La Colombaia Classic Landhaus, Arezzo Toskana

Bauernhaus aus Stein im Rohzustand zum Verkauf in der Nähe von Arezzo, Toskana. Das Anwesen befindet sich im Herzen der Toskana, zwischen Florenz, Siena und Arezzo, verfügt auch über 25 Hektar (2,8 Acre), die als Olivenhain und Park gehalten und von Wäldern umgeben sind. Das Anwesen liegt in der Nähe eines kleinen Sees. Das prächtige, in Leopoldina erbaute Bauernhaus wurde teilweise restauriert und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel der Toskana. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir eine Veranda, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Schrank und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Empfangsraum, ein großes Wohnzimmer mit Bögen, 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock finden wir einen bewohnbaren Turm. Darüber hinaus gibt es eine Baugenehmigung für ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 65 qm, eine Tiefgarage von ca. 85 qm und einen Swimmingpool. Das Bauernhaus, obwohl es in der Nähe von lokalen Dienstleistungen liegt, genießt große Privatsphäre. Die Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, könnte aber auch gute Mieteinnahmen als Ferienvermietung bieten.

IMMOBILIE Ref: 0ARZ1746

Wo: Pergine Valdarno, Provinz: Arezzo, Region: Toskana.

Typ: Bauernhaus auf drei Ebenen von ca. 457 m2 mit Grundstück; plus Nebengebäude von ca. 62 m2.

Nebengebäude: Nebengebäude umwandelbar in ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 65 qm.

Bedingungen: In seinem Rohzustand. 2007 renoviert: Konsolidierung der Fundamente, Konsolidierung der tragenden Wände, Verbindung Bordsteine in umlaufendem Stahlbeton, komplette Rekonstruktion aller Böden mit Holzbalken und Stahlbetonplatte verbunden mit den Bordsteinen, neues Dach, Durchgänge Abgasrohre und Durchgänge Sanitär läuft ab.

Land: 1,25 Hektar (2,8 Acre) Olivenhain und Ackerland.

Schwimmbad: Möglichkeit, es zu bauen.

Parken: Innerhalb des Grundstücks. Möglichkeit des Baus einer Tiefgarage von ca. 85 qm.

Grundriss:
Haupt-Bauernhaus:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Wohnraum,
Küche,
Lagerung von Lebensmitteln,
Badezimmer,
Wandschrank;

Erster Stock:
Großes Wohnzimmer mit Bögen,
Wohnraum,
Vier-Bett-Zimmer,
Atelier,
Zwei Badezimmer;

Zweiter Stock:
Bewohnbarer Turm.

Entfernung von Dienstleistungen: 3,5 km.

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 75 km, Perugia 102 km, Pisa 145 km.

Schotterstraße: 350 m.

Versorgungsunternehmen:
Festnetz-Telefonnetz: Wird aktiviert.
Wi-Fi: Wird aktiviert.
Heizung: Fehlt.
Gut: Geschenk.
Wasser: Stadtwasserversorgung.
Elektrizität: Verfügbar.

Energieeffizienzklasse: Derzeit nicht wertvoll.