Nesso — Neue Maisonette Mit Seeblick, Privatem Garten Und Panoramaterrassen

Nesso liegt am Ostufer des Comer Sees und beherbergt Lumina 32: eine elegante Immobilienanlage inmitten der Ruhe, die atemberaubende Ausblicke auf Wasser, Berge und Himmel bietet.

Das Projekt umfasst sechs exklusive Residenzen: eine zweistöckige Villa und fünf Designapartments, die jeweils sorgfältig konzipiert wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.

Residenz 3 ist eine repräsentative Maisonette von ca. 190 m², die sich über die dritte und vierte Etage der Anlage erstreckt. Es bietet einen unabhängigen Zugang über einen privaten Aufzug oder einen Fußgängereingang. Zu den großzügigen Außenbereichen gehören eine 38 m² große überdachte Loggia, 142 m² Terrassen und ein 80 m² großer Garten, in dem Sie die Landschaft zu jeder Tageszeit genießen können.

Auf der oberen Ebene befindet sich der Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Doppelbett, einer modernen offenen Küche, einem Badezimmer, einer Waschküche und Hauswirtschaftsräumen. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse und der exklusive Garten bilden eine natürliche Erweiterung der Innenräume und machen diese Etage ideal für Unterhaltung und Entspannung.

Eine interne Treppe führt auf die untere Ebene, die den Schlafräumen gewidmet ist. Schlafzimmer und Badezimmer führen auf eine zusätzliche große Terrasse, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen privaten Wohnräumen und den offenen Ausblicken entsteht.
In Zusammenarbeit mit dem Bauträger und dem Architekturteam des Projekts können die Innenräume vollständig an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.

Jede Residenz verfügt über Panoramafenster und private Terrassen oder Gärten mit Blick auf den See. Die hochwertigen Oberflächen sind so gestaltet, dass sie das Wohnen im Inneren mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft in Einklang bringen.

Die Anlage entspricht den höchsten Technologie- und Energieeffizienzstandards und verfügt über modernste Systeme sowie eine durchgehende Wärme- und Schalldämmung.

Eine gemeinsame Tiefgarage auf Straßenebene bietet Parkplätze, die gegen einen Aufpreis von jeweils 65.000€ verfügbar sind. Alle sind für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorverkabelt — ein Beweis für die nachhaltige und zeitgemäße Vision des Projekts.
Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027

Das Lumina 32 liegt ideal auf halbem Weg zwischen Como und Bellagio, ist leicht zugänglich und doch weit entfernt von den geschäftigsten Touristenrouten. Es ist die perfekte Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur suchen.

Erfahren Sie mehr auf der speziellen Projektwebsite [versteckte Informationen] und erkunden Sie die virtuelle Tour.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro per WhatsApp oder senden Sie uns eine E-Mail an info @ [versteckte Informationen].

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una spettacolare che barbraccia acqua, monti e cielo.

Der Komplex steht vor der Realisierung von sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Design-Apartments, die entworfen wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.

Unter diesen befindet sich die Residenza 3, eine prestigeträchtige Maisonette von etwa 190 m2, die sich im dritten und zweiten Stock des Komplexes befindet und über einen separaten Aufzug mit eigenem Boot oder Pedonalpassage zugänglich ist. Die Außenbereiche umfassen 38 m2 überdachte Loggia, 142 m2 Terrassen und einen 80 m2 großen Garten, in dem Sie die Landschaft jeden Moment des Tages erleben können.

Auf der oberen Ebene befindet sich die Tageszone, die sich durch ein großes Doppelbett, eine moderne Küche mit Aussicht, ein Badezimmer, eine Waschküche und lokale Accessoires auszeichnet. Die große, teilweise überdachte Terrasse und der exklusive Garten erweitern die Innenräume auf natürliche Weise und machen diese Ebene ideal für Geselligkeit und Entspannung.

Eine interne Treppe führt zur unteren Ebene, die dem Nachtbereich gewidmet ist, mit Zimmern und Dienstleistungen, die auf einer weiteren großen Terrasse liegen und ein Kontinuum zwischen privaten Räumen und Ausblicken im Freien schaffen.
Die Innenräume können dank der Zusammenarbeit mit dem Konstrukteur und dem Architektenteam des Projekts an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.

Jede Residenz verfügt über weitläufige Panoramaverglasungen und private Terrassen oder Gärten direkt am See, mit hochwertigen Oberflächen, um eine natürliche Kontinuität zwischen dem Inneren und der Schönheit der umliegenden Landschaft zu schaffen.

Die Konstruktion entspricht den neuesten technologischen und energetischen Standards, mit fortschrittlichen Anlagen und thermischer und akustischer Isolierung.
Un’autorimessa comune al piano strada hospita tuti i posti auto, disponible al costo accessorio de € ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica electrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Lieferung im Frühling 2027.

Auf halber Straße zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber weit entfernt von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur erleben möchten.

Entdecken Sie die Website, die dem Projekt [versteckte Informationen] gewidmet ist, und besuchen Sie den virtuellen Rundgang.

Weitere Informationen erhalten Sie im Büro, bei WhatsApp oder per E-Mail an die Adresse info @ [versteckte Informationen]