Rustikale Quinta Reguengos De Monsaraz

Objektkennzeichnung: ZMPT566531

Einzigartiges Anwesen am Ufer des Großen Alqueva-Sees, einem Gebiet, das stark von der touristischen Entwicklung profitiert hat, die durch die Entstehung des Großen Sees ausgelöst wurde. Dieses riesige landwirtschaftliche Anwesen in Reguengos de Monsaraz zeichnet sich nicht nur durch seine robuste landwirtschaftliche Produktion aus, sondern auch durch sein immenses touristisches Potenzial.

Hauptvorteile der Immobilie: Landwirtschaftliche Vielfalt:

- Eukalyptus: Ungefähr 135 Hektar, davor waren weitere 47 Hektar Eukalyptusplantage vorhanden.
- Weinberg: 22 Hektar, von denen derzeit 9 Hektar produzieren.
- Korkeichenwald: 42 Hektar dichter Areal, ideal für eine nachhaltige Bewirtschaftung.
- Weide: 90 Hektar, geeignet für Nutztiere.
- Anbaufläche: 63 Hektar zwischen bewässerten und trockenen Pflanzen.
- Obstgarten: Eine Vielzahl von Obstbäumen in Produktion.
- Bewässerungsausrüstung: Beinhaltet einen Drehpunkt und eine Kanone für die Bewässerung.
Unterstützende Infrastruktur: ️

- Wasseraufbereitung: Es besteht die Möglichkeit, Wasser aus Alqueva zu beziehen (Leitung und notwendige Ausrüstung sind vorhanden; die Lizenz muss vom Käufer beantragt werden, um die bestehende zu ersetzen).
- Lagerung: Zwei Lagerhäuser (ca. 950 m²), in denen alle landwirtschaftlichen Geräte und Maschinen im Verkauf enthalten sind.
- Jagd: Potenzial für Jagdaktivitäten angesichts der reichen Artenvielfalt der Region. 🦌
Wohneinrichtungen:

- Hauptwohnsitz: Das 650 m² große Hauptgebäude verbindet Charme und Komfort. Es ist teilweise eingerichtet und umfasst 5 Suiten, ein herrliches Wohn- und Esszimmer sowie eine ausgestattete Küche. In diesem Bereich befinden sich auch ein Badezimmer, das den Pool unterstützt, eine Waschküche und mehrere Lagerbereiche für eine effiziente Zimmerreinigung. ️
- Zweitwohnsitz: 104 m², wird derzeit renoviert und muss vom Käufer fertiggestellt werden. Beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. ️
Touristisches Potenzial:

Die privilegierte Lage macht dieses Anwesen zu einem potenziellen Aushängeschild für die Entwicklung touristischer Projekte, einschließlich ländlicher Unterkünfte und ökotouristischer Aktivitäten. Die Residenzen bieten hervorragende Möglichkeiten für diejenigen, die den Wohntourismus oder das Geschäft mit Boutique-Hotels erkunden und dabei die natürliche Schönheit der Gegend und die Nähe zum See nutzen möchten. ️

Investieren Sie in die Zukunft:

Eine Immobilie, die eine solide landwirtschaftliche Rendite garantiert und eine Vielzahl von Möglichkeiten im wachsenden Tourismus- und Agrarsektor bietet. Mit der bestehenden Infrastruktur und der atemberaubenden Landschaft bietet die Immobilie alles, um eine rentable und nachhaltige Investition zu werden.