Preis auf Anfrage
Nesso — Elegantes Neues Apartment Mit Privatem Garten Und Blick Auf Den Comer See
- 1 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,174 Sqft
- 388 Sqft lot
- Aktualisiert: April 14
-
7
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- 5
Über die Immobilie
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Nesso liegt am Ostufer des Comer Sees und beherbergt Lumina 32: eine elegante Immobilienanlage inmitten von Natur und Ruhe, die einen spektakulären Blick auf den See, die Berge und den Himmel bietet.
Das Projekt besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designapartments, die sorgfältig konzipiert wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und m
Das Projekt besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designapartments, die sorgfältig konzipiert wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und m
Set on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views of the lake, mountains, and sky.
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, thoughtfully conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, thoughtfully conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Nesso liegt am Ostufer des Comer Sees und beherbergt Lumina 32: eine elegante Immobilienanlage inmitten von Natur und Ruhe, die einen spektakulären Blick auf den See, die Berge und den Himmel bietet.
Das Projekt besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designapartments, die sorgfältig konzipiert wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.
Residenz 2 ist eine ca. 93 m² große Wohnung mit separatem Zugang über einen privaten Aufzugssteg oder einen Fußgängerweg. Zu den Außenbereichen gehören eine 44 m² große überdachte Loggia und ein 36 m² großer privater Garten, der ideale Ort, um eine nahtlose Verbindung mit der umgebenden Landschaft zu genießen.
Die hellen und funktionalen Innenräume können dank der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauträger und dem Architekturteam des Projekts vollständig an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. So wird eine wirklich maßgeschneiderte Wohnlösung gewährleistet.
Jede Residenz verfügt über Panoramafenster und private Terrassen oder Gärten mit Blick auf den See. Die hochwertigen Oberflächen sorgen für eine natürliche Harmonie zwischen den Innenräumen und der atemberaubenden Landschaft im Freien.
Das Gebäude erfüllt die höchsten Technologie- und Energieeffizienzstandards und verfügt über modernste Systeme sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Eine gemeinsame Tiefgarage auf Straßenebene bietet Parkplätze, die gegen einen Aufpreis von jeweils 65.000€ verfügbar sind. Alle sind für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorverkabelt — ein weiterer Beweis für die nachhaltige und zukunftsorientierte Vision des Projekts.
Voraussichtliche Lieferung: Frühling 2027
Perfekt auf halber Strecke zwischen Como und Bellagio gelegen, leicht zugänglich und doch weit entfernt von den geschäftigsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und eine tiefe Verbindung zur authentischen Natur suchen.
Erfahren Sie mehr auf der offiziellen Projektwebsite [versteckte Informationen] und erkunden Sie die virtuelle Tour.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro oder senden Sie uns eine E-Mail an info @ [versteckte Informationen]
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una spettacolare che barbraccia acqua, monti e cielo.
Der Komplex steht vor der Realisierung von sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Design-Apartments, die entworfen wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.
Unter diesen befindet sich die Residenza 2, ein etwa 93 m2 großes Apartment, das sowohl über einen eigenen Aufzug mit eigenem Boot als auch über einen Fußgängerübergang zugänglich ist. Die Außenbereiche umfassen eine 44 m2 große überdachte Loggia und einen 36 m2 großen privaten Garten, ideal, um in Kontinuität mit der umliegenden Landschaft zu leben.
Die hellen und funktionalen Innenräume können dank des direkten Dialogs mit dem Konstrukteur und dem Architektenteam des Projekts nach den Bedürfnissen des Käufers konfiguriert werden, sodass eine maßgeschneiderte Lösung garantiert ist.
Jede Residenz verfügt über weitläufige Panoramaverglasungen und private Terrassen oder Gärten direkt am See, mit hochwertigen Oberflächen, um eine natürliche Kontinuität zwischen dem Inneren und der Schönheit der umliegenden Landschaft zu schaffen.
Die Konstruktion entspricht den neuesten technologischen und energetischen Standards, mit fortschrittlichen Anlagen und thermischer und akustischer Isolierung.
Un’autorimessa comune al piano strada hospita tuti i posti auto, disponible al costo accessorio de € ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica electrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Lieferung im Frühling 2027.
Auf halber Straße zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber weit entfernt von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur erleben möchten.
Entdecken Sie die Website, die dem Projekt [versteckte Informationen] gewidmet ist, und besuchen Sie den virtuellen Rundgang.
Weitere Informationen erhalten Sie im Büro oder per E-Mail an info @ [hidden information]
Das Projekt besteht aus sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Designapartments, die sorgfältig konzipiert wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.
Residenz 2 ist eine ca. 93 m² große Wohnung mit separatem Zugang über einen privaten Aufzugssteg oder einen Fußgängerweg. Zu den Außenbereichen gehören eine 44 m² große überdachte Loggia und ein 36 m² großer privater Garten, der ideale Ort, um eine nahtlose Verbindung mit der umgebenden Landschaft zu genießen.
Die hellen und funktionalen Innenräume können dank der direkten Zusammenarbeit mit dem Bauträger und dem Architekturteam des Projekts vollständig an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. So wird eine wirklich maßgeschneiderte Wohnlösung gewährleistet.
Jede Residenz verfügt über Panoramafenster und private Terrassen oder Gärten mit Blick auf den See. Die hochwertigen Oberflächen sorgen für eine natürliche Harmonie zwischen den Innenräumen und der atemberaubenden Landschaft im Freien.
Das Gebäude erfüllt die höchsten Technologie- und Energieeffizienzstandards und verfügt über modernste Systeme sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Eine gemeinsame Tiefgarage auf Straßenebene bietet Parkplätze, die gegen einen Aufpreis von jeweils 65.000€ verfügbar sind. Alle sind für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorverkabelt — ein weiterer Beweis für die nachhaltige und zukunftsorientierte Vision des Projekts.
Voraussichtliche Lieferung: Frühling 2027
Perfekt auf halber Strecke zwischen Como und Bellagio gelegen, leicht zugänglich und doch weit entfernt von den geschäftigsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und eine tiefe Verbindung zur authentischen Natur suchen.
Erfahren Sie mehr auf der offiziellen Projektwebsite [versteckte Informationen] und erkunden Sie die virtuelle Tour.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Büro oder senden Sie uns eine E-Mail an info @ [versteckte Informationen]
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una spettacolare che barbraccia acqua, monti e cielo.
Der Komplex steht vor der Realisierung von sechs exklusiven Residenzen: einer zweistöckigen Villa und fünf Design-Apartments, die entworfen wurden, um architektonische Eleganz, modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verbinden.
Unter diesen befindet sich die Residenza 2, ein etwa 93 m2 großes Apartment, das sowohl über einen eigenen Aufzug mit eigenem Boot als auch über einen Fußgängerübergang zugänglich ist. Die Außenbereiche umfassen eine 44 m2 große überdachte Loggia und einen 36 m2 großen privaten Garten, ideal, um in Kontinuität mit der umliegenden Landschaft zu leben.
Die hellen und funktionalen Innenräume können dank des direkten Dialogs mit dem Konstrukteur und dem Architektenteam des Projekts nach den Bedürfnissen des Käufers konfiguriert werden, sodass eine maßgeschneiderte Lösung garantiert ist.
Jede Residenz verfügt über weitläufige Panoramaverglasungen und private Terrassen oder Gärten direkt am See, mit hochwertigen Oberflächen, um eine natürliche Kontinuität zwischen dem Inneren und der Schönheit der umliegenden Landschaft zu schaffen.
Die Konstruktion entspricht den neuesten technologischen und energetischen Standards, mit fortschrittlichen Anlagen und thermischer und akustischer Isolierung.
Un’autorimessa comune al piano strada hospita tuti i posti auto, disponible al costo accessorio de € ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica electrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Lieferung im Frühling 2027.
Auf halber Straße zwischen Como und Bellagio, leicht erreichbar, aber weit entfernt von den intensivsten Touristenströmen, ist Lumina 32 die ideale Wahl für alle, die den Luxus der Einfachheit und die Authentizität der Natur erleben möchten.
Entdecken Sie die Website, die dem Projekt [versteckte Informationen] gewidmet ist, und besuchen Sie den virtuellen Rundgang.
Weitere Informationen erhalten Sie im Büro oder per E-Mail an info @ [hidden information]
Set on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views of the lake, mountains, and sky.
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, thoughtfully conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 2 is an apartment of approximately 93 sqm, with independent access via a private elevator landing or pedestrian walkway. The outdoor areas include a 44 sqm covered loggia and a 36 sqm private garden, ideal space for enjoying a seamless connection with the surrounding landscape.
The bright and functional interiors can be fully configured to the buyer’s needs, thanks to a direct collaboration with the developer and the project’s architectural team—ensuring a truly tailor-made living solution.
Each residence features panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to create a natural harmony between the interiors and the breathtaking landscape outside.
The building meets the highest technological and energy-efficiency standards, with cutting-edge systems and superior thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-wired for electric vehicle charging stations—a further testament to the project’s sustainable and future-focused vision.
Perfectly situated halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist flows, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and a deep connection with authentic nature.
Discover more on the official project website Lumina32 and explore the virtual tour.
For further information, contact our office on Whatsapp or email
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Tra queste, la Residenza 2 è un appartamento di circa 93 mq, con accesso indipendente sia tramite ascensore con sbarco privato sia attraverso passaggio pedonale. Gli spazi esterni comprendono 44 mq di loggia coperta e un giardino privato di 36 mq, ideali per vivere in continuità con il paesaggio circostante.
Gli interni, luminosi e funzionali, possono essere configurati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie al dialogo diretto con il costruttore e il team di architetti del progetto, garantendo così una soluzione su misura.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto Lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio o via email
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five design apartments, thoughtfully conceived to combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 2 is an apartment of approximately 93 sqm, with independent access via a private elevator landing or pedestrian walkway. The outdoor areas include a 44 sqm covered loggia and a 36 sqm private garden, ideal space for enjoying a seamless connection with the surrounding landscape.
The bright and functional interiors can be fully configured to the buyer’s needs, thanks to a direct collaboration with the developer and the project’s architectural team—ensuring a truly tailor-made living solution.
Each residence features panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to create a natural harmony between the interiors and the breathtaking landscape outside.
The building meets the highest technological and energy-efficiency standards, with cutting-edge systems and superior thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-wired for electric vehicle charging stations—a further testament to the project’s sustainable and future-focused vision.
Perfectly situated halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from the busiest tourist flows, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and a deep connection with authentic nature.
Discover more on the official project website Lumina32 and explore the virtual tour.
For further information, contact our office on Whatsapp or email
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Tra queste, la Residenza 2 è un appartamento di circa 93 mq, con accesso indipendente sia tramite ascensore con sbarco privato sia attraverso passaggio pedonale. Gli spazi esterni comprendono 44 mq di loggia coperta e un giardino privato di 36 mq, ideali per vivere in continuità con il paesaggio circostante.
Gli interni, luminosi e funzionali, possono essere configurati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie al dialogo diretto con il costruttore e il team di architetti del progetto, garantendo così una soluzione su misura.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
2
-
Baujahr
2026
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
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via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen liegt im malerischen Dorf Nesso und bietet luxuriöses Wohnen mit ruhigen Ausblicken auf den Comer See. Genießen Sie einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wanderwegen und Wassersport. Die charmanten lokalen Speisemöglichkeiten und die Nähe zum malerischen Bellagio machen es zu einem perfekten Rückzugsort für internationale Käufer inmitten italienischer Naturschönheiten.
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Zuletzt aktualisiert
April 14
Erstmalig gelistet
Sep 5, 2025
Angebotsreferenz
3093_1_191_L32-R2
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