Trullo Zum Verkauf In

Trullo soll mit genehmigtem Projekt in Ostuni renoviert werden In einer malerischen ländlichen Umgebung in Ostuni, in der renommierten Contrada Galante, befindet sich dieser Trullo, der mit einem genehmigten Projekt renoviert werden soll. Das Anwesen erstreckt sich derzeit über eine Fläche von 47 m² und bietet dank des Erweiterungsvolumens und der Nebenräume eine Gesamtbebauung von 139 m². Die Lage garantiert maximale Ruhe und ist gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten angebunden: Das historische Zentrum von Ostuni ist 19 km entfernt, die Strände der Adriaküste sind 22 km entfernt, der Bahnhof ist 20 km entfernt, das Krankenhaus ist 16 km entfernt und den Flughafen Brindisi Salento erreichen Sie nach 55 km. Da es sich um eine Immobilie handelt, in der derzeit keine Systeme mit einem Generator vorhanden sind, ist das Gebäude von der Energieklassifizierung ausgenommen. Diese Lösung stellt eine Investitionsmöglichkeit für die Realisierung einer bezaubernden Residenz im Valle d’Itria mit hohem Mehrwert dar. Innenräume Derzeitige Fläche: Trullo-Struktur von 47 m², die komplett renoviert werden soll. Geplante Wohnerweiterung: Genehmigtes Projekt zur Erweiterung der Wohnfläche um weitere 46 m². Integrierte Nebenräume: 29 m² Lagerraum und 15 m² große Garage für Dienstleistungen und Fahrzeuglager. Gesamtentwicklung aus dem Projekt: Endgültige Gesamtfläche von 139 m² zwischen Wohngebiet und Serviceumgebungen. Außenräume, Relevanz und Kontext: Große, relevante Außenbereiche inmitten der authentischen Landschaft der Contrada Galante. Parkplatz: Integrierter Manöver- und Haltebereich mit Zugang zur Garage des Grundstücks. Systeme und technische Merkmale Zustand der Anlagen und Energieklasse: Objekt, in dem es derzeit keine thermischen Systeme gibt und die in die Kategorie APE-Ausnahmeregelung (Energy Performance Certificate) fällt. Potenzielles System: Gelegenheit, im Rahmen der vom genehmigten Projekt genehmigten Arbeiten neue hocheffiziente Energiesysteme (Photovoltaik, Wärmepumpen und Wassertanks) zu bauen.