Villa Zu Verkaufen In

In der malerischen Landschaft von Ostuni, im Valle d’Itria, befindet sich eine Designervilla mit Swimmingpool, die perfekt in den historisch-ländlichen Kontext Apuliens integriert ist. Der prestigeträchtige Immobilienkomplex umfasst sarazenische Trulli aus den späten 1800er Jahren und eine raffinierte Steinlamia, die beide im Rahmen einer strengen denkmalpflegerischen Renovierung sorgfältig restauriert wurden. Die Architektur verbindet hochwertige Oberflächen, Sterngewölbe aus Naturstein und eine Wagendecke mit modernen Wohntechnologien. Das Anwesen stellt eine ideale Lösung sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als charmante Gastgewerbestruktur dar, die auf den hochkarätigen internationalen Tourismusmarkt ausgerichtet ist.
Außenanlagen Park und Grundstück: ein Hektar Land mit etwa 150 Olivenbäumen und einem mediterranen Garten mit hoher Privatsphäre. Pool und Entspannung: großer privater Infinity-Pool mit Solarium, begleitet von einem Pavillon für schattige Bereiche. Außenveranda: Überdachte Veranda mit Fußbodenheizung, die für den Einsatz zu jeder Jahreszeit vorbereitet ist.
Innenbereiche Wohnbereich: offener Wohnbereich mit sichtbarer Küche, Wohnzimmer und Essbereich, gekrönt von Sterngewölben aus Naturstein. Schlafbereich in den Trulli: Vintage-Doppelschlafzimmer mit Wagendecke und eigenem Bad. Schlafbereich in der Lamia: Doppelzimmer mit steinernem Sterngewölbe, eigenem Bad und Platz für ein zusätzliches drittes Bett. Master Suite: geräumige Mastersuite mit eigenem Bad und ebenerdiger Doppeldusche. Dienstleistungen und Zubehör: vier komplette Badezimmer, die mit handwerklicher Sorgfalt fertiggestellt wurden, und ein Abstellraum für Technik und Service.
Systeme und Ausrüstung Energieeffizienz: 10-kW-Photovoltaikanlage mit Speichersystem für maximale Energieautonomie. Klimaanlage und Heizung: Klimaanlage mit Warm-/Kaltwärmepumpe und Fußbodenheizung auf der Veranda. Wasserquelle: privater artesischer Brunnen zur Versorgung und Bewässerung des Landes.