Noordwijk

„LUXURIÖSES WOHNEN AN DER KÜSTE“

Dieses luxuriöse Penthouse mit freiem Blick befindet sich auf dem wunderschönen Anwesen Sancta Maria, umgeben von üppigem Grün. Dieses exklusive Penthouse mit 4 Schlafzimmern verfügt über eine geräumige, umlaufende Terrasse und zwei Innenparkplätze. Es befindet sich in einem kleinen Apartmentkomplex mit nur 9 Apartments und 2 Penthäusern. Dieses moderne Apartment liegt in einem Waldgebiet in der Nähe des Strandes, des Meeres und der Randstad und bietet einen außergewöhnlich komfortablen Lebensstandard.

• 168 m² Wohnfläche
• 70 m² Terrasse mit 270°-Aussicht
• 3 Schlafzimmer
• 2 Innenparkplätze

Der Komplex strahlt Luxus, Ruhe und Platz aus und entspricht voll und ganz den neuesten Nachhaltigkeitsanforderungen, einschließlich geothermischer Heizung, Fußbodenheizung und -kühlung, Dreifachfenstern und Sonnenkollektoren.

Erbaut im Jahr 2022, Wohnfläche 168 m², Volumen 538 m³, Abstellraum 8 m², Terrasse 70 m² und 2 Parkplätze, jeweils 14 m² (im Eigentum).

Absolut zukunftssicher — lassen Sie sich von uns auf einen Rundgang durch die Wohnung mitnehmen...

Grundriss des Erdgeschosses und der Garage:
Folgen Sie dem Waldweg, um den stilvollen Eingang mit Gegensprechanlage, Aufzug und Treppe zu erreichen. Von der halbunterirdischen Parkgarage aus haben Sie Zugang zu den beiden privaten Parkplätzen und Ihrem eigenen Abstellraum. Die Garage ist über ein ferngesteuertes Speedgate zugänglich.

3. Stock: Aufteilung der Wohnung
Sie betreten das Penthouse über den Aufzug oder das Treppenhaus. Der geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Das Apartment ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen PVC-Boden in Betonoptik.
Das geräumige Wohnzimmer sticht sofort durch seine bodentiefen Fenster, den freien Blick und die Schiebetüren hervor, die auf die sonnige, nach Osten und Süden ausgerichtete Terrasse führen. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, einer Koch-/Spülinsel mit Quooker und einem Bora-Induktionskochfeld ausgestattet.

Die Terrasse bietet dank der teilweisen Überdachung den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten. Rundum sind elektrische Sonnencremes angebracht, die per Fernbedienung und App steuerbar sind.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Dusch-WC. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls hochwertig eingerichtet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken.

Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Wärmepumpensystem, einer Wärmerückgewinnung, einem Wechselrichter für Solarmodule, einem Wasserenthärter und Anschlüssen zum Waschen und Trocknen von Geräten ausgestattet ist. Es gibt auch eine separate zweite Toilette.

Parken/Lagerung:
Im Untergeschoss befinden sich zwei private Parkplätze und ein separater Abstellraum. Die Garage verfügt über Tageslicht, natürliche Belüftung und ist für das Aufladen von Elektrofahrzeugen vorverkabelt.

Standort:
Das Sancta Maria Estate befindet sich in einer einzigartigen Lage in der Randstad, in der Nähe der Dünen, des Strandes und des Meeres. Das historische Anwesen wurde zu einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit Villen, Reihenhäusern, einer Kapelle und luxuriösen Apartmentkomplexen ausgebaut. Das Penthouse befindet sich im neuesten Gebäude aus dem Jahr 2022, das vollständig nach modernen Komfort- und Nachhaltigkeitsstandards erbaut wurde.

Funktionen
• 70 m² große Terrasse mit teilweiser Überdachung
• Hochwertige Oberflächen mit luxuriösen Materialien
• Fußbodenheizung und Kühlung in der gesamten Wohnung
• Dreifach verglaste Fenster und bodentiefe Fenster
• 10 private Sonnenkollektoren
• Wasserenthärter
• Wärmepumpensystem
• Quooker
• Gebühr der Hausbesitzervereinigung 548,90€ pro Monat
• Gebühr für die Parkverwaltung 46,02€ pro Monat
• Einsendeschluss muss vereinbart werden