$636,812
Atemberaubender Meerblick, Privat Oder Gewerblich
- 8 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,553 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 11
-
27
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- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Erleben Sie zeitlosen Charme und endlose Möglichkeiten mit dieser außergewöhnlichen Villa, eingebettet in die raue Felslandschaft unter dem bezaubernden mittelalterlichen Dorf Pollina auf Sizilien. Dieses versteckte Juwel liegt an den Nordhängen der Madonie und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Natur, Geschichte und moderner Vision.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei geräumi
Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei geräumi
Step into timeless charm and endless opportunity with this extraordinary villa nestled into the rugged rockscape beneath the enchanting medieval village of Pollina, Sicily. Perched on the northern slopes of the Madonie mountains, this hidden gem offers an incomparable blend of nature, history, and modern vision.
Spanning over two spacious levels, the ground floor alone boasts 180 sqm of l
Spanning over two spacious levels, the ground floor alone boasts 180 sqm of l
Erleben Sie zeitlosen Charme und endlose Möglichkeiten mit dieser außergewöhnlichen Villa, eingebettet in die raue Felslandschaft unter dem bezaubernden mittelalterlichen Dorf Pollina auf Sizilien. Dieses versteckte Juwel liegt an den Nordhängen der Madonie und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Natur, Geschichte und moderner Vision.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei geräumige Ebenen und bietet allein 180 m² Wohnfläche mit neun Zimmern und einem Lagerraum. Das erste Stockwerk bietet weitere 148 m² mit sehr hohen Decken, die alle von Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 135 m² eingerahmt werden.
Ein visionär genehmigtes Projekt verwandelt diese einzigartige Villa in ein exklusives Boutique-Hotel mit Gemeinschaftspool, luxuriösem Whirlpool, sonnenverwöhnter Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätzen, die durch Photovoltaiküberdachungen ergänzt werden — eine perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und raffinierter Gastlichkeit.
Über den Standort
Pollina ist eines der faszinierendsten Bergdörfer Siziliens mit seiner alten Festung, verwinkelten Steinstraßen und der warmen lokalen Kultur. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie die berühmten Strände von Cefalù, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seinen goldenen Sand, die normannische Kathedrale und die lebendige Atmosphäre bekannt ist. Von Wanderungen im Madonie-Nationalpark bis hin zur Erkundung der weltberühmten Restaurant- und Weinszene Siziliens — in dieser Unterkunft sind Sie mittendrin.
Egal, ob Sie einen Boutique-Rückzugsort für anspruchsvolle Reisende oder ein privates Refugium mit authentischem sizilianischem Leben einrichten möchten, dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein in den Fels gehauenes Stück Geschichte zu besitzen, umgeben von der Natur, mit herrlichem Meerblick und bereit für ein neues Kapitel.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei geräumige Ebenen und bietet allein 180 m² Wohnfläche mit neun Zimmern und einem Lagerraum. Das erste Stockwerk bietet weitere 148 m² mit sehr hohen Decken, die alle von Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 135 m² eingerahmt werden.
Ein visionär genehmigtes Projekt verwandelt diese einzigartige Villa in ein exklusives Boutique-Hotel mit Gemeinschaftspool, luxuriösem Whirlpool, sonnenverwöhnter Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätzen, die durch Photovoltaiküberdachungen ergänzt werden — eine perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und raffinierter Gastlichkeit.
Über den Standort
Pollina ist eines der faszinierendsten Bergdörfer Siziliens mit seiner alten Festung, verwinkelten Steinstraßen und der warmen lokalen Kultur. Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie die berühmten Strände von Cefalù, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das für seinen goldenen Sand, die normannische Kathedrale und die lebendige Atmosphäre bekannt ist. Von Wanderungen im Madonie-Nationalpark bis hin zur Erkundung der weltberühmten Restaurant- und Weinszene Siziliens — in dieser Unterkunft sind Sie mittendrin.
Egal, ob Sie einen Boutique-Rückzugsort für anspruchsvolle Reisende oder ein privates Refugium mit authentischem sizilianischem Leben einrichten möchten, dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein in den Fels gehauenes Stück Geschichte zu besitzen, umgeben von der Natur, mit herrlichem Meerblick und bereit für ein neues Kapitel.
Step into timeless charm and endless opportunity with this extraordinary villa nestled into the rugged rockscape beneath the enchanting medieval village of Pollina, Sicily. Perched on the northern slopes of the Madonie mountains, this hidden gem offers an incomparable blend of nature, history, and modern vision.
Spanning over two spacious levels, the ground floor alone boasts 180 sqm of living space with nine rooms and a storage area, while the first floor provides an additional 148 sqm with very high ceilings — all framed by panoramic terraces totaling 135 sqm.
A visionary approved project transforms this one-of-a-kind villa into an exclusive boutique hotel, complete with a communal swimming pool, luxurious Jacuzzi, sun-soaked solarium, and ample parking enhanced by photovoltaic canopies — a perfect fusion of sustainability and refined hospitality.
About the location
Pollina is one of Sicily’s most captivating hilltop villages, with its ancient fortress, winding stone streets, and warm local culture. Just a short drive away, you’ll find the famed beaches of Cefalù, a UNESCO World Heritage site known for its golden sands, Norman cathedral, and vibrant atmosphere. From hiking in the Madonie National Park to exploring Sicily’s world-renowned food and wine scene, this property places you at the heart of it all.
Whether you plan to create a boutique retreat for discerning travelers or a private sanctuary that embraces authentic Sicilian living, this property is a rare chance to own a piece of history, carved into the rock, embraced by nature, with gorgeous sea views, and ready for a new chapter.
Spanning over two spacious levels, the ground floor alone boasts 180 sqm of living space with nine rooms and a storage area, while the first floor provides an additional 148 sqm with very high ceilings — all framed by panoramic terraces totaling 135 sqm.
A visionary approved project transforms this one-of-a-kind villa into an exclusive boutique hotel, complete with a communal swimming pool, luxurious Jacuzzi, sun-soaked solarium, and ample parking enhanced by photovoltaic canopies — a perfect fusion of sustainability and refined hospitality.
About the location
Pollina is one of Sicily’s most captivating hilltop villages, with its ancient fortress, winding stone streets, and warm local culture. Just a short drive away, you’ll find the famed beaches of Cefalù, a UNESCO World Heritage site known for its golden sands, Norman cathedral, and vibrant atmosphere. From hiking in the Madonie National Park to exploring Sicily’s world-renowned food and wine scene, this property places you at the heart of it all.
Whether you plan to create a boutique retreat for discerning travelers or a private sanctuary that embraces authentic Sicilian living, this property is a rare chance to own a piece of history, carved into the rock, embraced by nature, with gorgeous sea views, and ready for a new chapter.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$179
Erkunden Sie die Gegend
Viale S. Francesco, 90010 Pollina PA, Italy, Sizilien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Pollina bietet eine ruhige Umgebung, die von der reichen sizilianischen Kultur geprägt ist. Auf einem malerischen Hügel gelegen, bietet die Gegend atemberaubende Ausblicke und einfachen Zugang zur Natur. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Palermo, etwa 100 Minuten entfernt, was eine Anbindung an wichtige Ziele gewährleistet. Die lokale Gastronomie umfasst traditionelle sizilianische Küche, während die nahe gelegene Stadt Cefalù weitere kulturelle und Freizeitmöglichkeiten bietet.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Palermo
Flughafen
100 Min.
Kathedrale von Cefalù
Kultur & Erbe
30 Min.
Regionaler Naturpark Madonie
Draußen & Natur
40 Min.
Internationale Schule Palermo
Internationale Schule
95 Min.
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Your Gateway to Sicily: Expert Real Estate for the International Buyer
Finding a home in Sicily is an exci
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Your Gateway to Sicily: Expert Real Estate for the International Buyer
Finding a home in Sicily is an exciting journey, and having a partner who speaks both your language and the local dialect of the property market is essential. Marie Wester Srls is a dedicated real estate agency that has spent nearly twenty years specializing in one thing: helping foreigners successfully acquire property on this historic island.
Two Decades of Sicilian Real Estate Expertise: Our deep and wide-reaching knowledge of the Sicilian market allows us to provide a level of service that goes beyond a simple transaction. We don’t just find you a house; we find you the right investment in the right community.
Established Local Authority: With nearly twenty years in the field, we have an intimate understanding of local regulations, market trends, and the unique characteristics of Sicily’s diverse regions.
Informed Property Selection: We offer practical, helpful advice on the potential of every property we show. Our team has the insight to help you understand a building’s condition and possibilities, ensuring you make a confident and informed decision.
A Seamless Transition: We believe our job is only done once you are settled. We guide you through the entire acquisition process and remain by your side to ensure everything is ”up and running,” making sure your transition into your new Sicilian life is as smooth as possible.
Professionalism You Can Trust: At Marie Wester Srls, we pride ourselves on being a bridge between cultures. We combine a high standard of professional real estate service with the deep local roots necessary to navigate the Sicilian landscape.
Whether you are looking for a coastal retreat, a hillside villa, or a historic townhome, we provide the expertise and the dedication to turn your Sicilian aspirations into a reality.
Marie Wester Srls
Real Estate Excellence in Sicily for Nearly 20 Years.
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Two Decades of Sicilian Real Estate Expertise: Our deep and wide-reaching knowledge of the Sicilian market allows us to provide a level of service that goes beyond a simple transaction. We don’t just find you a house; we find you the right investment in the right community.
Established Local Authority: With nearly twenty years in the field, we have an intimate understanding of local regulations, market trends, and the unique characteristics of Sicily’s diverse regions.
Informed Property Selection: We offer practical, helpful advice on the potential of every property we show. Our team has the insight to help you understand a building’s condition and possibilities, ensuring you make a confident and informed decision.
A Seamless Transition: We believe our job is only done once you are settled. We guide you through the entire acquisition process and remain by your side to ensure everything is ”up and running,” making sure your transition into your new Sicilian life is as smooth as possible.
Professionalism You Can Trust: At Marie Wester Srls, we pride ourselves on being a bridge between cultures. We combine a high standard of professional real estate service with the deep local roots necessary to navigate the Sicilian landscape.
Whether you are looking for a coastal retreat, a hillside villa, or a historic townhome, we provide the expertise and the dedication to turn your Sicilian aspirations into a reality.
Marie Wester Srls
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Zuletzt aktualisiert
Mai 11
Erstmalig gelistet
Apr 9
Angebotsreferenz
415E
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