$2,072,740
Im Herzen Des Marais, Elegante Maisonette Mit Großzügigem Interieur
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,319 Sqft
- Aktualisiert: Oktober 19
- 1
Über die Immobilie
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In den obersten Stockwerken (3. und 4.) dieses Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert präsentiert Engel & Völkers diese Maisonette mit 122 m² Carrez-Grundfläche und 144 m² Gesamtnutzfläche. Es bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das historische Fachwerk, großzügige Volumen und einen Blick über die Dächer und Monumente von Paris kombiniert. Das doppelt hohe Wohnzimmer verfügt über eine außergewöhnli
On the top floors (3rd and 4th) of this 17th-century building, Engel & Völkers presents this duplex, offering 122 sq m of Carrez floor area and 144 sq m of total floor space. It provides a unique living environment combining period timber framing, generous volumes and views over Parisian rooftops and monuments.
The double-height living room features exceptional ceiling height, enhance
The double-height living room features exceptional ceiling height, enhance
In den obersten Stockwerken (3. und 4.) dieses Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert präsentiert Engel & Völkers diese Maisonette mit 122 m² Carrez-Grundfläche und 144 m² Gesamtnutzfläche. Es bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das historische Fachwerk, großzügige Volumen und einen Blick über die Dächer und Monumente von Paris kombiniert. Das doppelt hohe Wohnzimmer verfügt über eine außergewöhnliche Deckenhöhe, die durch freiliegende Balken verstärkt wird. Auf der oberen Etage bieten die offene Küche und das Esszimmer einen Blick auf das Wohnzimmer und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad oder Bad und WC, schützen die Privatsphäre aller. Gästetoiletten runden das Anwesen ab. Die Wohnung wurde 2020 von einem Architekten komplett neu entworfen und renoviert und 2023 neu gestrichen. Sie verfügt über eine Raumaufteilung ohne Platzverschwendung und zahlreiche Einbauschränke. Dieses sorgfältig entworfene Fundament macht es einfach, das Dekor zu personalisieren, ohne größere Arbeiten vornehmen zu müssen: Eine kleine Auswahl an Farben, Möbeln und Beleuchtung genügt, um ihm einen eigenen Charakter zu verleihen. Der Zugang erfolgt ausschließlich über das schöne Treppenhaus des Gebäudes ohne Aufzug: eine Reise durch die Geschichte des Anwesens, bevor Sie Paris von den obersten Stockwerken aus entdecken. Eine Adresse für Ästheten, egal ob Paare oder Familien, die den historischen Charakter und den Komfort einer Einrichtung schätzen, die für modernes Wohnen konzipiert wurde.- Immobilien, die den Miteigentumsbestimmungen unterliegen- Miteigentum von 11 Grundstücken- Durchschnittliche jährliche Gebühren: 5.000- Verfahren anhängig: nein- Grundsteuer: 2.097- Energieeffizienzdiagnose (DPE): 5 (240) Treibhausgasemissionen (GES): E (43) geschätzte jährliche Energiekosten: 2.5603.520- Zu zahlende Transaktionsgebühren vom VerkäuferInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt im Herzen des Marais und blickt auf eine Geschichte zurück, der sich seine Bewohner verschrieben haben. Es wurde von einem Kunstkonservator, einem auf historische Monumente spezialisierten Architekten und einer führenden Persönlichkeit des französischen Kinos restauriert und liebevoll instand gehalten. Es spiegelt eine seltene Verbundenheit mit Orten und ihren Erinnerungen wider. Der gepflasterte Durchgang, der diskret bepflanzte Innenhof und das wunderschöne Treppenhaus schaffen eine charaktervolle Reise zur Maisonette-Wohnung, die sich versteckt in den obersten Stockwerken befindet. Ein Stück Pariser Geschichte — ein lebendiger Ort zum Bewohnen und Weitergeben.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the top floors (3rd and 4th) of this 17th-century building, Engel & Völkers presents this duplex, offering 122 sq m of Carrez floor area and 144 sq m of total floor space. It provides a unique living environment combining period timber framing, generous volumes and views over Parisian rooftops and monuments.
The double-height living room features exceptional ceiling height, enhanced by exposed beams. On the upper floor, the open-plan kitchen and dining room overlook the living room, creating a harmonious connection between the two levels. Three bedrooms, each with its own shower room or bathroom and toilet, preserve everyones privacy. Guest toilets complete the property.
Completely redesigned and renovated by an architect in 2020, then repainted in 2023, the apartment benefits from a layout with no wasted space and numerous fitted cupboards. This carefully designed foundation makes it easy to personalize the décor without undertaking major works: a few choices of colours, furniture and lighting are all that is needed to give it a character of its own.
Access is exclusively via the buildings beautiful staircase, with no lift: a journey through the propertys history before discovering Paris from the top floors. An address for aesthetes, whether couples or families, who appreciate period character and the comfort of an interior designed for modern living.
- Property subject to co-ownership regulations
- Co-ownership comprising 11 lots
- Average annual charges: 5,000
- Proceedings pending: no
- Property tax: 2,097
- Energy performance diagnosis (DPE): 5 (240) greenhouse gas emissions (GES): E (43) estimated annual energy costs: 2,5603,520
- Transaction fees payable by the seller
Information concerning the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
In the heart of the Marais, this 17th-century building carries a history its residents have been devoted to preserving. Restored and lovingly maintained by an art conservator, an architect specialising in historic monuments, and a leading figure in French cinema, it reflects a rare attachment to places and their memories. The stone-paved passageway, discreetly planted courtyard and beautiful staircase create a characterful journey to the duplex apartment, tucked away on the top floors. A piece of Parisian historya living place to inhabit and pass on.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The double-height living room features exceptional ceiling height, enhanced by exposed beams. On the upper floor, the open-plan kitchen and dining room overlook the living room, creating a harmonious connection between the two levels. Three bedrooms, each with its own shower room or bathroom and toilet, preserve everyones privacy. Guest toilets complete the property.
Completely redesigned and renovated by an architect in 2020, then repainted in 2023, the apartment benefits from a layout with no wasted space and numerous fitted cupboards. This carefully designed foundation makes it easy to personalize the décor without undertaking major works: a few choices of colours, furniture and lighting are all that is needed to give it a character of its own.
Access is exclusively via the buildings beautiful staircase, with no lift: a journey through the propertys history before discovering Paris from the top floors. An address for aesthetes, whether couples or families, who appreciate period character and the comfort of an interior designed for modern living.
- Property subject to co-ownership regulations
- Co-ownership comprising 11 lots
- Average annual charges: 5,000
- Proceedings pending: no
- Property tax: 2,097
- Energy performance diagnosis (DPE): 5 (240) greenhouse gas emissions (GES): E (43) estimated annual energy costs: 2,5603,520
- Transaction fees payable by the seller
Information concerning the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
In the heart of the Marais, this 17th-century building carries a history its residents have been devoted to preserving. Restored and lovingly maintained by an art conservator, an architect specialising in historic monuments, and a leading figure in French cinema, it reflects a rare attachment to places and their memories. The stone-paved passageway, discreetly planted courtyard and beautiful staircase create a characterful journey to the duplex apartment, tucked away on the top floors. A piece of Parisian historya living place to inhabit and pass on.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1650
-
Preis/Quadratfuß
$1,571
Funktionen
- Kamin
- Offene Küche
- Duplex
- Blick auf die Stadt
- Renoviert
- Panorama
- Hohe Decke
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Sankt Gervais, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Zuletzt aktualisiert
Oktober 19
Erstmalig gelistet
Oktober 19
Angebotsreferenz
W-04C25Y
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