Nesso — Neu Erbaute Residenz Mit Panorama Außenbereichen Und Seeblick

Located on the eastern shore of Lake Como, Nesso welcomes Lumina 32: a luxury real estate development immersed in tranquility, offering breathtaking views that embrace water, mountains, and sky.

The development consists of six exclusive residences: one two-story villa and five apartments of design, conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 4, situated on the fifth floor, offers approximately 90 sqm of interior space and offers exceptional outdoor areas: a 40 sqm covered loggia and, most notably, a 119 sqm private garden. Thanks to its triple exposure, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.

The interior layout features a stylish and functional living area with an open-plan kitchen and direct access to the outdoor spaces. The sleeping area includes a master bedroom, a windowed bathroom, and an additional room that, in collaboration with the project’s architectural team, can be customized as a second bedroom, office or hobby room.

Each residence offers expansive panoramic windows and private terraces or gardens overlooking the lake, with high-end finishes that ensure a seamless flow between indoor living and the natural beauty of the surrounding landscape.

Built to the highest technological and energy-efficiency standards, the development includes cutting-edge systems as well as thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-fitted for electric vehicle charging stations—a clear expression of the project’s sustainable and contemporary philosophy.

Ideally located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the perfect choice for those seeking the luxury of simplicity and the authentic connection with nature.

Visit the official project website at lumina32 and take the virtual tour.

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Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

La Residenza 4, situata al quinto piano, si sviluppa su circa 90 mq interni e vanta straordinari spazi esterni: una loggia coperta di 40 mq e soprattutto un giardino privato di 119 mq. La tripla esposizione garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Gli interni prevedono una zona giorno moderna e funzionale, con cucina a vista e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte include una camera master, un bagno finestrato e un locale aggiuntivo che, in dialogo con il team di architetti del progetto, potrà essere personalizzato come seconda camera, studio o ambiente hobby.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.

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