Villa Zu Verkaufen In Pag, Zadar

Entdecken Sie eine faszinierende modulare Villa zum Verkauf auf der Insel Pag mit bezauberndem Meerblick. Diese Villa besteht aus fünf miteinander verbundenen Modulen und ist ein harmonisches architektonisches Meisterwerk. Dieses Anwesen ist ein Werk der Liebe und verspricht den Besuchern ein einzigartiges und sich ständig veränderndes Erlebnis. Die Villa, die die raue Landschaft der Insel und die fesselnde Geschichte von Pag umarmt, lässt sich von ihrem malerischen Berg- und Meerblick inspirieren und bietet das, was die Einheimischen als die „Meersalzessenz“ der Insel bezeichnen. Erleben Sie modernes Leben in einer ruhigen natürlichen Umgebung. Die Villa, die kosmopolitisches Flair mit bodenständigem Design verbindet, strahlt Wärme und Komfort aus. Sorgfältig kuratierte Details sorgen dafür, dass sich dieser Raum wie ein wahres Zuhause anfühlt — ein Refugium, das zum Entspannen einlädt. Die Villa wurde mit Blick auf Einfachheit entworfen und strahlt unaufdringlichen Luxus und makellose Qualität aus. Die Villen sind mehr als nur Architektur und Design. Sie sind der Beginn eines unvergesslichen Adriaturlaubs auf der Insel Pag. Hier können die Gäste in eine Vielzahl von Erlebnissen eintauchen, von sonnenverwöhnten Stränden und lokaler Gastronomie bis hin zu Radfahren, Laufen und Erkunden der nahe gelegenen Inseln.Das Resort liegt in Povljana, einer ruhigen Touristenstadt an der Südwestküste von Pag, und bietet eine erstklassige Lage auf einem Hügel mit Blick auf die Stadt und ihre ruhige Bucht. Das Anwesen ist nur 160 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt.Ausstattung der Villa: Wohnfläche: Eine einstöckige Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin.Schlafzimmer: Vier 25 m² große Schlafzimmer mit Kingsize-Betten.Unterhaltungsraum: Eine 40 m² große Wohn- und Unterhaltungsfläche. Ausstattung im Freien: Eine großzügige Terrasse mit einem 40 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf die Bucht und die Berge.Landschaftsgestaltung: Die Villa befindet sich auf einem 1490 m² großen Grundstück mit überdachter Parkplatz, eine Ladestation für Elektroautos und ein Garten mit mediterraner Flora wie Lavendel, Rosmarin und Immortelle.Innenausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Wohnen im Freien: Wohn- und Esszimmerterrasse mit Grillmöglichkeit.Nachhaltigkeit: Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage, die für zusätzliche Energie sorgt. Qualität und Wartung: Das Innere der Villa verfügt über unsichtbare 240-cm-Türen, Aluminiumschreinerei, Fassadenisolierung sowie hochwertige italienische Fliesen und Baumaterialien, die einen hohen Wohnstandard und eine mühelose Wartung gewährleisten TANZEN. Verwöhnen Sie Ihre Sinne und lassen Sie sich von der Essenz verzaubern Diese außergewöhnliche Villa bietet Meer, Salz und Entspannung. HINWEIS:Diese Immobilie gehört einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% Mehrwertsteuer. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) registriert ist und das Recht hat, die Vorsteuer abzuziehen, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen. Referenz: RE-LB-D-99506Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.