$805,535
Landhaus Mit Pool Und Grundstück Zum Verkauf In Perugia, Umbrien
- 15 Schlafz.
- 16 Bäder
- 8,181 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, in hügeliger Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, befindet sich ein altes Bauernhaus aus Stein, das einst als Agriturismo diente.
Die Stadt Perugia ist nur 16 km (25 Minuten) entfernt, aber andere Städte Umbriens und der Toskana sind schnell zu erreichen (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze und Siena). Die bequemsten Flug
Die Stadt Perugia ist nur 16 km (25 Minuten) entfernt, aber andere Städte Umbriens und der Toskana sind schnell zu erreichen (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze und Siena). Die bequemsten Flug
A few kilometres from Perugia’s historic centre, on a hilly position, surrounded by woods and meadows, old stone farmhouse once working as an Agriturismo.
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Flor
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Flor
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, in hügeliger Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen, befindet sich ein altes Bauernhaus aus Stein, das einst als Agriturismo diente.
Die Stadt Perugia ist nur 16 km (25 Minuten) entfernt, aber andere Städte Umbriens und der Toskana sind schnell zu erreichen (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze und Siena). Die bequemsten Flughäfen sind Perugia San Francesco (35 km; 35 Minuten), aber Florenz, Rom und Pisa sind ebenso praktikable Alternativen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (580 qm — 6.240 Quadratfuß) ist das Ergebnis der sorgfältigen Rekonstruktion eines alten Steinhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude, das bis vor einigen Jahren als Agriturismo genutzt wurde, weist die typischen Merkmale ländlicher Gebäude auf, mit alten Steinfassaden, Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Restaurant mit perfekt ausgestatteter Küche, Bar, Büro und Toilette. Noch im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt für Käseherstellung und -produktion.
- Erster Stock: zwölf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und unabhängiger Heizung ausgestattet. Noch im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird und aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Das Anwesen wird durch eine Scheune (120 qm — 1.291 qm) und ein Lagerhaus (60 qm — 646 qm) vervollständigt.
AUSSENBEREICHE
Das Gebäude ist von einem perfekt gepflegten Garten mit Pool und Pavillon sowie 1,0 Hektar (2,5 Acres) Land mit Wald, Olivenhain und Ackerland umgeben.
DER BENACHBARTE BAUERNHOF (MUSS SEPARAT GEKAUFT WERDEN)
Der benachbarte Bauernhof erstreckt sich über eine Fläche von etwa 41,0 Hektar und ist mit Olivenhainen (1,5 ha mit 500 Bäumen), Walnusshainen (1,0 ha mit 250 Bäumen), Niederwäldern (8,0 ha) und Ackerland (30,5 ha) bedeckt. Auf dem Grundstück befinden sich auch 1.000 m² landwirtschaftliche Lagerhäuser und eine kleine Boutique befindet sich im Bau (300 m²).
NÄCHSTE STÄDTE
Perugia (16 km; 25 Minuten), Umbertide (20 km; 25 Minuten), Passignano sul Trasimeno (25 km; 26 Minuten), Gubbio (41 km; 45 Minuten), Cortona (46 km; 45 Minuten), Assisi (47 km; 45 Minuten), Sansepolcro (56 km; 45 Minuten), Anghiari (67 km; 1 Stunde), Arezzo (93 km; 1 Stunde 10 Minuten), Terni (104 km; 1 Stunde 15 Minuten), Siena (106 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Marino (124 km; 1 Stunde 40 Minuten), Ancona (147 km; 2 Stunden), Florenz (148 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (35 km; 35 Minuten), Firenze Vespucci (159 km; 1 Stunde 40 Minuten), Roma Ciampino (206 km; 2 Stunden 15 Minuten), Pisa Galileo Galilei (226 km; 2 Stunden 25 Minuten), Roma Fiumicino (224 km; 2 Stunden 25 Minuten), Bologna Marconi (230 km; 2 Stunden 30 Minuten)
Die Stadt Perugia ist nur 16 km (25 Minuten) entfernt, aber andere Städte Umbriens und der Toskana sind schnell zu erreichen (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze und Siena). Die bequemsten Flughäfen sind Perugia San Francesco (35 km; 35 Minuten), aber Florenz, Rom und Pisa sind ebenso praktikable Alternativen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (580 qm — 6.240 Quadratfuß) ist das Ergebnis der sorgfältigen Rekonstruktion eines alten Steinhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude, das bis vor einigen Jahren als Agriturismo genutzt wurde, weist die typischen Merkmale ländlicher Gebäude auf, mit alten Steinfassaden, Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Restaurant mit perfekt ausgestatteter Küche, Bar, Büro und Toilette. Noch im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt für Käseherstellung und -produktion.
- Erster Stock: zwölf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und unabhängiger Heizung ausgestattet. Noch im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird und aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Das Anwesen wird durch eine Scheune (120 qm — 1.291 qm) und ein Lagerhaus (60 qm — 646 qm) vervollständigt.
AUSSENBEREICHE
Das Gebäude ist von einem perfekt gepflegten Garten mit Pool und Pavillon sowie 1,0 Hektar (2,5 Acres) Land mit Wald, Olivenhain und Ackerland umgeben.
DER BENACHBARTE BAUERNHOF (MUSS SEPARAT GEKAUFT WERDEN)
Der benachbarte Bauernhof erstreckt sich über eine Fläche von etwa 41,0 Hektar und ist mit Olivenhainen (1,5 ha mit 500 Bäumen), Walnusshainen (1,0 ha mit 250 Bäumen), Niederwäldern (8,0 ha) und Ackerland (30,5 ha) bedeckt. Auf dem Grundstück befinden sich auch 1.000 m² landwirtschaftliche Lagerhäuser und eine kleine Boutique befindet sich im Bau (300 m²).
NÄCHSTE STÄDTE
Perugia (16 km; 25 Minuten), Umbertide (20 km; 25 Minuten), Passignano sul Trasimeno (25 km; 26 Minuten), Gubbio (41 km; 45 Minuten), Cortona (46 km; 45 Minuten), Assisi (47 km; 45 Minuten), Sansepolcro (56 km; 45 Minuten), Anghiari (67 km; 1 Stunde), Arezzo (93 km; 1 Stunde 10 Minuten), Terni (104 km; 1 Stunde 15 Minuten), Siena (106 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Marino (124 km; 1 Stunde 40 Minuten), Ancona (147 km; 2 Stunden), Florenz (148 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (35 km; 35 Minuten), Firenze Vespucci (159 km; 1 Stunde 40 Minuten), Roma Ciampino (206 km; 2 Stunden 15 Minuten), Pisa Galileo Galilei (226 km; 2 Stunden 25 Minuten), Roma Fiumicino (224 km; 2 Stunden 25 Minuten), Bologna Marconi (230 km; 2 Stunden 30 Minuten)
A few kilometres from Perugia’s historic centre, on a hilly position, surrounded by woods and meadows, old stone farmhouse once working as an Agriturismo.
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Florence, Roma and Pisa are equally viable alternatives.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (580 sqm – 6,240 sqft) is the result of the careful reconstruction of an old stone house dating back to the early 20th century. Used until a few years ago as an Agriturismo, the building boasts the typical features of rural buildings, with old stone façades, ceilings with wooden beams and terracotta tiles.
- Ground floor: living room, restaurant with perfectly equipped kitchen, bar, office and toilet. Still on the ground floor is located workshop for cheese making and production.
- First floor: twelve bedrooms, all equipped with en-suite bathroom and independent heating system. Still on the first floor is located an apartment, currently inhabited by the owners, composed of living room, three bedrooms and two bathrooms.
The property is completed by a barn (120 sqm – 1,291 sqft) and a warehouse (60 sqm – 646 sqft).
EXTERIORS
The structure is surrounded by a perfectly maintained garden with pool and gazebo and 1.0 hectare (2.5 acres) of land with woodland, olive grove and agricultural land.
THE NEIGHBORING FARM (TO BE BOUGHT SEPARATELY)
The neighboring farm covers a surface of roughly 41.0 hectares covered in olive grove (1.5 ha with 500 trees), walnut grove (1.0 ha with 250 trees), coppice woodland (8.0 ha) and arable land (30.5 ha). The land also houses 1,000 sqm of agricultural warehouses and a small boutique is under construction (300 sqm).
NÄCHSTE STÄDTE
Perugia (16km; 25’), Umbertide (20km; 25’), Passignano sul Trasimeno (25km; 26’), Gubbio (41km; 45’), Cortona (46km; 45’), Assisi (47km; 45’), Sansepolcro (56km; 45’), Anghiari (67km; 1h), Arezzo (93km; 1h 10’), Terni (104km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 15’), San Marino (124km; 1h 40’), Ancona (147km; 2h), Florence (148km; 1h 40’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (35km; 35’), Firenze Vespucci (159km; 1h 40’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Pisa Galileo Galilei (226km; 2h 25’), Roma Fiumicino (224km; 2h 25’), Bologna Marconi (230km; 2h 30’)
The city of Perugia is just 16 km (25’) away but other towns of Umbria and Tuscany can be quickly reached (Umbertide, Gubbio, Cortona, Assisi, Firenze and Siena). The most convenient airports I Perugia San Francesco (35km; 35’) but Florence, Roma and Pisa are equally viable alternatives.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (580 sqm – 6,240 sqft) is the result of the careful reconstruction of an old stone house dating back to the early 20th century. Used until a few years ago as an Agriturismo, the building boasts the typical features of rural buildings, with old stone façades, ceilings with wooden beams and terracotta tiles.
- Ground floor: living room, restaurant with perfectly equipped kitchen, bar, office and toilet. Still on the ground floor is located workshop for cheese making and production.
- First floor: twelve bedrooms, all equipped with en-suite bathroom and independent heating system. Still on the first floor is located an apartment, currently inhabited by the owners, composed of living room, three bedrooms and two bathrooms.
The property is completed by a barn (120 sqm – 1,291 sqft) and a warehouse (60 sqm – 646 sqft).
EXTERIORS
The structure is surrounded by a perfectly maintained garden with pool and gazebo and 1.0 hectare (2.5 acres) of land with woodland, olive grove and agricultural land.
THE NEIGHBORING FARM (TO BE BOUGHT SEPARATELY)
The neighboring farm covers a surface of roughly 41.0 hectares covered in olive grove (1.5 ha with 500 trees), walnut grove (1.0 ha with 250 trees), coppice woodland (8.0 ha) and arable land (30.5 ha). The land also houses 1,000 sqm of agricultural warehouses and a small boutique is under construction (300 sqm).
NÄCHSTE STÄDTE
Perugia (16km; 25’), Umbertide (20km; 25’), Passignano sul Trasimeno (25km; 26’), Gubbio (41km; 45’), Cortona (46km; 45’), Assisi (47km; 45’), Sansepolcro (56km; 45’), Anghiari (67km; 1h), Arezzo (93km; 1h 10’), Terni (104km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 15’), San Marino (124km; 1h 40’), Ancona (147km; 2h), Florence (148km; 1h 40’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (35km; 35’), Firenze Vespucci (159km; 1h 40’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Pisa Galileo Galilei (226km; 2h 25’), Roma Fiumicino (224km; 2h 25’), Bologna Marconi (230km; 2h 30’)
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Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$98
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San Marco, Perugia, Umbrien
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Dieses Objekt in Perugia, Italien, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Perugia mit seinen ikonischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften. Der Flughafen Perugia San Francesco d’Assisi ist leicht erreichbar. Einwohner genießen kulturelle Attraktionen, atemberaubende Naturlandschaften und renommierte Bildungseinrichtungen.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
Angebotsreferenz
1009
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