Nesso Neue 3 Zimmerwohnung Mit Terrasse Mit Seeblick

Located on the eastern shore of Lake Como, the charming village of Nesso is home to Lumina 32—an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.

The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design that combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.

Residence 1 is located on the first floor and offers independent access either via private elevator landing or direct pedestrian entry from the garden. This three-room apartment spans approximately 105 sqm and features 33 sqm of covered loggia, a 62 sqm panoramic terrace, and a 35 sqm private garden.

The bright living area with open-plan kitchen opens directly onto the loggia, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The sleeping area includes a master bedroom with ensuite bathroom, a single bedroom, a second bathroom, and a hallway connecting the spaces. The property is completed by a generously sized multipurpose room, offering a wide range of potential uses.

Each residence features large panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with high-end finishes designed to create a natural connection between the interiors and the beauty of the surrounding landscape.

The building has been designed to meet the highest technological and energy-efficiency standards, incorporating cutting-edge systems and thermal and acoustic insulation.

A shared underground garage at street level houses all parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each. Every space is pre-fitted for electric vehicle charging stations, reinforcing the project’s commitment to sustainability and modern living.

Perfectly positioned midway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from heavy tourist traffic, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and the authenticity of nature.

Visit the official project website Lumina32 and take the virtual tour.

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Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.

Tra queste, la Residenza 1 occupa il primo piano ed è accessibile sia tramite ascensore con sbarco privato sia con ingresso pedonale dal giardino. Si tratta di un appartamento trilocale di circa 105 mq, arricchito da 33 mq di loggia coperta, una terrazza panoramica di 62 mq e un giardino privato di 35 mq.

La luminosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla loggia, regalando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera master con bagno ensuite, una camera singola, un secondo bagno e un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Completa la proprietà un locale accessorio di generosa metratura, con molteplici possibilità di utilizzo.

Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.

Scopri il sito dedicato al progetto Lumina32 e visita il virtual tour.

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