$802,069

Historische Residenz Mit Park Und Panoramablick

  • 9 Schlafz.
  • 9 Bäder
  • 7,212 Sqft
  • 32,292 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juli 8
  • 12
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  • 38

Über die Immobilie

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Das gesamte Anwesen befindet sich im Herzen des Dorfes Roatto, in einer privilegierten Lage neben dem Schloss. Es ist eine perfekte Mischung aus traditioneller piemontesischer Architektur, modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Jeder Raum wurde sorgfältig mit handwerklicher Handwerkskunst restauriert, wobei die Geschichte des Gebäudes respektiert und seine charakteristischen Merkmale wie d
Located in the heart of the village of Roatto, in a privileged position adjacent to the castle, the entire property is a perfect blend of traditional Piedmontese architecture, modern comforts, and high-quality materials. Every space has been carefully restored with artisanal craftsmanship, respecting the building’s history and enhancing its distinctive features, such as the exposed wooden roofs an
Das gesamte Anwesen befindet sich im Herzen des Dorfes Roatto, in einer privilegierten Lage neben dem Schloss. Es ist eine perfekte Mischung aus traditioneller piemontesischer Architektur, modernem Komfort und hochwertigen Materialien. Jeder Raum wurde sorgfältig mit handwerklicher Handwerkskunst restauriert, wobei die Geschichte des Gebäudes respektiert und seine charakteristischen Merkmale wie die freiliegenden Holzdächer und der Luserna-Stein hervorgehoben wurden. Wenn man das imposante Eingangstor passiert, gelangt man auf einen reizvollen Kopfsteinpflasterweg, der am Park entlang führt, der mit alten Olivenbäumen, Granatäpfeln und Zierbäumen geschmückt ist. Der Pool ist harmonisch integriert und bietet einen Blick auf die sanften Hügel des Monferrato. Beim Erreichen des privaten Parkplatzes öffnet sich eine große Holztür zum Innenhof, einem intimen, stillen Ort, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint. Die Residenz ist in drei unabhängige, aber perfekt integrierte Bereiche unterteilt. Der Hauptflügel, der sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem durchgehenden Kamin, der mit dem Esszimmer verbunden ist, eine bewohnbare Küche, eine Waschküche und ein Servicebad. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur charakteristischen Taverne mit unverputzten Backsteingewölben, einem bezaubernden Raum, der sich perfekt für Abendessen oder gesellige Momente eignet. Er ist auch von außen zugänglich und mit einem Badezimmer ausgestattet. Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern, denen ein zweites Badezimmer zur Verfügung steht. Um Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten zu können, verfügt das Anwesen über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie über drei unabhängige Apartments, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen und sich über zwei Etagen erstrecken. Dank ihrer Panoramalage, der sorgfältigen Restaurierung und der Flexibilität der Räume bietet die Residenz eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in einer authentischen Umgebung zu leben, inmitten der Natur und doch nicht weit vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes entfernt.
Located in the heart of the village of Roatto, in a privileged position adjacent to the castle, the entire property is a perfect blend of traditional Piedmontese architecture, modern comforts, and high-quality materials. Every space has been carefully restored with artisanal craftsmanship, respecting the building’s history and enhancing its distinctive features, such as the exposed wooden roofs and Luserna stone. Passing through the imposing entrance gate, one accesses a charming cobblestone path that runs alongside the park adorned with ancient olive trees, pomegranates, and ornamental trees. Upon reaching the private parking, a large wooden door opens onto the internal courtyard, an intimate, silent place where time seems to have stopped. The residence is divided into three independent but perfectly integrated areas. The main wing, spread over two levels, houses on the ground floor a living room with a through fireplace connected to the dining room, a habitable kitchen, a laundry room, and a service bathroom. From the kitchen, there is direct access to the characteristic tavern with exposed brick vaults, a charming space perfect for dinners or convivial moments, also accessible from the outside and equipped with a bathroom. On the upper floor is the sleeping area with a master bedroom with an en suite bathroom and two additional bedrooms served by a second bathroom. To accommodate guests with maximum privacy, the property has three bedrooms with private bathrooms, distributed over three levels, and three independent apartments, each consisting of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom, arranged over two floors. Thanks to its panoramic position, careful restoration, and the flexibility of the spaces, the residence offers a unique opportunity for those dreaming of living in an authentic setting, immersed in nature yet a short distance from the center of the medieval village.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1900

  • Preis/Quadratfuß

    $111

  • Emissionen

    D

  • Verbrauch

    D

Erkunden Sie die Gegend

Via S. Michele, 14018 Roatto AT, Italy, Piemont, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der ruhigen Landschaft von Roatto, Italien, gelegen, genießt diese Immobilie die Ruhe des Landlebens und ist dennoch gut an städtische Annehmlichkeiten angebunden. Eine kurze Autofahrt verbindet Sie mit Asti und Turin, die kulturelle Attraktionen, hervorragende Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Weintouren und Outdoor-Aktivitäten. Nahegelegene Flughäfen und Bahnhöfe sorgen für eine nahtlose internationale Anbindung.
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Via Mandelli 3, 12051, Alba, Italy
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Finally the german brand Engel & Völkers, with more than 40 years experience and more than [hidden information] employees and qualified collaborators, opens in the heart of Langhe, Roero and Monferrato region, a land that has become part of the Unesco Heritage as Winery Landscapes.

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Zuletzt aktualisiert
Juli 8
Erstmalig gelistet
Dec 9, 2025
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