Azienda Agricola Zu Verkaufen In Poggibonsi, Staggia Senese

WEINGUT IN DER TOSKANA ZU VERKAUFEN (SIENA) - ITALIEN
Das zum Verkauf stehende Weingut zeichnet sich durch eine dominante Hanglage auf einem Hügel aus, der vollständig dem Unternehmen gehört.
Aus geografischer Sicht ist es strategisch günstig in der bestmöglichen Lage, da der Eingang das Konsulat von Cassia überblickt und 2 km von der Autobahnauffahrt Siena - Florenz entfernt sind, die 15 bzw. 20 Minuten entfernt sind. Sobald Sie das Tor überqueren, ist es abgelegen und bietet die beste Ruhe und Erholung.
Auf halber Strecke zwischen Florenz und Siena, entlang des alten Konsulats Cassia, nur wenige Minuten von Monteriggioni und San Gimignano entfernt, im Gebiet des Chianti, befindet sich die 43 Hektar große Weinfarm, die mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt ist und auf einem wunderschönen Hügel über den alten Mauern von Staggia Senese liegt.
Wir befinden uns in Poggibonsi in der Provinz Siena in der Toskana, im Gebiet des oberen Val d’Elsa am westlichen Stadtrand der Chianti-Hügel, wo der Anbau von Weinreben und Olivenbäumen weit verbreitet ist.
Das Unternehmen ist hauptsächlich auf die Herstellung von hochwertigen Rotweinen spezialisiert, die von Jahrgangsweinen bis hin zu langlebigen Weinen variieren.
Ein Jahrgangsweißwein und ein Chianti-Vinsanto, die nach der klassischen Methode oder dem Verwelken der Trauben hergestellt werden, runden das Bild der Weine ab.
Das Unternehmen verfügt über ein Weingut, das sich auf die Weinherstellung und Reifung spezialisiert hat und über moderne und hochmoderne Geräte verfügt, die für eine qualitativ hochwertige Produktion erforderlich sind.
Was die mechanische Ausrüstung für die Arbeit im Weinberg und auf den Feldern im Allgemeinen anbelangt, so verfügt das Unternehmen über 4 Traktoren mit allen dazugehörigen Werkzeugen für eine autonome Verwaltung.
Das Weingut produziert Chianti-Wein, Olivenöl, Vinsanto und Grappa sowie verschiedene Getreidesorten. Es gibt auch unbewirtschaftete Flächen, die sich im Frühjahr mit Mohnblumen bedecken.
Eindrucksvolle Wanderwege durch dieses Gebiet führen zu angrenzenden Landgütern.
Weinberge, Olivenbäume und Obstgärten umgeben die riesige Umgebung.
Die Ernte erfolgt von Hand und die geernteten Trauben werden sofort zum nahe gelegenen Weingut im Zentrum der Farm transportiert, wo mit den neuesten Technologien Weine gewonnen werden, wobei die beste Qualität angestrebt wird.
Die geringen produzierten Mengen ermöglichen es Ihnen, alle Verarbeitungsstufen gewissenhaft zu verfolgen.
Das Weingut wird von der Familie geführt und Sie können vor Ort Flaschen oder Fasswein kaufen.
Das Anwesen umfasst 42,5 Hektar und setzt sich wie folgt zusammen:
- Weinberg: ca. 10 Hektar
- Olivenhain: 3,5 Hektar für insgesamt 960 Pflanzen
- Aussaat: ca. 20 Hektar Ackerland (normalerweise Weizen und Sonnenblumen).
Jeder Hektar, der jetzt als Ackerland genutzt wird, kann je nach den Bedürfnissen des Betriebs jederzeit in einen Hektar Weinberg oder Olivenhain umgewandelt werden.
Landwirtschaft auf Bäumen: 1,65 Hektar werden zur Hälfte mit Holzkirschpflanzen und zur Hälfte mit Holznusspflanzen bepflanzt.
Ungenutztes Land 5 Hektar, das alle Bereiche rund um das Haus, den Keller und die Straßen innerhalb des Grundstücks einschließlich des Grundstücks umfasst.
Das Anwesen hat auch innerhalb seiner Grenzen ein wunderschönes Bauernhaus, den Keller, die Rezeption, Büros, Lagerhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude, Anlagen wie diese:
Das Herrenhaus wurde Anfang 800 Jahren als Bauernhaus genutzt und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 600 Quadratmetern, aufgeteilt in 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe, einen Empfangsraum und eine kleine Weinhandlung.
Weinkeller und Reifung auf ca. 280 Quadratmetern, gut ausgestattet.
Die Höhlen Nr. 2 wurden vollständig im Tuffstein aus dem Zweiten Weltkrieg ausgegraben und eignen sich für die Reifung in Fässern.
Büro plus Lager für ca. 160 Quadratmeter
Landmaschinenunterstand für ca. 220 Quadratmeter aus Stein.
Garage „Vinsantaia“ für ca. 90 Quadratmeter
Der Schuppen von Leccio wurde für etwa 30 Quadratmeter aus Stein renoviert
Wassersammelbrunnen Nummer 2
Überdachter Parkplatz/ Überdachung ca. 100 Quadratmeter
Ziegelböden, Terrakotta und ruhiger Stein rund um das Bauernhaus, umgeben von Vordächern und Wänden, die den Stil der Umgebung respektieren.
Steinbeleuchtete Wand, die beginnt