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Villa Elisium Villa Mit Meerblick In Portobello DI Gallura

  • 4 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • Aktualisiert: April 7
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Über die Immobilie

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Die Villa Elisium ist ein innovatives biophiles Designprojekt, das darauf abzielt, die einzigartige Lage eines Grundstücks von ca. 1.560 Quadratmetern mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand zu verbessern. Diese moderne, innovative, unabhängige Villa befindet sich derzeit in der Entwicklung und ist daher immer noch vollständig anpassbar. Die Villa ist für diejenigen konzipiert, die eine persö
A private coastal residence within one of Sardinia’s most exclusive gated communities.

Located within the prestigious gated enclave of Portobello di Gallura, Villa Elisium enjoys a privileged position immersed in Mediterranean nature, with open views stretching toward the sea and direct access to one of northern Sardinia’s most private coastal settings.

The villa offers approxima
Die Villa Elisium ist ein innovatives biophiles Designprojekt, das darauf abzielt, die einzigartige Lage eines Grundstücks von ca. 1.560 Quadratmetern mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand zu verbessern. Diese moderne, innovative, unabhängige Villa befindet sich derzeit in der Entwicklung und ist daher immer noch vollständig anpassbar. Die Villa ist für diejenigen konzipiert, die eine persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre genießen möchten, weniger als 50 Meter vom Meer entfernt. Aufgrund der Anpassungsfähigkeit des Projekts ist es möglich, die Innen- und Außenräume nach den Wünschen des Eigentümers anzupassen. Ziel ist es, eine einzigartige Umgebung zu schaffen, die mit der natürlichen Schönheit der Umgebung harmoniert und gleichzeitig allen modernen Komfort bietet. Das Hauptziel der Villa Elisium ist die „Integration“. Das Grundstück und seine Beschaffenheit dienen dazu, das Gebäude zu verbergen, sodass es sich in die natürliche Umgebung einfügt. Diese architektonische Lösung garantiert absolute Privatsphäre und schafft eine perfekt mikroklimatisierte Umgebung, die ideal ist, um das ganze Jahr über genossen zu werden. Die Villa Elisium ist daher eine ideale Lösung für alle, die eine luxuriöse Residenz suchen, die einen spektakulären Meerblick mit der Ruhe einer privilegierten Lage und der Intimität verbindet, die sich durch ihre Integration in die natürliche Umgebung bietet. Die VillaVilla Elisium, die sich derzeit in der Entwicklung befindet, bietet die Möglichkeit, das Anwesen vollständig an die Wünsche des Eigentümers anzupassen. Die Residenz erstreckt sich über eine Ebene und hat eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern. Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der Küche das pulsierende Herz der Villa bildet. Dieser Raum ist für gesellige Momente konzipiert und bietet einen Blick auf einen duftenden mediterranen Garten mit einem Pool, der gut in das Gelände integriert ist. Der Wohnbereich ist doppelt bewohnbar, da er sich zu großen Außenbereichen auf beiden Seiten der Villa öffnet. Diese Außenbereiche sind wahre Oasen der Ruhe und des Friedens, eingebettet in das üppige Grün der Natur und bieten die Möglichkeit, im Freien zu leben. Dank des innovativen Designs des Projekts wurden sowohl die Natur als auch die gebaute Umgebung gekonnt gestaltet, um ein Höchstmaß an Lebensqualität im Innen- und Außenbereich zu gewährleisten. Im Innenhof dahinter befindet sich beispielsweise ein zweites Wohnzimmer mit einem Essbereich im Freien, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die drei Doppelzimmer befinden sich ebenfalls im ersten Stock und bieten alle Zugang zur Außenterrasse und ein eigenes Badezimmer. Dies gewährleistet Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder. Das Anwesen verfügt auch über einen Außenparkplatz für die Bequemlichkeit der Anwohner>Die Villa Elisium bietet ein maßgeschneidertes und personalisiertes Wohnerlebnis mit geräumigen Innen- und Außenbereichen, einem Swimmingpool und einem duftenden mediterranen Garten, sodass Sie in die Schönheit der Natur eintauchen können. Designphilosophie: Jede Form und jeder Raum wurde so gestaltet, dass sie vollständig mit dem Kontext harmonieren und ein maximales bioklimatisches Ambiente und Wohlbefinden bieten ein Jahr lang. Dank modernster Baumethoden wurde die üppige Natur, die die mehr als 2.000 Quadratmeter dieses Grundstücks umgibt, modelliert und geformt, um die idealen Bedingungen für das Leben im Innen- und Außenbereich zu schaffen. Sie schirmt die Winde ab, bietet absolute Privatsphäre, Schalldämmung und ein Gefühl der vollen Kontinuität drinnen — draußen, zwischen Zuhause und Natur. Diese innovative Art des Wohnens sieht vor, dass das „Grundstück“ zu einem echten privaten „Iso-Lot“ wird, einem Raum umgeben von Natur und in der Lage, den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu bieten dort. Es gibt auch keine Sichtbarrieren: Tore, Mauern, Zäune (auch wenn vorhanden) sollen vollständig aufgelöst und im dichten mediterranen Gestrüpp des Parks getarnt werden. Das Spiel der Formen und Höhen, die üppige mediterrane Natur und die hochwertigsten lokalen Materialien machen die wahre Seele dieses Projekts aus.DER PRIVATE WOHNPARK VON PORTOBELLO: Der private Wohnpark von Portobello di Gallura ist eine einzigartige Lage direkt am Meer im Westen der Gallura - Costa Smeralda, an einem malerischen 30 km langen, wilden Küstenabschnitt mit Stränden gelegen und bekannt für die exklusiven Villen des gleichnamigen Wohnparks. Portobello steht in seiner Einzigartigkeit für eine Lebensphilosophie, die auf Privatsphäre, Natur, Wohlbefinden und Umweltschutz basiert, wobei einzelne unabhängige Villen nur wenige Schritte vom Meer entfernt sind.
A private coastal residence within one of Sardinia’s most exclusive gated communities.

Located within the prestigious gated enclave of Portobello di Gallura, Villa Elisium enjoys a privileged position immersed in Mediterranean nature, with open views stretching toward the sea and direct access to one of northern Sardinia’s most private coastal settings.

The villa offers approximately 200 sqm of living space, thoughtfully arranged to ensure privacy and a natural flow between indoor and outdoor environments. The main living area, centered around a fireplace, opens onto covered terraces that extend the living space outward, framing the surrounding landscape.

The property comprises multiple bedrooms and bathrooms, designed to accommodate both family living and guests with ease. Each space is oriented to enhance light and connection with the outdoors, while maintaining a sense of intimacy and comfort throughout the home.

Outdoor living is central to the experience of Villa Elisium. Covered verandas, shaded lounge areas, and panoramic terraces offer multiple settings for relaxation and entertaining, while the surrounding garden provides privacy within the natural context of the estate. The proximity to the sea allows for immediate access to quiet coves and crystalline waters, characteristic of this protected stretch of coastline.

Portobello di Gallura is known for its controlled access, security, and carefully preserved environment, offering residents exclusive amenities including a marina, tennis courts, and local services, all within a discreet and well-managed setting.

Situated within easy reach of Santa Teresa di Gallura and approximately one hour from Olbia Costa Smeralda Airport, Villa Elisium represents a rare opportunity to own a residence within one of Sardinia’s most established and private coastal communities.

Comprehensive dossier, architectural plans, and homeowner services are available upon request. To explore this landmark property and position yourself with a strategic investment in Sardinia’s elite residential market, contact Immobilsarda’s specialists today.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2026

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • am Meer
  • am Wasser
  • Meerblick
  • Modern
  • Privatsphäre
Funktionen

Lot

  • Meerblick
  • Wasserblick
  • am Wasser
  • am Meer
  • Privatsphäre
  • Modern

Outdoor

  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garten

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Portobello di Gallura Private Residential Park, Portobello, 07020, Italy Auf Google Maps anzeigen
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Das luxuriöse Anwesen in der ruhigen Region Portobello di Gallura auf Sardinien bietet gut erreichbare Abgeschiedenheit. Ein kurzer Weg zu weißen Sandstränden und azurblauem Wasser. Der Flughafen Olbia Costa Smeralda ist 70 Minuten entfernt und bietet internationale Anbindungen. In der Nähe gibt es exquisite Restaurants und eine reiche lokale Kultur. Weltklasse-Golfclubs und Wellness-Rückzugsorte vervollständigen den raffinierten Lebensstil hier.
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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo

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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
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Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Immobilsarda Srl Christie's International Real Estate - Porto Cervo
Vicolo degli Archi, 1, 07021, Porto Cervo, Italy
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Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic refe

Located in the vibrant heart of Porto Cervo, the Immobilsarda showroom in Vicolo degli Archi is a strategic reference point for managing the most exclusive properties for sale and rent on the Costa Smeralda.


Present in Porto Cervo since 1974, Immobilsarda manages high-level confidential negotiations and a portfolio of assets for sale and rent among the most prestigious in Sardinia and the Mediterranean basin.


Our Porto Cervo office embodies the elegance and excellence that characterise our services, guaranteeing a unique and tailor-made experience for each client.


Immobilsarda Agency in Porto Cervo offers exceptional real estate and a tailor-made service to clients – whether buyers, sellers or investors – in the most sought after and unique places in Costa Smeralda and Sardinia. From waterfront villas to bespoke residences, vineyard estates to peaceful coastal retreats, each property tells a unique story, inspired by the love for Sardinia’s stunning landscapes. The top buying areas in Porto Cervo and its surroundings for prime buyers are Romazzino, Piccolo Romazzino, Le Celvia, Cala di Volpe, the Pevero Golf area, Pitrizza, San Pantaleo in countryside. 


A Private Sales Division avails a dedicated team of Luxury Expert Consultants who follow high-level confidential negotiations, guaranteeing  a priority communication channel able to respond quickly to all the personal needs of our clientele in the strictest confidence.


Among the most strategic services offered by Immobilsarda’ Porto Cervo Agency: high end brokerage agency services, advisory solutions for individuals and enterprises, private sales & high profile investments, tailored advisory services for owners, strategic planning for investment opportunities, trophy asset consultancy. post sales tailored services, property exchange services, luxury rentals - lifestyle destination services bespoke concierge services.


About Porto Cervo and Costa Smeralda


The Costa Smeralda, in the northeast of Sardinia, is an area of outstanding natural beauty, preserved by strict conservation laws established in the 1960’s. Thanks to the bold choices and ambitious visions of a group of enlightened patrons and entrepreneurs in the 60s, first and foremost His Highness Karim Aga Khan, the Costa Smeralda® has become an unprecedented and outstanding tourist destination in the heart of the Mediterranean Sea, synonymous with sophistication, quality of life,  well-being and luxury services.


Architects, craftsmen, artists and professionals have worked side by side with investors and local authorities to define the landscape protection laws that since the 70’s have made it no longer possible to build less than 3 km away from the coast and have contributed to create the international tourism paradise we know today.


In 1962 he formed the Consorzio Costa Smeralda which embarked on a process of tasteful tourist development, based on a fine balance of architectural and natural elements. In this enchanting locality emerge villas of an undisputed beauty with a delightful view of the most attractive beaches on the coast. Here are some of the most famous beaches in the world including the Spiaggia del Principe, Capriccioli, Liscia Ruja, La Celvia, the Grande Pevero and Piccolo Pevero



During the years it has enhanced as an elite tourist destination offering not only luxury and comfort, but also authenticity and a connection with nature and local culture.


Today Porto Cervo and Costa Smeralda enjoy a globally renowned reputation and growing popularity as premier destinations for both national and international elites. These areas offer an unparalleled wellness lifestyle and timeless hospitality, making them jewels of global tourism. The region’s favorable environment also attracts international investors, enhancing its status as a prime location for luxury living and investment opportunities.


The village of Porto Cervo, with its five-star hotels, bespoke services, the large Pevero golf course and its exceptional villas, is considered the pearl of the Costa Smeralda. All around are the most striking beaches and coves of this stretch of coastline, such as Capriccioli, Grande Pevero, Pantogia, Romazzino, Cala di Volpe, all boasting sophisticated and sought-after residential areas.


The Yacht Club Costa Smeralda, established in 1967, is one of the most renowned yacht clubs in the world, hosting a long series of important international regattas every year, as the Loro Piana Superyacht and the Maxi Yacht Rolex Cup.


Among the prominent personalities who have worked in the area are the renowned architects Luigi Vietti, Busiri Vici and Savin Couelle who laid the foundation of a style that became a reference point for the next forty years.


The original small village around the old port is lined with art galleries and charming cafes, with the Piazzetta at its heart. This small square leads to alleys designed by Vietti and lined with prestigious designer boutiques and there is more high-end retail at the Promenade du Port, Piazza del Principe. Of special interest is Couelle’s Cala di Volpe Hotel, built in the Mediterranean vernacular typical of the Costa Smeralda, Cala di Volpe is known for its eponymous beach and the nearby coves of Razza du Giunco and Capriccioli.


The most stunning properties in Sardinia - Costa Smeralda are unique, and their value constantly increases through time. The villas in Porto Cervo and Costa Smeralda epitomize luxury and elegance, offering breathtaking sea views, expansive private gardens, and state-of-the-art amenities. These exclusive properties feature sophisticated designs, infinity pools, and direct beach access, providing unparalleled comfort and privacy. Situated in one of the most prestigious areas of the Mediterranean, these villas are perfect for those seeking a high-end wellness lifestyle surrounded by natural beauty , exquisite architecture, and bespoke services.

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Oct 4, 2023
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