Haus Im Toskanischen Stil Mit Grundstück Und Panoramablick Zu Verkaufen In Pitigliano

Wenige Kilometer von Pitigliano entfernt befindet sich dieser wunderschöne, komplett renovierte Bauernhof. Das Anwesen blickt auf ein eindrucksvolles Panorama der toskanischen Hügel in der ländlichen Ruhe der Landschaft und bietet einen weiten Blick, von dem aus Sie malerische Sonnenuntergänge beobachten können. Es stammt aus dem neunzehnten Jahrhundert und gehörte ursprünglich dem Adel. Dank einer 1995 begonnenen und fünfzehn Jahre später abgeschlossenen Restaurierung erstrahlt es wieder in seiner Pracht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße, die von Olivenbäumen und einem Teil des Waldes gesäumt ist. In einem großen Raum neben dem Eingangstor, im mehrjährigen Schatten der Kastanienbäume, ist es möglich, Autos zu parken. Nachdem Sie das Tor überquert haben, folgen Sie einem Weg, der mit tausendjährigen Steinen aus der Stadt Rom nachempfunden wurde. Von hier aus können Sie die ersten Zeugnisse der etruskischen Zivilisation, poetische Ausblicke und einen großen Teil des Ackerlandes probieren: etwa 1,64 Hektar, übersät mit jahrhundertealten Zypressen und Kastanienbäumen. Nach ein paar Metern erreichen Sie die Eingangstür. Die Farm bietet eine elegant eingerichtete Lösung auf 360 Quadratmetern, die in zwei miteinander verbundene Bereiche aufgeteilt sind: 240 Quadratmeter für das Hauptgebäude und 120 Quadratmeter für das angrenzende Nebengebäude. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes besteht aus dem Arbeitszimmer, dem Wohnzimmer mit Kamin, das durch einen großen Bogen direkt mit der Wohnküche verbunden ist, und der Waschküche, die sowohl mit einer Waschmaschine als auch mit einem Trockner und einer offenen Tür nach draußen ausgestattet ist. Im Obergeschoss, das über eine eindrucksvolle Travertintreppe zugänglich ist, befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank und drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein Zwischengeschoss verfügen. Das Nebengebäude, das aus einer Kapelle aus dem 19. Jahrhundert stammt, umfasst einen Raum mit offenem Kamin an der Außenseite durch ein Fenster, das aus dem ursprünglichen Portal wieder aufgebaut wurde, und die Küche an der Wand. Das Obergeschoss, das über die Holztreppe des Meisters Faenzi Liolo erreichbar ist, besteht aus einem Schlafzimmer, das direkt mit dem Hauptgebäude verbunden ist, und einem Hauptbad. Die Einheiten, die bereits miteinander kommunizieren, bieten die Möglichkeit, den Zugang von beiden Seiten zu verbessern. An der nach Westen ausgerichteten Seitenfassade, wo die Sonne hinter den Hügeln untergeht, befindet sich ein Innenhof mit einem festen Dach, das durch den idyllischen Blick auf die Landschaft, eine Weide und eine jahrhundertealte Eiche verschönert wird. Die Hauptfassade des Hofes hat eine mit Pflanzen und Blumen geschmückte Steinmauer, die die Auffahrt vom angrenzenden Teil des Grundstücks trennen kann, der über eine Steintreppe erreichbar ist. Hier, neben den eigenen Olivenbäumen, befindet sich ein in den örtlichen Tuffstein gegrabenes Werkzeuglager, von dem aus ein zusätzlicher überdachter Parkplatz bezogen werden kann. Die Rückseite des Hauses mit Blick auf die Kastanienbäume bietet ausreichend Platz für die Bewirtschaftung eines Gemüsegartens. Es ist möglich, die derzeitige LPG-Heizung mit den in den beiden Einheiten vorhandenen Kaminen zu unterstützen. Internetleitung, Telefon und Satellitenfernsehen stehen sowohl für Unterhaltungs- als auch für Geschäftsaktivitäten zur Verfügung. Der Masterplan ist bindend. In dieser Hinsicht können keine anderen Immobilien außerhalb des Anwesens gebaut werden, außer den bereits vorhandenen, um Privatsphäre und Unveränderlichkeit der Landschaft zu gewährleisten. Einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind: Pitigliano, Sovana, die Thermen von Sorano und Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Rom, Florenz und Siena sind gut verbunden und leicht zu erreichen, ebenso wie die beiden jeweiligen Flughäfen. Das Meer von Orbetello ist eine Stunde entfernt, die etruskischen Überreste sind an jeder Ausfahrt der Provinzstraße zu finden. Die wunderschöne Stadt Pitigliano, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist, darunter Bars, Restaurants, Supermärkte, Postämter und Apotheken, ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Bedarfsfall gibt es Kindergärten und Krankenhäuser. Der mit Sorgfalt und Hartnäckigkeit renovierte und vom jetzigen Besitzer liebevoll gepflegte Bauernhof eignet sich für eine Familie, ein Paar, das sich eine wünscht, für alle, die Ruhe suchen. Diese alten, aber absolut aktuellen Orte ermöglichen es Ihnen, den Rhythmus von wiederzuentdecken