Elegantes Anwesen In Den Hügeln Der Marchigian

Im Herzen der bezaubernden Hügel von Marchigian, nur 30 Autominuten von der Adria entfernt, bieten wir eine exklusive Immobilie zum Verkauf an, die sich in einem kleinen, authentischen und malerischen historischen Dorf befindet. Ein wahres architektonisches Juwel, das den Charme der Vergangenheit bewahrt hat, eine Oase der Ruhe und Schönheit, die sich perfekt als private Residenz oder als Gaststätte eignet.
Das 340 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wurde komplett mit umweltfreundlichen Materialien renoviert, um Eleganz, Komfort und Respekt vor der Umwelt zu gewährleisten. Die Innenräume sind harmonisch verteilt:
Im Hochparterre befinden sich der Haupteingang mit einem kleinen Badezimmer und ein geräumiges Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist und direkten Zugang ins Freie bietet. Weiter gibt es einen Leseraum mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf der oberen Etage befinden sich 3 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Flur ist direkt mit dem Garten verbunden, um das Potenzial des Hauses zu maximieren.
Im Erdgeschoss kann man vom Dorfplatz oder vom Inneren des Hauses aus in einen charakteristischen Keller mit eindrucksvollen Backsteingewölben gelangen. Zum Anwesen gehört auch eine gemütliche, unabhängige Zweizimmerwohnung, die aus einem Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Flur besteht.
Zusätzliche Räume, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet sind, vervollständigen das Anwesen, darunter eine 19 m² große separate Küche mit Holzofen, die von einer 22 m² großen Terrassenloggia mit Panoramablick gekrönt wird. Es ist auch möglich, einen Swimmingpool einzurichten, um das Gastgewerbeangebot weiter zu verbessern.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 4 Hektar Land, aufgeteilt in:
Garten mit Brunnen (5.000 qm)
Trüffelhain (9.000 qm)
Olivenhain (4.000 qm)
Niederwald (22.000 qm)
Das Anwesen, das derzeit erfolgreich als Agriturismo betrieben wird, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein aktives Gastgewerbe verwalten möchten, oder für diejenigen, die eine charmante Residenz inmitten der Natur suchen. Ein Ort, an dem Geschichte, Tradition und Wohlbefinden harmonisch miteinander verschmelzen und eine magische und verjüngende Atmosphäre schaffen.
Eine Traumresidenz, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und den zeitlosen Charme der Region Marken lieben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!