Strandparadies Villa Mit Meerblick In Porto Cervo

Villa Kronos — Porto Cervo, Costa Smeralda
Privatverkauf von Dimore by Camisa — Angebotspreis 17.900.000€
Oberhalb des Jachthafens von Porto Cervo ist die Villa Kronos ein Beispiel für modernes Design, bei dem Licht, Proportionen und Ausblicke wunderbar zusammenkommen. Die Architektur ist klar und ruhig: einfache Linien, geräumige Räume und ein kontinuierlicher Dialog zwischen Innen und Außen, der das Meer ins Haus und das Haus in Richtung Meer bringt. Es ist der perfekte Ort für alle, die eine ikonische Lage an der Costa Smeralda suchen, ohne auf Privatsphäre, Technologie oder alltäglichen Komfort zu verzichten.
Das Herzstück des Hauses besteht aus einer offenen Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, die sich auf eine überdachte Terrasse ähnlicher Größe erstreckt. Zusammen umrahmen sie die Bucht und ihr Theater: Die Jachten darunter, die Piazzetta ist nur wenige Minuten entfernt, die Boutiquen und Restaurants sind leicht zu erreichen. Die Abmessungen sind großzügig, ohne aufdringlich zu wirken. Es ist ein Ort, um sich zu unterhalten, bei Sonnenuntergang zu speisen oder bei Bedarf in Ruhe zu arbeiten.
Die Unterkunft besteht aus sieben Suiten mit sieben Bädern, die so eingerichtet sind, dass sie der Familie und den Gästen ein Gefühl der Autonomie vermitteln. Die Wellnesseinrichtungen sind einem echten Resort ebenbürtig: ein Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, ein komplettes Spa mit Hamam und Sauna, ein eigenes Fitnessstudio und ein Whirlpool. Der etwa 2.000 Quadratmeter große mediterrane Garten bietet diskrete Wege und Entspannungsbereiche. Private Parkplätze und eine Garage runden das Layout ab, das in der Hochsaison wunderbar funktioniert.
Hinter der Ästhetik verbirgt sich eine solide Struktur: ein Neubau mit vollständiger Schalldämmung und Wärmedämmung, integrierten audiovisuellen Systemen, Klimaanlage, WLAN und Satellitenfernsehen. Es ist ein Zuhause, das funktioniert: Es öffnet und schließt reibungslos, hält sowohl im Sommer als auch in der Nebensaison, was es verspricht, und bleibt auch als Lock-up-and-leave überschaubar. Die Stadtplanungs- und Katasterdokumentation ist in Ordnung; das EPC/Energiezertifikat steht noch aus und ist im Datenraum verfügbar.
Die Lage mit Blick auf den Jachthafen von Porto Cervo bietet intelligente Nähe und Privatsphäre. Sie sind nur wenige Minuten von der Piazzetta entfernt, aber wenn Sie einmal zu Hause sind, wird die Welt friedlich. Für diejenigen, die auf dem Wasser leben, ist die Logistik ideal: Sie haben täglich ein Boot zur Hand und kehren Sie dann zurück auf die Terrasse, um ein informelles Abendessen zu genießen oder zu schwimmen, wenn das Licht untergeht.
Warum Kronos? Für seine Größe. Für die tatsächliche Nutzbarkeit seiner Räume (das große Wohnzimmer und die tief überdachte Terrasse sind Meter zum Leben, nicht nur zum Fotografieren). Für eine Spezifikation des Wohlbefindens, die keine Kompromisse eingeht. Für eine Bauqualität, die in einer Saison nicht aus der Mode kommt. Und für die Aussicht: breit, hell, immer präsent, aber niemals aufdringlich.
Zusammengefasst
Innenfläche: ca. 420 Quadratmeter · Überdachte Terrasse: ca. 200 Quadratmeter · Garten: ca. 2.000 Quadratmeter
Schlafzimmer/Badezimmer: 7/7 · Infinity-Pool, SPA (Hamam/Sauna), Fitnessstudio, Jacuzzi
Technologie: Kanalklimaanlage, integriertes AV, WLAN, Satellitenfernsehen, akustische/thermische Isolierung
Parkplatz/Garage: privat
Der Verkauf wird von Dimore by Camisa auf privater Basis abgewickelt. Alle Materialien, Grundrisse und technischen Unterlagen sind im Rahmen einer Vertraulichkeitsvereinbarung erhältlich. Vor der Besichtigung ist ein Nachweis der finanziellen Verfügbarkeit erforderlich. Qualifizierte Co-Broker sind willkommen.
Anfragen — Dimore von Camisa
[versteckte Informationen] · [versteckte Informationen]
Wir befassen uns mit Vermögenswerten, nicht nur mit Transaktionen.