$1,472,458
Exklusives Anwesen Mit Aussicht Und Zugang Zu Alqueva
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,010,159 Sqft
- 46.15 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
18
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- 5
Über die Immobilie
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Dieses Anwesen befindet sich in Campinho, in der Gemeinde Reguengos de Monsaraz, und bietet eine wirklich privilegierte Lage mit freiem Blick auf den Alqueva-See. Es befindet sich in einer typischen Alentejo-Landschaft mit großer Ruhe und Privatsphäre. In diesem Gebiet sind Neubauten äußerst begrenzt und in der Regel nur zulässig, wenn bereits bestehende Gebäude vorhanden sind, was den Wert dieser
Located in Campinho, in the municipality of Reguengos de Monsaraz, this property benefits from a truly privileged setting, with unobstructed views over Lake Alqueva and set within a typically Alentejo landscape of great tranquility and privacy. This is an area where new construction is extremely limited, generally only permitted when pre-existing structures exist, which significantly enhances the
Dieses Anwesen befindet sich in Campinho, in der Gemeinde Reguengos de Monsaraz, und bietet eine wirklich privilegierte Lage mit freiem Blick auf den Alqueva-See. Es befindet sich in einer typischen Alentejo-Landschaft mit großer Ruhe und Privatsphäre. In diesem Gebiet sind Neubauten äußerst begrenzt und in der Regel nur zulässig, wenn bereits bestehende Gebäude vorhanden sind, was den Wert dieser Immobilie erheblich erhöht. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 186.750 m2, einem Olivenhain und direktem Zugang zum Wasser bietet auch die Möglichkeit, einen Pier zu installieren (vorbehaltlich einer Genehmigung) sowie eine mögliche Erweiterung für landwirtschaftliche oder touristische Zwecke.
Das 2024 fertiggestellte Haus wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die thermische und strukturelle Leistung gelegt wurde. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, ein Brauchwarmwassersystem, das ebenfalls über eine Wärmepumpe betrieben wird, Außenwände aus 40 cm dickem deutschen Poroton-T7-Ziegel und Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Dach besteht aus Brettsperrholzbalken, einer 100 mm starken Dämmung aus expandiertem Polyurethan und einer Unterlage, was die Effizienz und Haltbarkeit der Konstruktion verstärkt. Zu den Highlights im Inneren gehören ein italienischer Holzofen, toskanische Keramikböden und Badezimmer, die mit Sanindusa-Sanitäranlagen ausgestattet sind.
Der Wohnbereich besteht aus einer Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer, einem Wohnzimmer mit zwei getrennten Bereichen, einer Küche und einer Speisekammer. Im Dachgeschoss befindet sich auch ein zusätzliches Schlafzimmer.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein 104 m² großes Lagerhaus mit einem kompletten Badezimmer und einem Zwischengeschoss von etwa 30 m², das für ein Büro vorgesehen ist, ein motorisiertes Sektionaltor und einen mit Hubschraubern bearbeiteten Betonboden, der sich vielseitig für landwirtschaftliche Zwecke, berufliche Aktivitäten oder als Lagerraum eignet.
Es handelt sich um ein seltenes Anwesen in der Gegend, das aktuelle, hochwertige Bauarbeiten mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung und dem Potenzial für zukünftige Aufwertung verbindet.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
Energieeffizienzklasse: B
#Referenz: W-048BW2
Das 2024 fertiggestellte Haus wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die thermische und strukturelle Leistung gelegt wurde. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, ein Brauchwarmwassersystem, das ebenfalls über eine Wärmepumpe betrieben wird, Außenwände aus 40 cm dickem deutschen Poroton-T7-Ziegel und Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, die eine hervorragende Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Dach besteht aus Brettsperrholzbalken, einer 100 mm starken Dämmung aus expandiertem Polyurethan und einer Unterlage, was die Effizienz und Haltbarkeit der Konstruktion verstärkt. Zu den Highlights im Inneren gehören ein italienischer Holzofen, toskanische Keramikböden und Badezimmer, die mit Sanindusa-Sanitäranlagen ausgestattet sind.
Der Wohnbereich besteht aus einer Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer, einem Wohnzimmer mit zwei getrennten Bereichen, einer Küche und einer Speisekammer. Im Dachgeschoss befindet sich auch ein zusätzliches Schlafzimmer.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein 104 m² großes Lagerhaus mit einem kompletten Badezimmer und einem Zwischengeschoss von etwa 30 m², das für ein Büro vorgesehen ist, ein motorisiertes Sektionaltor und einen mit Hubschraubern bearbeiteten Betonboden, der sich vielseitig für landwirtschaftliche Zwecke, berufliche Aktivitäten oder als Lagerraum eignet.
Es handelt sich um ein seltenes Anwesen in der Gegend, das aktuelle, hochwertige Bauarbeiten mit einer einzigartigen natürlichen Umgebung und dem Potenzial für zukünftige Aufwertung verbindet.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
Energieeffizienzklasse: B
#Referenz: W-048BW2
Located in Campinho, in the municipality of Reguengos de Monsaraz, this property benefits from a truly privileged setting, with unobstructed views over Lake Alqueva and set within a typically Alentejo landscape of great tranquility and privacy. This is an area where new construction is extremely limited, generally only permitted when pre-existing structures exist, which significantly enhances the value of this property. The land, with a total area of 186,750 m2, with an olive grove and direct access to the water, also allows for the possibility of installing a pier (subject to authorization), as well as potential expansion for agricultural or tourism purposes.
The house, completed in 2024, was built to high quality standards with strong attention to thermal and structural performance. It features underfloor heating and cooling via a heat pump, a domestic hot water system also via heat pump, exterior walls in 40 cm thick German Poroton T7 brick, and window frames with triple glazing, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. The roof is built with laminated timber beams, 100 mm expanded polyurethane insulation and an underlay, reinforcing the efficiency and durability of the construction. Inside, highlights include an Italian wood-burning stove insert, Tuscan ceramic flooring, and bathrooms fitted with Sanindusa sanitary ware.
The living area comprises a suite with walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms, a second full bathroom, a living room with two distinct areas, a kitchen, and a pantry. In the attic there is also an additional bedroom.
Additionally, the property includes a 104 m² warehouse with a full bathroom and a mezzanine of around 30 m² intended for an office, a motorized sectional gate, and a helicopter-finished concrete floor, offering versatility for agricultural support, professional activity, or storage.
This is a rare property in the area, combining recent high-quality construction with a unique natural setting and potential for future appreciation.
For more information, please do not hesitate to contact us!
Energy Rating: B
#ref:W-048BW2
The house, completed in 2024, was built to high quality standards with strong attention to thermal and structural performance. It features underfloor heating and cooling via a heat pump, a domestic hot water system also via heat pump, exterior walls in 40 cm thick German Poroton T7 brick, and window frames with triple glazing, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. The roof is built with laminated timber beams, 100 mm expanded polyurethane insulation and an underlay, reinforcing the efficiency and durability of the construction. Inside, highlights include an Italian wood-burning stove insert, Tuscan ceramic flooring, and bathrooms fitted with Sanindusa sanitary ware.
The living area comprises a suite with walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms, a second full bathroom, a living room with two distinct areas, a kitchen, and a pantry. In the attic there is also an additional bedroom.
Additionally, the property includes a 104 m² warehouse with a full bathroom and a mezzanine of around 30 m² intended for an office, a motorized sectional gate, and a helicopter-finished concrete floor, offering versatility for agricultural support, professional activity, or storage.
This is a rare property in the area, combining recent high-quality construction with a unique natural setting and potential for future appreciation.
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Energy Rating: B
#ref:W-048BW2
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Art der Immobilie
Finca
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Preis/Quadratfuß
$0
-
Emissionen
NI
-
Verbrauch
B
Funktionen
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Campinho, Distrikt Évora, Portugal
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Angebotsreferenz
W-048BW2-0525396918
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