Villa Zu Verkaufen In Premantura, Medulin, Pula

Außergewöhnliche hochmoderne Villa in Premantura, nur 800 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick! Der Bau wurde erst 2022 abgeschlossen. Diese stilvolle, zeitgenössische Designschönheit kann niemanden gleichgültig lassen. Die Gesamtfläche beträgt 380 qm, das Grundstück etwa 633 qm. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Billard, eine geräumige moderne Küche und ein Esszimmer. Alles ist nach dem Konzept des offenen Raums mit einem schönen Blick auf das Meer und die Bucht gestaltet. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Whirlpool befinden. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Der zweite Stock besteht aus einem weiteren Schlafzimmer mit einem Badezimmer (Hauptschlafzimmer), einem Fitnessbereich und einem separaten Badezimmer. Es ist auch von einer Terrasse mit Whirlpool und Blick auf das Meer umgeben.Ideale Immobilie für Investitionen zum Zwecke der touristischen Vermietung.Vorteile der Villa: Swimmingpool, Whirlpool, Sonnenterrasse, Sommerküche, Panoramaterrassen4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, toller offener Salon, Essbereich, wunderschöne Küche mit modernem GeräteDachterrasse mit fantastischem MeerblickSauna, Fitnessraum, zusätzlicher Whirlpool im ObergeschosseDie Nähe zum Naturpark Kamenjak ist ein zusätzlicher Vorteil der Villa. Ref: RE-U-14859 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.