Villa Noto

Entdecken Sie mit uns, der Mondocasa Immobilienagentur, die Eleganz und den Komfort dieser prestigeträchtigen Villa zum Verkauf in Noto, gelegen im renommierten gehobenen Kontext von San Lorenzo/Contrada Spinazza, nur wenige Meter vom berühmten Borgo di Marzamemi, dem Juwel des sizilianischen Charmes.

Mit einer Fläche von 330 m² ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die Raum und Raffinesse suchen. Die Villa besteht aus 5 gut verteilten Räumen, darunter ein dreifaches Wohnzimmer, das außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die 3 Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe, während die 2 Bäder für maximalen Komfort ausgelegt sind. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Kochnische, ist ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten. Die Villa ist in gutem Zustand und verfügt über eine autonome Heizung.

Die Villa bietet einen exklusiven Blick auf das Meer, befindet sich 20 Meter von einem der größten und saubersten Strände im Südosten Siziliens entfernt und ist 500 Meter von Marzamemi, einem bekannten Urlaubsort, entfernt.

Die Außenbereiche sind ebenso faszinierend: Ein 2200 m² großer Garten ermöglicht es Ihnen, Momente der Entspannung im Freien zu genießen und die Düfte der Obstbäume zu atmen, die dort wachsen. Das Grundstück bietet ein weiteres wichtiges Potenzial: Dank des Bauindexes können weitere 300 m² Immobilien im hinteren Garten gebaut werden, wodurch den Käufern die Möglichkeit gegeben wird, Gästehäuser für ihre Gäste zu schaffen oder eine Unterkunftsstruktur zu errichten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Siziliens zu leben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Entfernung zu strategischen Punkten:
- Flughafen Catania 70 Min
- Noto 20 Min
- Portopalo di Capo Passero 15 Min
- Pozzallo 30 Min
- Ragusa 60 Min

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Immobilienagentur Siracusa Mondocasa bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Beratung zum Kauf, Verkauf und zur Vermietung von Immobilien an.