Villa In Pietralunga

Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf eine reizvolle Lage in Pietralunga, einem reizvollen mittelalterlichen Dorf zwischen Geschichte und Natur, sowie diese prestigeträchtige historische Villa in Ottocento an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen für eine Gesamtfläche von etwa 850 m² Gewerbeflächen, die sich auf einzelne Hauptumgebungen und zwölf Badezimmer verteilen. Alles befindet sich in einem geschützten Kontext, ist aber bequem zu Fuß vom Stadtzentrum aus zu erreichen. Architettura e distribuzione degli spazi L’ingresso al piano terra introduca un importante salone con camino, ambiente di grande repräsentanza, affiancato da una cucina professionale e da ulteriori sale pensate per accogliere momenti conviviali o actività recettive. Auf derselben Ebene befinden sich auch Servicebereiche wie Apotheken, technische Einrichtungen und Geschäfte, die perfekt in die Struktur integriert sind. Das Herzstück der Villa ist das Atrio Centrale, das von drei großen, bogenförmigen Verglasungen umgeben ist, die Licht und Charakter verleihen und direkt zu einem eleganten, verputzten Außenbereich führen, ideal, um die Außenbereiche in einer Atmosphäre absoluter Ruhe zu genießen. Vom Garten aus gelangen Sie in die obere Etage, wo sich das Padronale Apartment mit separatem Eingang befindet, das für Privatsphäre und Autonomie konzipiert wurde. I superiori ospitano six unità abitative di diversa metratura e tre camere con bagno en suite, ciascuna caratterizzata da dettagli unici, tra pavimentazioni, finiture e affacci panoramici. Finiture di pregio e atmosfera autentica La villa è stata obgetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2005, realizato con grande achtenzione alla conservazione dell’identità originaria. Das Ambiente wird durch hochwertige Materialien wie Baumwollpaneele, Holzböden, handgefertigte Einbauten und restaurierte antike Türen aufgewertet, die zusammen eine warme und zeitlose Eleganz verleihen. Exklusiver Garten und Außenpotenzialità Umgeben von etwa einem Hektar Land, verfügt das Anwesen über einen privaten Garten, der teilweise durch antike Mauern begrenzt ist und von originalen Steinkammern umgeben ist. Die Südausstellung garantiert Licht und Panoramablick und bietet auch die Möglichkeit, einen Pool in reservierter Lage zu nutzen. Vervollständigen Sie das Anwesen und entdecken Sie einen bequemen Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Villa. Eine vielseitige Residenz zwischen Gastlichkeit und Privatunterkunft Das Anwesen ist derzeit für Freizeitaktivitäten bestimmt und strahlt natürliche Eleganz aus. Es entwickelt sich zu einem Boutique-B & B und wird als prestigeträchtige Privatresidenz neu interpretiert. Die interne Verteilung ermöglicht eine reibungslose Verwaltung der Räume, wobei gleichzeitig die Möglichkeit besteht, die bestehende Lizenz abzutreten. Strategische Lage zwischen Kunst und Natur Die Nähe zu den Zentren von großem kulturellen und landschaftlichen Interesse macht dieses Ferienhaus noch interessanter: Gubbio ist nur wenige Kilometer entfernt, während Assisi und Perugia leicht zu erreichen sind. Auch berühmte Städte wie Florenz und Rom befinden sich in bequemer Entfernung, ebenso wie der Trasimenische See und die Adriaküste. Eine seltene Gelegenheit Dieses Anwesen bietet eine perfekte Synthese zwischen Geschichte, Eleganz und Funktionalität. Una dimora capace di offrire un’experienza abitativa exclusiva, immersa nella bellezza autentica dell’Italia centrale, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera di raffinato equilibrio.