Azienda Agricola Zu Verkaufen In Noto

Mitten im Val di Noto, in einem riesigen Gebiet mit Weinbergen in den Gebieten Netino und Ragusa, bieten wir den Verkauf eines wichtigen Weinguts an, das aus drei verschiedenen Vermögenswerten besteht: Herstellung und Verkauf hochwertiger Produkte auf internationaler Ebene, Touristenunterkünfte und Veranstaltungen.
Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden (mit einer Gesamtfläche von 1400 m2), zu denen auch der moderne Weinkeller gehört, der mit modernsten Geräten ausgestattet ist, einen Verkostungsraum und drei Räume für Gäste, die inmitten der Weinberge übernachten möchten.
Die Gebäude wurden 2003 gebaut und teilweise renoviert, der Keller und 2013 der Verkostungsraum mit den Räumen, wobei der lineare und moderne Charakter und Stil erhalten blieben und moderne Systeme und Annehmlichkeiten installiert wurden

IM FREIEN
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 12,0 Hektar. Davon sind die meisten von Weinbergen bedeckt (11,00 ha), die sich besonders für die Herstellung der DOCs der Region eignen. Die restliche Fläche besteht aus einem Olivenhain (1,0 ha), aus dem hervorragendes Olivenöl extra vergine gewonnen wird.

Seit 2017 führt das Unternehmen seine Geschäfte mit streng zertifizierten biologischen Methoden aus.
Alles aus kontrolliert biologischem Anbau und natürlich

EINZELHEITEN ZUR WEINHERSTELLUNG
- Rebfläche: 11,5 Hektar, davon 2/3 Hektar weißer und 8 Hektar roter Nero d’Avola
- Höhe: 80 — 110 m
- Ausrichtung: Süd, Ost, Nord, West
- Pflanzdichte: 4.000 — 5.200 Rebstöcke pro ha
- Pflanzjahre: erste Jahre, einige im Jahr 2000 und die meisten im Jahr 2016
- Trainingssystem: ein- und zweiseitiger Spornkordon, Guyot, Schössling
- Jahresproduktion: von 45.000 bis 90.000 Flaschen

WEINE UND PRODUKTE
3 Hektar sind für DOC-Weißwein bestimmt, alle bewässert
8,5 Hektar sind für DOC-Rotwein bestimmt, vollständig bewässert
Maschinen und Ausrüstung:
Rad- und Kettentraktoren, alle Werkzeuge für die Bearbeitung der Weinberge und die damit verbundenen Behandlungen.

WOHNGEBIET: DOC Eloro, Noto, Sizilien Vigna Untergebiet: Weingut ZUSTAND: renoviert - NeuLage: Hügeliges Weinberggebiet, Panorama-Tal di Noto Zugang: ausgezeichnet AUSSENFLÄCHE: 12.00 ha Garten: ja, rund um die Gebäude SCHWIMMBAD: NEININNENBEREICH: Weinkeller ca. 500 Erdgeschoss ca. 220 m² unterirdisch NR. SCHLAFZIMMER: 3 Hauptschlafzimmer + 3 Bauernhaus-Suiten: + 2 Hauptschlafzimmer 4 BauernhaussuitenNebengebäude:, Verkostungsraum, Agriturismo, + BAUERNHAUS 400 M², DAS RENOVIERT WERDEN MUSS WASSER: privater Brunnen sowohl im Keller als auch im WeinbergbereichADSL: ja Alarmanlage: ja; Videoüberwachung: ja HEIZUNG: Hauptbereich mit Klimaanlage, Bauernhaus: ja; Verkostungsraum ja. GAS: AUTONOME PHOTOVOLTAIK: 1 20-KW-ANLAGE ZUR NUTZUNG IM KELLER 1 6-KW-ANLAGE ZUR NUTZUNG AUF DEM BAUERNHOF. Kellerausstattung: Fassungsvermögen ca. 1200 hl mit thermoklimatisierten Tanks, unterirdischem Keller, kompletter Kellerausstattung sowie Abfüll- und Etikettiersystem.