Villa Panorama

Auf den grünen Hügeln des Trasimenischen Sees, in Panoramalage, steht diese wunderschöne, kürzlich renovierte Villa. Das ca. 370 qm große Grundstück ist vertikal in 2 Immobilieneinheiten aufgeteilt. Der Hauptteil besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Küche mit großen Fenstern, von denen aus Sie den herrlichen Blick auf den Trasimenischen See genießen können, einem Schlafzimmer und 2 Bädern. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung, intimer und gemütlicher, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer/Küche und einer Etage und im ersten Stock aus zwei Schlafzimmern mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es ein ca. 16.000 m2 großes Grundstück, auf dem etwa 150 Olivenbäume angebaut werden, und ein grüner und gepflegter Garten, der ein idealer Ort ist, um sich zu entspannen und dabei den Blick auf den See zu genießen. Es gibt auch einen 12x6-Pool. Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionieren. Der Energieeinsparung wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt: Es gibt tatsächlich 2 Wärmepumpen, 8 kW Photovoltaikmodule mit 6 kW Speicher und 3 Sonnenkollektoren für die Speicherung von Brauchwasser. Es gibt auch Gebühren für Elektroautos. Videoüberwachungssystem mit 3 Kameras.
Das Anwesen wurde 2017 renoviert und viel Wert auf Energieeinsparung gelegt. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und das Anwesen ist bis ins kleinste Detail gepflegt, sodass Raum für modernen Charakter bleibt, aber die typischen Merkmale bewahrt werden.
Diese Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz eine ideale Wahl. Eine Mischung aus Stil und Raffinesse inmitten des grünen Herzens Mittelitaliens.
Die Villa Panorama ist von Natur umgeben, liegt aber nur 3 Minuten von Passignano sul Trasimeno entfernt, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, und von der Autobahnauffahrt entfernt. Die Stadt Magione ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt und Perugia mit seinem Flughafen ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katastralen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie beantragt werden.