Villa Zu Verkaufen In Pag, Andere Inseln

Absolut bezaubernde moderne Villa in erster Reihe zum Meer auf der Insel Pag, die aufgrund der Nähe zum Festland, Zagreb und Ungarn immer beliebter wird! Diese Luxusvilla in zeitgenössischem Design erstreckt sich über 184,24 Quadratmeter und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 521 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Das zentrale Highlight dieser Immobilie ist der herrliche 11x4 Meter große Swimmingpool. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche und ein Esszimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine praktische Toilette, einen Korridor und einen Heizraum sowie eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im ersten Stock gibt es einen Korridor, der drei Schlafzimmer miteinander verbindet, jedes mit eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien gebaut, darunter Aluminiumschreinerei der Marke Schüco, effiziente Heizung über Wärmepumpen, fortschrittliche Videoüberwachungs- und Alarmanlage und viele andere Details. Nur 300 Meter von dieser Villa entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand, der die Möglichkeit zum Entspannen bietet. Das Geschäft ist nur 1 km entfernt und das Zentrum von Pag erreichen Sie nach 3,8 km. Den internationalen Flughafen Zadar erreichen Sie ebenfalls nach 60 km. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang April 2024 geplant. Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte, und mit 270 km gegliederter Küste ist sie die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Bucht von Paška, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Die Immobilienagentur Dux bietet eine exklusive Gelegenheit, eine Villa auf der Insel Pag mit einem Infinity-Pool direkt an der Küste zu kaufen. Referenz: RE-U-25205 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.