Villa Zu Verkaufen In Pag, Karlobag

Ein ungewöhnliches Originalgrundstück nur 100 Meter vom Meer entfernt auf der Halbinsel Pag in Povljana! Diese luxuriöse neue Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von 25 m2, einem Wohnzimmer/Unterhaltungsraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Mitsubishi-Klimaanlagen und Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen. Es gibt auch eine Lounge im Freien und eine Terrasse mit Essbereich und Grill. Auf Wunsch haben die Villen auch ein Projekt für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, die zusätzliche Energie für das Grundstück liefert (nicht installiert). Innenausstattung: Decken mit einer Höhe von über 300 cm, unsichtbare Türen mit einer Höhe von 240 cm, ALU K-Schreinerei, JUB-Fassadendämmung 12 cm, italienische Mirage-Fliesen und Baumaterialien der ersten Klasse sorgen für höchste Wohnqualität und einfache Wartung. Der Garten hat auch einen Parkplatz, ein Ladegerät für ein Elektroauto und einen Garten mit mediterranen Kräutern wie Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw. Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in einer entspannten Atmosphäre in einer natürlichen Umgebung. Der Wunsch, sich von Architektur und Design inspirieren zu lassen, die kosmopolitisch und bodenständig wirken, hat zu einer warmen und angenehmen Villa voller Charakter und Komfort geführt. Sie werden von den Details überrascht sein, die so durchdacht sind, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden — in einem Zuhause, das Sie entspannt. Referenz: RE-U-31541Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Fußbodenheizung, Garten, Modern