Villa Am Meer Zum Privatverkauf — Portobello DI Gallura | Exklusive Vertrauliche Auflistung

Villa am Meer zum Privatverkauf — Portobello di Gallura | Exklusive vertrauliche Auflistung

Die VILLA EUFORBIA erforscht die Essenz des luxuriösen Wohnens und verkörpert einen Lebensstil, der Eleganz mit Natur verbindet.

Dort, wo sich der Horizont zwischen Meer und Himmel endlos öffnet, bietet diese außergewöhnliche Villa direkt am Meer, die exklusiv im Privatverkauf erhältlich ist, eine der faszinierendsten Möglichkeiten an der prestigeträchtigen Küste von Portobello di Gallura. Das Anwesen ist eine seltene Mischung aus zeitgenössischer Architektur, Nachhaltigkeit und einer außergewöhnlichen Lage am Wasser. Es bietet direkten Zugang zum Strand und uneingeschränkte Ausblicke, die sich je nach Lichteinfall verändern und jeden Moment in ein Erlebnis purer mediterraner Schönheit verwandeln. Dies wird durch den Reiz der VILLA EUFORBIA ergänzt.

Die Villa wurde nach fortschrittlichen Prinzipien der ökologischen Nachhaltigkeit und der biophilen Architektur entworfen und umarmt ihre natürliche Umgebung mit bemerkenswerter Sensibilität. Innen- und Außenbereiche fließen nahtlos ineinander und schaffen ein Lebensumfeld, in dem die Natur nicht nur eine Kulisse, sondern ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1.500 m2 und bietet eine üppige mediterrane Landschaftsgestaltung, großzügige Schattenbereiche, weitläufige Terrassen und Veranden, die sich direkt zum Meer hin öffnen. Das Ergebnis ist eine harmonische Abfolge von Umgebungen — ideal für Entspannung, Unterhaltung und stille Kontemplation. Ein wahres Juwel in diesem Zusammenhang ist die VILLA EUFORBIA.

Die Villa befindet sich derzeit in der Entwicklung und ist vollständig anpassbar. Sie bietet eine Innenfläche von ca. 350 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Flexibilität steht im Mittelpunkt des Projekts: Das Anwesen kann mit 5 bis 7 Schlafzimmern ausgestattet werden, sodass zukünftige Eigentümer den Raum an ihren Lebensstil anpassen können — sei es als raffinierte Familienresidenz, als Urlaubsdomizil oder als anspruchsvolle Gastgewerbelösung für Gäste.

Das Erdgeschoss ist als offener, 69 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich konzipiert, der das natürliche Licht maximiert und den Meerblick umrahmt. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine wunderschön eingerichtete Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen. Jedes Zimmer wurde so geplant, dass die Verbindung zur Natur verbessert wird. Es verfügt über große Fensteröffnungen und direkten Zugang zu den Terrassen. Die Außenwohnräume sind ebenso beeindruckend. Sie verfügen über 150 m² Panorama-Wohnraum im Freien, eine 50 m² große Poolterrasse und einen 50 m² großen Hauptpool, die alle so gestaltet sind, dass sie die Farben des Meeres und der Sonnenuntergänge einrahmen.

Auf der unteren Ebene befinden sich weitere Schlafzimmer mit einer Größe von 13,5 bis 16,5 m² — ideal für Gäste, Großfamilien oder Mitarbeiter. Diese Räume können auch als privates Fitnessstudio, Wellnessbereich, Heimbüro, Kinoraum oder maßgeschneiderter Unterhaltungsbereich umgestaltet werden. Die architektonische Flexibilität und die außergewöhnliche Lage am Wasser machen diese Villa zu einer Seltenheit auf dem Portobello-Markt.

Ein raffinierter Lebensstil in der geschlossenen Wohnanlage von Portobello

Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen Sardiniens, einem Schutzgebiet der Natur, Privatsphäre und Ruhe. Portobello di Gallura ist bekannt für seine raffinierte Atmosphäre, seinen diskreten Luxus und sein einzigartiges Gefühl der Ruhe. Umgeben von dichter mediterraner Vegetation und verstärkt durch die natürliche Schönheit der Küste, bietet die Umgebung unvergleichliche Privatsphäre und bewahrt gleichzeitig eine warme, authentische Atmosphäre.

Die Bewohner genießen eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung, die sich durch eine sorgfältig kuratierte Nachbarschaft und hohe Sicherheitsstandards auszeichnet. Dadurch eignet sich die Villa nicht nur perfekt für Sommeraufenthalte, sondern auch für ganzjähriges Wohnen, unterstützt durch das milde Klima und die hervorragende Anbindung Sardiniens.

Strategischer Standort

Trotz ihrer abgeschiedenen Lage profitiert die Villa von der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten:

25 Minuten von Santa Teresa di Gallura entfernt
1 Stunde 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt
1 Stunde 45 Minuten vom Flughafen Alghero entfernt
1 Stunde 20 Minuten vom Hafen Porto Torres entfernt
Aufgrund seiner Erreichbarkeit ist es ein idealer Wohnsitz für internationale Käufer, die ein Zuhause am Mittelmeer mit direktem Zugang zu den wichtigsten europäischen Städten suchen.

Das Privileg des Privatverkaufs

Diese Villa wird über den Privatverkaufskanal angeboten — ein selektiver und vertraulicher Ansatz, der hochwertigen Immobilien vorbehalten ist. Privatverkäufe garantieren sowohl Eigentümern als auch Käufern ein Höchstmaß an Diskretion und bieten Zugang zu einem Portfolio außergewöhnlicher Häuser, die sich nicht nur durch ihre architektonische Einzigartigkeit, sondern auch durch den exklusiven Lebensstil, den sie bieten, auszeichnen. Diese Methode ermöglicht ein maßgeschneidertes Matchmaking zwischen Immobilie und Käufer und stellt sicher, dass Werte, Erwartungen und Visionen aufeinander abgestimmt sind.

Spezifikationen des Projekts

Grundstück: 1.600 qm
Villa: 350 qm auf zwei Ebenen
Erdgeschoss

Wohn-Esszimmer-Küche: 69 qm
Hauptschlafzimmer: 21,5 qm
Schlafzimmer 1:25 qm
Wohnraum im Freien: 150 qm
Pooldeck: 50 qm
Hauptpool: 50 qm
Untere Ebene

Schlafzimmer 2:16,5 qm
Schlafzimmer 3:14,7 qm
Schlafzimmer 4:14,7 qm
Schlafzimmer 5:13,5 qm