$3,455,005
Exklusive Moderne Villa Mit Infinity Pool Und Meerblick In Punta Ala
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 3,230 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 1
-
7
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- 33
Über die Immobilie
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Wunderschöne neu gebaute Villa in Poggettone in Punta Ala. Es befindet sich in einer beherrschenden Stellung mit Blick auf die Bucht unterhalb der 300 m² großen Villa mit 4000 m² großem Privatpark und einem Panorama-Infinity-Pool und ist eine Synthese aus Harmonie, Schönheit und technologischer Effizienz. Exzellent der Sonne ausgesetzt, ist es eine luxuriöse Perle in unberührter Natur im Herzen de
Exclusive Contemporary Villa with Infinity Pool & Sea Views in Punta Ala
Description
Carratelli Luxury Homes curates a refined selection of Italy’s most prestigious coastal residences, identifying only properties that combine architectural excellence, privileged positions, and an authentic relationship with the surrounding landscape. Each villa is chosen for its uniqueness — properties
Description
Carratelli Luxury Homes curates a refined selection of Italy’s most prestigious coastal residences, identifying only properties that combine architectural excellence, privileged positions, and an authentic relationship with the surrounding landscape. Each villa is chosen for its uniqueness — properties
Wunderschöne neu gebaute Villa in Poggettone in Punta Ala. Es befindet sich in einer beherrschenden Stellung mit Blick auf die Bucht unterhalb der 300 m² großen Villa mit 4000 m² großem Privatpark und einem Panorama-Infinity-Pool und ist eine Synthese aus Harmonie, Schönheit und technologischer Effizienz. Exzellent der Sonne ausgesetzt, ist es eine luxuriöse Perle in unberührter Natur im Herzen der Maremma.
standort
Punta Ala ist ein exklusives Resort unweit des Flughafens von Pisa. Umgeben vom mediterranen Gestrüpp bietet dieser Ort einen herrlichen Blick auf die Insel Sparviero, die Inseln Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola. Nicht weit von den Hauptverkehrsdiensten entfernt, ist es bequem, das Segelzentrum von Punta Ala, die 18-Loch-Golf-Driving Range und den Punta Ala Polo Club zu erreichen.
Dank der einheimischen Weingüter, die exzellente Weingüter und Sternenrestaurants produzieren, ist es möglich, ausgezeichnete Essens- und Weinerlebnisse zu erleben, die zwischen den eleganten Boutiquen des Hafens spazieren gehen, die vom Architekten Walter di Slavo oder im Einkaufszentrum Gualco entworfen wurden. Das ist ein echtes unterhaltsames und exklusives Erlebnis.
Beschreibung
Wenn Sie die Panorama-Staatsstraße entlang gehen, erreichen Sie das private Eingangstor der Villa, wo Sie Ihr Auto bequem parken können.
Über einen gepflegten grünen Weg erreichen Sie den gepanzerten Eingang dieser prächtigen Villa von über 300 m², die vollständig auf einer Ebene entwickelt ist. Die Fassaden bestehen aus freiliegendem Stein, der sich mit Gips abwechselt und von Grün umrahmt wird. Großer Wohnbereich, sehr hell und durch große Fenster gekennzeichnet, von hier aus gelangt man in die Küche mit Blick auf den Innenhof, vier Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden sich alle im Erdgeschoss. Eine Taverne und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer von Punta Ala befinden sich im Untergeschoss, die entworfen und gebaut wurden, um das natürliche Licht in allen Umgebungen zu verbreiten.
Freiräume
Der 4000 m² große Park ist komplett eingezäunt und mit charakteristischen Bäumen der mediterranen Macchia bepflanzt, aber auch mit nicht einheimischen Blumen und Palmen, die sehr suggestive und duftende Farbmuster ergeben. Der von einem großen Solariumbereich umgebene Panorama-Infinity-Pool ist besonders schön und funktional und mit komfortablen und eleganten Liegen und Sofas ausgestattet.
Zustand und endet
Die Villa wurde mit der besten Struktur- und Anlagentechnik gebaut. Die hochwertigen Fenster garantieren Ruhe und Frieden. Die Villa wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit gebaut: Das Sonnensystem ermöglicht die Erzeugung von Warmwasser, ein Brunnen speist die automatische Bewässerung des Gartens und das effiziente elektrische System der Hausautomation ermöglicht es Ihnen, jeden Komfort bei reduziertem Energieverbrauch zu haben.
Der Fußboden des Schlafbereichs besteht aus Edelholz, während Steinzeug für den Wohnbereich installiert wurde. Die Farben, die die Zimmer dominieren, sind klar und sehr einladend.
Potentielle Verwendung
Die Villa ist ideal für Urlaubszeiten in völliger Entspannung, eignet sich aber auch gut als Investitionseinheit, die in den Monaten gemietet werden kann, in denen sie nicht von den Eigentümern bewohnt wird.
standort
Punta Ala ist ein exklusives Resort unweit des Flughafens von Pisa. Umgeben vom mediterranen Gestrüpp bietet dieser Ort einen herrlichen Blick auf die Insel Sparviero, die Inseln Elba, Giglio, Cerboli und Palmaiola. Nicht weit von den Hauptverkehrsdiensten entfernt, ist es bequem, das Segelzentrum von Punta Ala, die 18-Loch-Golf-Driving Range und den Punta Ala Polo Club zu erreichen.
Dank der einheimischen Weingüter, die exzellente Weingüter und Sternenrestaurants produzieren, ist es möglich, ausgezeichnete Essens- und Weinerlebnisse zu erleben, die zwischen den eleganten Boutiquen des Hafens spazieren gehen, die vom Architekten Walter di Slavo oder im Einkaufszentrum Gualco entworfen wurden. Das ist ein echtes unterhaltsames und exklusives Erlebnis.
Beschreibung
Wenn Sie die Panorama-Staatsstraße entlang gehen, erreichen Sie das private Eingangstor der Villa, wo Sie Ihr Auto bequem parken können.
Über einen gepflegten grünen Weg erreichen Sie den gepanzerten Eingang dieser prächtigen Villa von über 300 m², die vollständig auf einer Ebene entwickelt ist. Die Fassaden bestehen aus freiliegendem Stein, der sich mit Gips abwechselt und von Grün umrahmt wird. Großer Wohnbereich, sehr hell und durch große Fenster gekennzeichnet, von hier aus gelangt man in die Küche mit Blick auf den Innenhof, vier Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden sich alle im Erdgeschoss. Eine Taverne und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer von Punta Ala befinden sich im Untergeschoss, die entworfen und gebaut wurden, um das natürliche Licht in allen Umgebungen zu verbreiten.
Freiräume
Der 4000 m² große Park ist komplett eingezäunt und mit charakteristischen Bäumen der mediterranen Macchia bepflanzt, aber auch mit nicht einheimischen Blumen und Palmen, die sehr suggestive und duftende Farbmuster ergeben. Der von einem großen Solariumbereich umgebene Panorama-Infinity-Pool ist besonders schön und funktional und mit komfortablen und eleganten Liegen und Sofas ausgestattet.
Zustand und endet
Die Villa wurde mit der besten Struktur- und Anlagentechnik gebaut. Die hochwertigen Fenster garantieren Ruhe und Frieden. Die Villa wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit gebaut: Das Sonnensystem ermöglicht die Erzeugung von Warmwasser, ein Brunnen speist die automatische Bewässerung des Gartens und das effiziente elektrische System der Hausautomation ermöglicht es Ihnen, jeden Komfort bei reduziertem Energieverbrauch zu haben.
Der Fußboden des Schlafbereichs besteht aus Edelholz, während Steinzeug für den Wohnbereich installiert wurde. Die Farben, die die Zimmer dominieren, sind klar und sehr einladend.
Potentielle Verwendung
Die Villa ist ideal für Urlaubszeiten in völliger Entspannung, eignet sich aber auch gut als Investitionseinheit, die in den Monaten gemietet werden kann, in denen sie nicht von den Eigentümern bewohnt wird.
Exclusive Contemporary Villa with Infinity Pool & Sea Views in Punta Ala
Description
Carratelli Luxury Homes curates a refined selection of Italy’s most prestigious coastal residences, identifying only properties that combine architectural excellence, privileged positions, and an authentic relationship with the surrounding landscape. Each villa is chosen for its uniqueness — properties designed not just to be lived in, but to be experienced.
In the most exclusive enclave of Punta Ala, immersed in unspoiled Mediterranean nature and overlooking the crystalline waters of the Tuscan coast, we present a contemporary villa of rare elegance — a private retreat where design, technology, and landscape exist in perfect harmony.
Here, the silence of the pine forests, the scent of the sea, and the golden light of the Maremma define a lifestyle of understated sophistication and absolute privacy.
The Villa
Set in a dominant and panoramic position, the villa extends over approximately 300 sqm, entirely developed on one level — a design choice that enhances both fluidity and comfort.
The architecture blends seamlessly with the natural surroundings, combining stone façades and refined plaster with expansive glass surfaces that open the interiors toward the landscape.
The living area is defined by a luminous, open-plan space where large windows frame the sea and flood the interiors with natural light. The kitchen, elegant and contemporary, connects discreetly with the outdoor spaces, creating a seamless indoor‑outdoor lifestyle.
The sleeping quarters include multiple refined suites, each with private bathrooms, ensuring privacy and comfort in a setting of quiet elegance.
A lower level hosts additional spaces — including a versatile lounge area — designed to maintain natural light and visual continuity with the exterior.
Outdoor Living & Landscape
The villa is surrounded by approximately 4,000 sqm of private parkland, a curated Mediterranean landscape of rare beauty.
Native vegetation blends with ornamental plants and palms, creating a natural setting enriched by color, fragrance, and privacy.
At the heart of the outdoor experience lies a spectacular panoramic infinity pool, perfectly oriented toward the sea. The surrounding solarium, equipped with refined lounging and relaxation areas, becomes a privileged space to enjoy the tranquil rhythm of coastal living.
Terraces and outdoor spaces are designed as extensions of the interiors, ideal for hosting, dining, or simply experiencing the changing light of the day — from sunrise to the unforgettable sunsets of Punta Ala.
Architecture, Sustainability & Finishes
The villa has been conceived with a strong focus on technological innovation, energy efficiency, and sustainability.
High-performance systems and materials ensure maximum comfort and environmental efficiency, including solar energy integration, advanced home automation, and optimized irrigation systems.
Interior finishes reflect a refined contemporary aesthetic: warm wood in the sleeping areas, elegant stoneware in living spaces, and a neutral palette that enhances light and space.
The design balances modern sophistication with the timeless character of Mediterranean architecture.
Lifestyle & Potential
This villa represents a rare opportunity to experience the Tuscan coast at its highest level.
Ideal as:
an exclusive private seaside residence
a refined retreat for family and distinguished guests
a high-end investment for luxury seasonal rentals
Its position, design, and privacy place it among the most desirable contemporary villas in Punta Ala.
Location
Punta Ala is one of Tuscany’s most prestigious and discreet coastal destinations — a setting where elegance, nature, and exclusivity define a refined lifestyle.
Overlooking the islands of the Tuscan Archipelago and surrounded by Mediterranean vegetation, the area offers a unique combination of privacy and high-level services: marina, golf club, polo club, and exclusive beach establishments.
Easily accessible yet perfectly secluded, Punta Ala represents a rare balance between international luxury and authentic Italian charm.
Description
Carratelli Luxury Homes curates a refined selection of Italy’s most prestigious coastal residences, identifying only properties that combine architectural excellence, privileged positions, and an authentic relationship with the surrounding landscape. Each villa is chosen for its uniqueness — properties designed not just to be lived in, but to be experienced.
In the most exclusive enclave of Punta Ala, immersed in unspoiled Mediterranean nature and overlooking the crystalline waters of the Tuscan coast, we present a contemporary villa of rare elegance — a private retreat where design, technology, and landscape exist in perfect harmony.
Here, the silence of the pine forests, the scent of the sea, and the golden light of the Maremma define a lifestyle of understated sophistication and absolute privacy.
The Villa
Set in a dominant and panoramic position, the villa extends over approximately 300 sqm, entirely developed on one level — a design choice that enhances both fluidity and comfort.
The architecture blends seamlessly with the natural surroundings, combining stone façades and refined plaster with expansive glass surfaces that open the interiors toward the landscape.
The living area is defined by a luminous, open-plan space where large windows frame the sea and flood the interiors with natural light. The kitchen, elegant and contemporary, connects discreetly with the outdoor spaces, creating a seamless indoor‑outdoor lifestyle.
The sleeping quarters include multiple refined suites, each with private bathrooms, ensuring privacy and comfort in a setting of quiet elegance.
A lower level hosts additional spaces — including a versatile lounge area — designed to maintain natural light and visual continuity with the exterior.
Outdoor Living & Landscape
The villa is surrounded by approximately 4,000 sqm of private parkland, a curated Mediterranean landscape of rare beauty.
Native vegetation blends with ornamental plants and palms, creating a natural setting enriched by color, fragrance, and privacy.
At the heart of the outdoor experience lies a spectacular panoramic infinity pool, perfectly oriented toward the sea. The surrounding solarium, equipped with refined lounging and relaxation areas, becomes a privileged space to enjoy the tranquil rhythm of coastal living.
Terraces and outdoor spaces are designed as extensions of the interiors, ideal for hosting, dining, or simply experiencing the changing light of the day — from sunrise to the unforgettable sunsets of Punta Ala.
Architecture, Sustainability & Finishes
The villa has been conceived with a strong focus on technological innovation, energy efficiency, and sustainability.
High-performance systems and materials ensure maximum comfort and environmental efficiency, including solar energy integration, advanced home automation, and optimized irrigation systems.
Interior finishes reflect a refined contemporary aesthetic: warm wood in the sleeping areas, elegant stoneware in living spaces, and a neutral palette that enhances light and space.
The design balances modern sophistication with the timeless character of Mediterranean architecture.
Lifestyle & Potential
This villa represents a rare opportunity to experience the Tuscan coast at its highest level.
Ideal as:
an exclusive private seaside residence
a refined retreat for family and distinguished guests
a high-end investment for luxury seasonal rentals
Its position, design, and privacy place it among the most desirable contemporary villas in Punta Ala.
Location
Punta Ala is one of Tuscany’s most prestigious and discreet coastal destinations — a setting where elegance, nature, and exclusivity define a refined lifestyle.
Overlooking the islands of the Tuscan Archipelago and surrounded by Mediterranean vegetation, the area offers a unique combination of privacy and high-level services: marina, golf club, polo club, and exclusive beach establishments.
Easily accessible yet perfectly secluded, Punta Ala represents a rare balance between international luxury and authentic Italian charm.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2020
-
Preis/Quadratfuß
$1,069
-
Emissionen
A+
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Weinberg
- am Meer
- am Wasser
- Bergblick
- 2D Grundriss
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- am Wasser
- am Meer
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Bar
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Garten
- Weinberg
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Punta Ala, Castiglione della Pescaia, 58040, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie an der toskanischen Küste in Castiglione Della Pescaia bietet einfachen Zugang zu wunderschönen Stränden, renommierten Weingütern und exquisiten kulinarischen Erlebnissen. In kurzer Entfernung befinden sich die kulturellen Schätze der Toskana sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie Yachthäfen, Golfplätze und Wellness-Retreats. Perfekt für diejenigen, die Natur und elegante Freizeitaktivitäten schätzen.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Zuletzt aktualisiert
Juni 1
Erstmalig gelistet
Apr 12, 2021
Angebotsreferenz
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