Grundstück In Port Grimaud Mit Zwei Privaten Liegeplätzen.

Diese Villa im Herzen von Port Grimaud ist eine einzigartige Immobilie am Wasser, die zum Verkauf steht. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil an einer der gefragtesten Adressen im Golf von Saint-Tropez.

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über fast 550 m² auf drei Ebenen und bietet eine private und sichere Umgebung mit bemerkenswertem Blick über das Meer und die Kanäle von Port Grimaud. Es verfügt über zwei private Liegeplätze mit einer seltenen Kapazität von 24 Metern Länge und 13 Metern Breite sowie über vier Parkplätze, darunter zwei Außenplätze und zwei geschlossene Garagen.

Die Empfangsbereiche öffnen sich nach Süden zu den Außenbereichen und wurden so konzipiert, dass sie einen außergewöhnlichen Rahmen für Unterhaltung mit absolutem Komfort bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, und zwei Küchen, die mit professionellen Geräten ausgestattet sind.

Ein eigener Unterhaltungs- und Verkostungsbereich bereichert das Anwesen zusätzlich mit einem Weinkeller, der mit einem Enomatic-Weinkonservierungs- und Schanksystem ausgestattet ist, einem Zigarrenkeller und Einrichtungen, die speziell für Unterhaltung konzipiert wurden.

Im Außenbereich sind die Räume um einen Spiegelpool, eine professionelle Bar, eine Lounge und einen Essbereich im Sommer angeordnet. Die Terrasse erstreckt sich natürlich zum privaten Bootsanleger und bietet direkten Zugang zu beiden Liegeplätzen. So entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen der Villa, den Kanälen und dem Meer.

Die erste Etage besteht aus mehreren privaten Bereichen, die auf verschiedene Flügel verteilt sind. Der erste Flügel umfasst ein Schlafzimmer mit Terrasse, Duschbad und WC, ein Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit professionellen Technogym-Geräten und einer Sauna mit Duschraum. Ein separater zweiter Flügel besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Ein viertes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bildet einen besonders privaten und privilegierten Rückzugsort. Die erste Ebene umfasst einen Ankleideraum und ein komplettes Badezimmer mit Blick auf das Meer. Auf der oberen Ebene führt der Schlafbereich auf eine Terrasse mit Meerblick.

Ein Aufzug bedient alle drei Ebenen.

Eine voll ausgestattete Waschküche sowie umfangreiche Stauräume runden die Innenausstattung ab. Die gesamte Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter ein professionelles Bose- und Sonos-Soundsystem für den Innen- und Außenbereich.

Die streng private und vertrauliche Residenz verfügt über ein umfassendes Videoüberwachungsnetzwerk, ein engagiertes Sicherheitsteam und mehrere Sicherheitskräfte, deren Zugang nur autorisierten Personen vorbehalten ist. Die Villa selbst ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und Panzerverglasung ausgestattet.

Ein Maison de Maître am Wasser mit zwei privaten Liegeplätzen, außergewöhnlichen Volumen und Annehmlichkeiten, die den exklusivsten Immobilien an der französischen Riviera würdig sind, mit privilegiertem Zugang zum Meer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/