Preis auf Anfrage
Nesso Neu Gebaute Dreizimmerwohnung Mit Seeblick
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,594 Sqft
- 625 Sqft lot
- Aktualisiert: April 14
-
21
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- 22
Über die Immobilie
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Nesso liegt am Ostufer des Comer Sees und beherbergt Lumina 32: ein Luxusimmobilienprojekt inmitten der Ruhe, das spektakuläre Ausblicke auf Wasser, Berge und Himmel bietet.
Die Anlage besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designwohnungen, die so konzipiert sind, dass sie architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre miteinander
Die Anlage besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designwohnungen, die so konzipiert sind, dass sie architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre miteinander
Nestled on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: a luxury real estate project immersed in tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Resid
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Resid
Nesso liegt am Ostufer des Comer Sees und beherbergt Lumina 32: ein Luxusimmobilienprojekt inmitten der Ruhe, das spektakuläre Ausblicke auf Wasser, Berge und Himmel bietet.
Die Anlage besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designwohnungen, die so konzipiert sind, dass sie architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre miteinander verbinden.
Die Residenz 5 befindet sich im siebten Stock und zeichnet sich durch Helligkeit und großzügige Räume aus. Die Wohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche im Innenbereich, ergänzt durch eine 26 m² große überdachte Loggia, eine 36 m² große Terrasse und einen 58 m² großen privaten Garten, wodurch eine natürliche externe Erweiterung des Innenwohnraums entsteht.
Das Layout umfasst einen geräumigen und einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zusätzliche Funktionsräume. Käufer haben auch die Möglichkeit, die Innenausstattung in Zusammenarbeit mit dem Architekturteam des Projekts individuell zu gestalten und an ihren persönlichen Lebensstil anzupassen.
Jede Residenz verfügt über große Panoramafenster und entweder private Terrassen oder Gärten mit Blick auf den See. Die hochwertigen Oberflächen sind so gestaltet, dass sie die Innenräume nahtlos mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft verbinden.
Die Konstruktion entspricht hohen Technologie- und Energieeffizienzstandards und umfasst fortschrittliche Systeme sowie Wärme- und Schalldämmung.
Eine gemeinsame Tiefgarage auf Straßenniveau bietet Parkplätze, die gegen einen Aufpreis von jeweils 65.000€ verfügbar sind und alle für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgerüstet sind — was den nachhaltigen und modernen Charakter des Projekts noch unterstreicht.
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027
Perfekt auf halber Strecke zwischen Como und Bellagio gelegen, leicht zugänglich und doch abseits der geschäftigsten Touristenrouten, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur suchen.
Besuchen Sie die Projektwebsite unter [versteckte Informationen] und erkunden Sie die virtuelle Tour.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro über WhatsApp oder per E-Mail unter info @ [versteckte Informationen].
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso immerso nella quiete, con una spettacolare que barrancia acqua, monti e cielo.
Der Komplex steht vor der Realisierung von sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Design-Apartments, die entworfen wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.
Die Residenza 5 befindet sich im siebten Stock und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihre Fülle an Räumen aus. Die Wohnung ist ca. 110 m2 groß und verfügt über eine überdachte Loggia von 26 m2, eine Terrasse von 36 m2 und einen privaten Garten von 58 m2, die zusammen eine natürliche Verlängerung der inneren Umgebung zum Außenbereich schaffen.
Die Aufteilung bietet einen weitläufigen und geselligen Tagesbereich, zwei Zimmer und einen Doppelservice sowie einen großen Zubehörbereich, der die Funktionalität nicht erhöht. In Zusammenarbeit mit dem Architektenteam des Projekts hat der Erwerber die Möglichkeit, das Innenlayout zu personalisieren und an seinen eigenen Lebensstil anzupassen.
Jede Residenz verfügt über weitläufige Panoramaverglasungen und private Terrassen oder Gärten direkt am See, mit hochwertigen Oberflächen, um eine natürliche Kontinuität zwischen dem Inneren und der Schönheit der umliegenden Landschaft zu schaffen.
Die Konstruktion entspricht den neuesten technologischen und energetischen Standards, mit fortschrittlichen Anlagen und thermischer und akustischer Isolierung.
Un’autorimessa comune al piano strada hospita tuti i posti auto, disponible al costo accessorio de € ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica electrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Lieferung im Frühling 2027.
Auf halber Straße zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber weit entfernt von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur erleben möchten.
Entdecken Sie die Website, die dem Projekt [versteckte Informationen] gewidmet ist, und besuchen Sie den virtuellen Rundgang.
Weitere Informationen erhalten Sie im Büro, auf WhatsApp [versteckte Informationen] oder per E-Mail an info @ [versteckte Informationen]
Die Anlage besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designwohnungen, die so konzipiert sind, dass sie architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre miteinander verbinden.
Die Residenz 5 befindet sich im siebten Stock und zeichnet sich durch Helligkeit und großzügige Räume aus. Die Wohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche im Innenbereich, ergänzt durch eine 26 m² große überdachte Loggia, eine 36 m² große Terrasse und einen 58 m² großen privaten Garten, wodurch eine natürliche externe Erweiterung des Innenwohnraums entsteht.
Das Layout umfasst einen geräumigen und einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zusätzliche Funktionsräume. Käufer haben auch die Möglichkeit, die Innenausstattung in Zusammenarbeit mit dem Architekturteam des Projekts individuell zu gestalten und an ihren persönlichen Lebensstil anzupassen.
Jede Residenz verfügt über große Panoramafenster und entweder private Terrassen oder Gärten mit Blick auf den See. Die hochwertigen Oberflächen sind so gestaltet, dass sie die Innenräume nahtlos mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft verbinden.
Die Konstruktion entspricht hohen Technologie- und Energieeffizienzstandards und umfasst fortschrittliche Systeme sowie Wärme- und Schalldämmung.
Eine gemeinsame Tiefgarage auf Straßenniveau bietet Parkplätze, die gegen einen Aufpreis von jeweils 65.000€ verfügbar sind und alle für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgerüstet sind — was den nachhaltigen und modernen Charakter des Projekts noch unterstreicht.
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027
Perfekt auf halber Strecke zwischen Como und Bellagio gelegen, leicht zugänglich und doch abseits der geschäftigsten Touristenrouten, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur suchen.
Besuchen Sie die Projektwebsite unter [versteckte Informationen] und erkunden Sie die virtuelle Tour.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro über WhatsApp oder per E-Mail unter info @ [versteckte Informationen].
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso immerso nella quiete, con una spettacolare que barrancia acqua, monti e cielo.
Der Komplex steht vor der Realisierung von sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Design-Apartments, die entworfen wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.
Die Residenza 5 befindet sich im siebten Stock und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihre Fülle an Räumen aus. Die Wohnung ist ca. 110 m2 groß und verfügt über eine überdachte Loggia von 26 m2, eine Terrasse von 36 m2 und einen privaten Garten von 58 m2, die zusammen eine natürliche Verlängerung der inneren Umgebung zum Außenbereich schaffen.
Die Aufteilung bietet einen weitläufigen und geselligen Tagesbereich, zwei Zimmer und einen Doppelservice sowie einen großen Zubehörbereich, der die Funktionalität nicht erhöht. In Zusammenarbeit mit dem Architektenteam des Projekts hat der Erwerber die Möglichkeit, das Innenlayout zu personalisieren und an seinen eigenen Lebensstil anzupassen.
Jede Residenz verfügt über weitläufige Panoramaverglasungen und private Terrassen oder Gärten direkt am See, mit hochwertigen Oberflächen, um eine natürliche Kontinuität zwischen dem Inneren und der Schönheit der umliegenden Landschaft zu schaffen.
Die Konstruktion entspricht den neuesten technologischen und energetischen Standards, mit fortschrittlichen Anlagen und thermischer und akustischer Isolierung.
Un’autorimessa comune al piano strada hospita tuti i posti auto, disponible al costo accessorio de € ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica electrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Lieferung im Frühling 2027.
Auf halber Straße zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber weit entfernt von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur erleben möchten.
Entdecken Sie die Website, die dem Projekt [versteckte Informationen] gewidmet ist, und besuchen Sie den virtuellen Rundgang.
Weitere Informationen erhalten Sie im Büro, auf WhatsApp [versteckte Informationen] oder per E-Mail an info @ [versteckte Informationen]
Nestled on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: a luxury real estate project immersed in tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 5, located on the seventh floor, stands out for its brightness and generous spaces. The apartment offers approximately 110 sqm of interior living space, complemented by a 26 sqm covered loggia, a 36 sqm terrace, and a 58 sqm private garden—creating a natural external extension of the indoor living space.
The layout features a spacious and inviting living area, two bedrooms, and two bathrooms, along with additional functional spaces. Buyers also have the opportunity to customize the interior layout in collaboration with the project’s architectural team, tailoring it to their own personal lifestyle.
Each residence features large panoramic windows and either private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to seamlessly connect the interior spaces with the natural beauty of the surrounding landscape.
The construction adheres to high technological and energy efficiency standards, incorporating advanced systems as well as thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-equipped for electric vehicle charging stations—further emphasizing the project’s sustainable and contemporary character.
Perfectly located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the ideal choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Visit the project website at lumina32 and explore the virtual tour.
For more information, contact our office via WhatsApp or by email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La Residenza 5, situata al settimo piano, si distingue per la luminosità e la ricchezza degli spazi. L’appartamento misura circa 110 mq interni e dispone di una loggia coperta di 26 mq, una terrazza di 36 mq e un giardino privato di 58 mq che, insieme, creano un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l’esterno.
La distribuzione prevede una zona giorno ampia e conviviale, due camere e doppi servizi, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. In collaborazione con il team di architetti del progetto, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare il layout interno, adattandolo al proprio stile di vita.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 5, located on the seventh floor, stands out for its brightness and generous spaces. The apartment offers approximately 110 sqm of interior living space, complemented by a 26 sqm covered loggia, a 36 sqm terrace, and a 58 sqm private garden—creating a natural external extension of the indoor living space.
The layout features a spacious and inviting living area, two bedrooms, and two bathrooms, along with additional functional spaces. Buyers also have the opportunity to customize the interior layout in collaboration with the project’s architectural team, tailoring it to their own personal lifestyle.
Each residence features large panoramic windows and either private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to seamlessly connect the interior spaces with the natural beauty of the surrounding landscape.
The construction adheres to high technological and energy efficiency standards, incorporating advanced systems as well as thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-equipped for electric vehicle charging stations—further emphasizing the project’s sustainable and contemporary character.
Perfectly located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the ideal choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Visit the project website at lumina32 and explore the virtual tour.
For more information, contact our office via WhatsApp or by email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La Residenza 5, situata al settimo piano, si distingue per la luminosità e la ricchezza degli spazi. L’appartamento misura circa 110 mq interni e dispone di una loggia coperta di 26 mq, una terrazza di 36 mq e un giardino privato di 58 mq che, insieme, creano un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l’esterno.
La distribuzione prevede una zona giorno ampia e conviviale, due camere e doppi servizi, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. In collaborazione con il team di architetti del progetto, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare il layout interno, adattandolo al proprio stile di vita.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
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-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
7
-
Baujahr
2026
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
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via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das in dem bezaubernden Dorf Nesso gelegene Anwesen bietet atemberaubende Ausblicke auf die ruhigen Gewässer des Comer Sees. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten im Freien. Nur eine kurze Autofahrt von Bellagio und Como entfernt, genießen Sie feines Essen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse. Perfekt für Naturliebhaber und den eleganten italienischen Charme bietet dieser Ort einen ruhigen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten.
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Zuletzt aktualisiert
April 14
Erstmalig gelistet
Sep 5, 2025
Angebotsreferenz
3093_1_194_L32-R5
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