Villa Orbetello

VILLA, leicht erreichbar über eine private Asphaltstraße, in der Nähe des Talamone-Strandes und nur wenige Kilometer vom Argentario entfernt, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, in einem sehr interessanten Landschaftskontext gelegen, umgeben von viel Grün, aber nicht isoliert. Das auf 2 Ebenen angeordnete Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Küchenzeile mit Ausgang zur Außenveranda, einem Servicebad und einem kleinen Abstellraum. Eine interne Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo wir ein Doppelzimmer mit Ausgang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die das Haus auf drei Seiten umgibt, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und Hydromassage-Badewanne sowie einen Abstellraum finden. Draußen gibt es einen zusätzlichen Abstellraum/Geräteschuppen. Im Keller, vom Garten aus zugänglich, befindet sich eine Garage von ca. 45 m2. Erdgasheizung, Wärmepumpe mit Warm-/Kalt-Split, interne Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und neuen PVC-Außenseiten, Brunnen und Wasserspeicher für die Bewässerung. Das Anwesen umfasst ein ca. 5.000 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit Zugang über ein automatisches Tor, auf dem sich ein Garten mit Pavillon, Hydromassage-Badewanne und Solariumbereich, ein Carport mit zwei Parkplätzen, ein Olivenhain mit ca. 30 Pflanzen in Produktion usw. befinden kleiner Weinberg und einige Obstbäume. Bereit zur Nutzung als Wohnhaus oder als Strandferienhaus.