Elegante Villa Am Wasser Im Herzen Von Port Grimaud

Ideal gelegen im Herzen des berühmten Yachthafens von Port Grimaud, der oft als „Venedig der Provence“ bezeichnet wird und wegen seines Charmes und einzigartigen Lebensstils sehr gefragt ist, bietet diese elegante Villa von ca. 160 m² eine außergewöhnliche Umgebung, in der Wasser und mediterranes Licht den Alltag prägen.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet geräumige Wohnbereiche, die sich nahtlos nach draußen öffnen und einen beruhigenden Blick über die Kanäle als Hintergrund bieten.
Von dem Moment an, in dem Sie die Villa betreten, beeindruckt sie durch ihr großzügiges Volumen und ihre warme Atmosphäre. Die hellen und einladenden Wohnräume erstrecken sich auf natürliche Weise auf die Terrassen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Dieses Layout ist ideal, um das milde Klima der französischen Riviera zu genießen, sei es für entspannte Familienmomente oder zur Unterhaltung von Gästen.
Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Anwesens. Die drei Terrassen, von denen eine überdacht ist, erstrecken sich über etwa 30 m² und bieten den ganzen Tag über ein unterschiedliches Ambiente. Sie kombinieren schattige Bereiche mit sonnenbeschienenen Räumen.

Der Pool, perfekt mit Blick auf den Kanal gelegen, lädt Sie ein, sich zu entspannen und gleichzeitig einen offenen und privilegierten Blick über das Wasser in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung zu genießen.
Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Villa ist ihr privater Liegeplatz mit großzügigen Abmessungen von 20,60 m x 6,40 m, der durch einen Ponton ergänzt wird.

Es bietet direkten Zugang zum Meer und bietet außergewöhnlichen Komfort für Bootsliebhaber und diejenigen, die das Leben auf dem Wasser genießen.
Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so gestaltet, dass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.
Die Schlafzimmer sind hell und komfortabel, einige von ihnen bieten einen herrlichen Blick über den Jachthafen, was das Gefühl von Flucht und Gelassenheit verstärkt. Jeder Raum wurde sorgfältig eingerichtet, um ein harmonisches und erholsames Wohnumfeld zu schaffen.

Die Villa ist ideal gelegen, nur 200 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, sodass Sie das lokale Leben in vollen Zügen genießen können. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und einen Parkplatz, was den täglichen Komfort erhöht.

Dieses seltene Anwesen vereint alle Elemente eines außergewöhnlichen Lebensstils: eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung, direkter Zugang zum Meer und eine einzigartige Atmosphäre zwischen Land und Wasser. Hier zu leben bedeutet, eine elegante, sichere und lebendige Lebensweise anzunehmen, in der sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/