Orba 1/2 Plain Pied

In erhöhter, sonnenverwöhnter Aussichtslage der gefragten Urbanisation Porta de Orba präsentiert sich diese gepflegte Villa als Rückzugsort mit seltener Weite. Von nahezu jedem Winkel öffnet sich der Blick über das grüne Orbatal bis hinunter aufs Mittelmeer – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit neu begeistert.
Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet die Villa durchdachte Architektur mit hohem Wohnkomfort. Die Hauptwohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch wenige Stufen elegant gegliedert ist. Die offene Küche geht fließend in den Essbereich über und schafft einen geselligen Mittelpunkt des Hauses. Einige Stufen tiefer liegt der Wohnbereich mit Kamin. Hier verschmelzen behagliche Atmosphäre und der traumhafte Panoramablick zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Panoramaterrasse – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen, mit Blick über das Tal bis aufs Meer.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei Doppelzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit eigenem En-suite-Bad, sowie ein separates Badezimmer. Die Bäder wurden bereits modernisiert und überzeugen mit zeitgemäßem Design. Sämtliche Räume sind klimatisiert.
Im Untergeschoss erwartet Ihre Gäste ein viertes Doppelzimmer mit eigenem En-suite-Bad. Es ist ideal für Besuch, Familie oder als privater Rückzugsbereich. Über eine Tür im Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Unterbau des Hauses, der bei Bedarf die Möglichkeit bietet, den Gästebereich weiter auszubauen. Auf gleicher Höhe liegt die Poolterrasse mit einem Pool von ca. 6 x 4 m, eingebettet in den pflegeleichten, mediterran angelegten Garten auf dem rund 600 m² großen Grundstück.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug: Vom überdachten Stellplatz auf Straßenebene gelangen Sie bequem direkt auf die Hauptwohnebene. Damit eignet sich die Villa hervorragend auch für das Wohnen im Alter – komfortabel, barrierearm und zukunftssicher.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein Zuhause, das mediterrane Lebensqualität, Komfort und einen unverbaubaren Ausblick auf einzigartige Weise vereint.