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Im Viertel Montierneuf, nur wenige Minuten vom Bahnhof und von l entfernt? Hyperzentrum, venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités.
Composée de deux parties distinctes, cette ensemble offre un fort potenzial: ideal pour combiner activité professionnelle et habitation, pour créer un espace locatif indépendant ou simplement pour profiter d? une grande maison famili
In the Montierneuf neighborhood, just minutes from the train station and the city center, discover without delay this house with multiple possibilities.
Composed of two distinct parts, this property offers great potential: ideal for combining professional activity and living space, creating an independent rental area, or simply enjoying a large family home.
Behind a wide gate, a
Im Viertel Montierneuf, nur wenige Minuten vom Bahnhof und von l entfernt? Hyperzentrum, venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités.
Composée de deux parties distinctes, cette ensemble offre un fort potenzial: ideal pour combiner activité professionnelle et habitation, pour créer un espace locatif indépendant ou simplement pour profiter d? une grande maison familiale.
Derrière un large portail, une cour paysagée et intimiste vous accueille, agrémentée d? ein Spa, das zur Entspannung einlädt, alles auf der anderen Seite? Jahr.
Haupthaus:
Rez-de-Chaussée mit Eingang, Speisesaal, beheizter Salon mit Kamin und Schränken, funktionale Küche mit Zugang zum Außenbereich und unabhängiges WC.
Zu l? Etage mit zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Waschraum und einem separaten WC.
Au second étage une belle pièce mansardée pouvant être une chambre d’enfant, un bureau, un espace de jeux... de plus, il y a un grenier avec des rangements et un wc plémentaire.
Zweiter Teil (pouvant être reliée à la maison principale par une véranda):
Rez-de-Jardin: deux pièces, une salle d? Wasser mit WC, kleine Erfrischung.
Erste Etage (Zugang über eine Außentreppe): zwei Schlafzimmer.
Deuxième etage: deux autres pièces et une salle d? Wasser mit WC.
Une belle cave voutée sur deux niveaux.
Possibilité d’acquérir un placement de parking couvert à quelques metres de la maison.
Preis: 580 000? Honoraires d’agence inclus (nicht 30 000? TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur), also 550 000? Honorare. -- Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the Montierneuf neighborhood, just minutes from the train station and the city center, discover without delay this house with multiple possibilities.
Composed of two distinct parts, this property offers great potential: ideal for combining professional activity and living space, creating an independent rental area, or simply enjoying a large family home.
Behind a wide gate, a landscaped and private courtyard welcomes you, enhanced by a spa inviting relaxation all year round.
Main house:
- Ground floor: entrance, dining room, cozy living room with fireplace and exposed beams, functional kitchen with outdoor access, and separate toilet. - First floor: two bedrooms, a large bathroom, laundry area, and separate toilet. - Second floor: a beautiful attic room that can be a child’s bedroom, office, play area, plus an attic with storage and an additional toilet.
Second part (which can be connected to the main house by a veranda):
- Garden level: two rooms, a shower room with toilet, small storage room. - First floor (accessed by external stairs): two bedrooms. - Second floor: two more rooms and a shower room with toilet.
A beautiful vaulted cellar on two levels.
Possibility to acquire a covered parking space a few meters from the house.
Price: €580,000 agency fees included (of which €30,000 including tax fees are payable by the buyer), or €550,000 excluding fees. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/