Haus Petite île

EXKLUSIVITÄT bei Ihrem Partner Papangue Immobilier Prestige Villa d’architecte d’exception au cur du Sud Sauvage, Petite-Île//Grande-Anse

Sektor: Petite-Île//Grande-Anse
Preis: 1 785 000 TTC
Mandat: 2025EP067

Implantée au flanc du piton, dans l’un des secteurs les plus conservés et recherchés du Sud Sauvage, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privégié à seulement deux minutes du site emblématique de Grande-Anse, classé parmi les plus belles plages de France ces dernières années.

Le cadre est tout simplement remarquable: ein imprenabler Blick auf den indischen Ozean, ein spektakuläres Bergpanorama, und mit Blick auf die Villa, ein majestätischer Piton, der den Horizont strukturiert. Die Gemeinde Petite-Île bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Attraktivität: Schuleinrichtungen, Gesundheitsdienste, Geschäfte in der Nähe und ein hohes Maß an touristischem Wert.

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3 200 m² großes, vollständig begrüntes, naturbelassenes Grundstück. Le jardin accueille de nombreuses essences endemiques et un verger foisonnant: Manguiers, Litschis, Avocatiers, Passionsfrüchte und eine große Variété d’arbres fruitiers. Un chalet indépendant déjà en place, completa les outérieurs, avec un spacénador de envias.

Au cur de havre de paix, la villa développe plus de 220 m² bewohnbar, auxquels s’ajoutent varangues et annexes, garantier eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Poolstrand von mehr als 100 m², realisiert mit edlen Materialien, sintègre harmonieusement dans le paysage et s’accompagne d’une vue à couper le souffle.

Villa d’architecte de plain-pied, elle séduit par ses volumes équilibrés, sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle, assurée par 32 ouvertures réparties sur l’ensemble de la maison.

L’espace intérieur comprend:
eine aménagée indépendante,
drei Suiten, Chacune avec salle d’eau oder salle de bain privative,
une quatrième pièce polyvalente, ideal für Büro oder Freundeszimmer,
de nombreux espaces de rangement et dégagements, pour un comfort optimales.

La configuration du terrain offre également un potenzial d’evolution, avec la possiebité de créer plusieurs locatives ou extensions in un environment déjà très recherché. Le stationnement est vaste, permettant d’accueillir residents et visiteurs en toute aisance.

Une propriété rare, entre élégance, nature et potenzial patrimonial, idéale comme résidence principale de prestige, maison de villégiature ou projet d’investissement d’exception.

Visite privée sur dossier uniquement Dossier complet sur demande confidentielle.

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Verkaufspreis (inkl. MwSt.): 1 785 000€
Netto-Verkaufspreis: 1 700 000€
Honorare der Agentur: 85 000 TTC zu Lasten des Verkäufers (also 5% TTC des Verkaufspreises).
Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique À propos de notre internet.

Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | [versteckte Informationen] R. C. S. Grasse
Handelsvertreter: Émilie Peltier SIRET: [versteckte Informationen] SIREN: [versteckte Informationen]
RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704
Mandat: 2025EP067
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/