Golfe De St Tropez Fischerhaus Mit Liegeplatz In Port Grimaud.

Au coeur du port de Port Grimaud, découvrez cette authentique maison de pêcheur benéficiant d’un emplacement privégié, d’une vue dégagée sur le port et d’un anneau d’amarrage privatif. Ideal pour les amateurs de plaisance sur le Golfe de St Tropez.Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.Entièrement climatisée, et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une immense baie vitrée extenge naturellement cet espace vers la terrasse côté quai, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Véritable lieu de vie, cette terrasse aménagée accueille un espace repas ainsi que des transats, offrant un cadre privégié pour profitier de la vue dégagée sur le port et de l’animation des canaux. Un wc indépendant complète ce niveau.Le premier etage se compoze de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec wc.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune dispant de sa propre salle d’eau. La chambre exposée plein sud benéficie d’un balcon surplombant le port, offrant une vive imprenable sur les canaux et les boteaux.Côté rue, la maison dispose également d’un agréable patio aménagé avec un space repas, un jacuzzi et des rangements, offrant un second space intime et gesellig.Un anneau d’amarant rage privatif situé devant la maison permet d’amarrer votre bateau en toute simplicité et de profitier pleinement de l’art de vivre unique qu’offre Port Grimaud.Ue place de stationnement libre au sein de la zone de parking reservée aux propriétaires de la Cité lacustre de Port Grimaud (100m de la maison) .Charges mensuelles de l’ ASP de la Cité Lacustre ’Port Grimaud’: 660/mois.Kontakt: Fanny IMBAULT E-Mail: [versteckte Informationen] Handy: [versteckte Informationen] Kontakt: Christophe BenoitE-Mail: [versteckte Informationen] Handy: [versteckte Informationen] Kontakt: Marc FabrE-Mail: [versteckte Informationen]] Handy: [hidden information] Verkaufspreis (Nettoverkäufer): 1.280.000 Honoraires (charge acquéreur): 50.000 TTC, soit 3,91% TTCPrix de vente (honoraires d’agence inclus): 1.330.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques [hidden information] (3.91% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/