdecken.