Außergewöhnlicher Ort An Der Grenze Des Loiret

Une demeure rare et confidentielle s’invite au coeur d’Olivet dans un secteur extrêmement prisé avec cette maison ancienne de 184 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure d’environ 2800 m². Située dans un environnement résidentiel haut de gamme, la propriété permet de rejoindre à pied les commerces de proximité, les écoles renommées et les transports reliant Orléans en quelques minutes. Diese Unterkunft zeichnet sich durch ihren direkten und privaten Zugang zu den Berges du Loiret aus und bietet einen Rahmen für bukolisches Leben im Freien. L’intérieur révèle de beaux volumes où le cachet de l’ancien crée une atmosphère chaleureuse. Der Salon? salle à manger de réception, baigné de lumière grâce à des ouvertures traversantes, s’articule autour d’un poêle à bois. Une cuisine indépendante extenge cet espace de convivialité. L’espace nuit se compode d’une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante et trois chambres et leur dressing au premier étage. Au deuxième etage, un studio avec kitchenette et salle d’eau offre de multiples possibilités.Les extérieurs dévoilent un jardin en trois sequences: un jardin paysager à l’abri des regard, un verger confidentiel et une dépendance en bord de rivière au fort poteniel d’aménagement.La maison s’compagne d’une cave et d’un garage fermé.Ce bien singulier incarne parfaitement l’immobilier de prestige par son authenticité et son emplacement d’exception. Une découverte de ce lieu suspendu dans le temps s’impose pour concrétiser un coup de coeur.Classe énergie: C (136 kWh/m²/an) - Classe climat: C (17 kg CO2/m²/an). Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für einen Standardverbrauch: zwischen 2310 und 3200. Kontakt: Lina [versteckte Information] Handelsvertreter (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/