Bellagio, Limonta, Comer See — Historisches Anwesen Am See Mit Park Und Strandzugang

Nur wenige Minuten von Bellagio entfernt, im bezaubernden Dorf Limonta, freut sich BHHS Palazzo Estate, Ihnen ein bedeutendes historisches Anwesen am Seeufer in einem weitläufigen privaten Park zu präsentieren, das einen seltenen direkten Zugang zum Strand in einer privaten und ruhigen Umgebung bietet.

Das Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine historische Residenz mit Blick auf den Comer See oder ein Restaurierungsprojekt an einem der begehrtesten Reiseziele der Welt suchen. Der jahrhundertealte Park erstreckt sich anmutig bis zum Seeufer, wo ein privates Tor direkten Zugang zum Strand bietet, ein zunehmend seltenes Merkmal auf dem Immobilienmarkt am Comer See.

Das Anwesen bietet ein hervorragendes Potenzial für die Neuinterpretation seiner Wohnräume. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht die Schaffung von zwei völlig unabhängigen Residenzen und ist somit ideal für Großfamilien oder für den Bau einer Hauptvilla, die durch ein elegantes Gästehaus ergänzt wird.

Die Gebäude sind auf mehreren Ebenen angeordnet und bieten einen schönen Blick auf den Comer See und die grüne Umgebung. Das Layout umfasst auch mehrere zusätzliche Räume, die leicht in einen Wellnessbereich, einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, technische Räume oder Unterkünfte für Mitarbeiter umgewandelt werden können und so Flexibilität bieten, um den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden.

Im Herzen des Anwesens steht die historische Residenz, ein Haus, das den Charme der traditionellen Architektur des Comer Sees zusammen mit zahlreichen originalen Elementen bewahrt hat. Ein durchdachtes Restaurierungsprojekt würde seinen Charakter weiter verbessern und gleichzeitig das architektonische Erbe und die historische Bedeutung des Anwesens bewahren.

Der private Park ist eines der prägenden Merkmale des Anwesens. Alte Bäume, Zierpflanzen und großzügige Grünflächen führen sanft zum See und schaffen so eine friedliche Umgebung, in der die Bewohner spazieren gehen, sich entspannen und eine enge Verbindung zur Natur genießen können. Der direkte Zugang zum Strand unterstreicht die Einzigartigkeit des Anwesens, sodass der See mit nur wenigen Schritten erreicht und das ganze Jahr über genossen werden kann.

Limonta ist eines der beliebtesten Dörfer am Ostufer des Comer Sees. Es wurde von Ruhesuchenden ausgewählt, die gleichzeitig in der Nähe von Bellagio bleiben möchten. Bellagio, das auf der ganzen Welt als „Perle des Comer Sees“ bekannt ist, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet renommierte Restaurants, Boutiquen, historische Hotels, einen Jachthafen und Fährverbindungen nach Varenna, Menaggio, Como und zu den anderen berühmten Zielen des Sees.

Das Anwesen befindet sich ca. 5 Minuten von Bellagio, ca. 30 Minuten von Lecco, ca. 1 Stunde von Como, ca. 1 Stunde und 20 Minuten von Mailand, ca. 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Mailand-Linate und ca. 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen Mailand-Malpensa entfernt, sodass die wichtigsten Ziele Italiens und internationale Verbindungen bequem zu erreichen sind.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine historische Residenz am Seeufer in einer der gefragtesten Lagen des Comer Sees zu erwerben, die sich durch einen privaten Park, direkten Strandzugang und ein hervorragendes Verbesserungspotenzial auszeichnet.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird. Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.