Bauernhof Mit Aussicht — Sonniger Berghang In Naturns

Ein „geschlossener Hof/Maso Chiuso“ in abgeschiedener Lage — mit Panoramablick über den Vinschgau bis hin zu den Bergen.

Am sonnenverwöhnten Berghang von Naturns gelegen, steht nun dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung: ein traditioneller Südtiroler Bauernhof („geschlossener Hof“) in atemberaubender Panoramalage mit 180°-Blick über den Obervinschgau, das Tal und die majestätische Berglandschaft.

Hier, wo Natur, Ruhe und absolute Privatsphäre aufeinandertreffen, entfalten sich außergewöhnliche Möglichkeiten — ob für die landwirtschaftliche Nutzung, als privater Rückzugsort oder als langfristige Investition. Der Hof kann in seinem ursprünglichen Charakter erhalten oder modernisiert werden — gemäß den aktuellen Planungs- und Bauvorschriften.

Höhepunkte der Immobilie:
- Historisches Bauernhaus mit Charme und Charakter: Großzügiges Wohnhaus (ca. 292 m² Katasterfläche) mit mehreren Räumen, traditionellen Stuben, Arbeitsräumen und einer der bekanntesten Räuchereien in ganz Naturns. Darunter: eine große Scheune und ein zweistöckiger Heuboden.
- Zwei kleinere Nebengebäude: Kleine Scheune mit Holzschuppen und die historische Mühle über dem Hof — ein bezauberndes Relikt mit großem Potenzial
- Land: 17,5 ha Grünland, davon 11,5 ha bewaldet — gemischt mit Eichen-, Eschen-, alten Kastanien-, Nuss- und Apfelbäumen sowie einem eigenen Weinberg

Besondere Merkmale:
- Absolute Privatsphäre: Private Zufahrtsstraße — keine Vorfahrt für Dritte
- Natur pur: Ein Ort der Ruhe, Authentizität und kraftvoller Energie — umgeben von unberührten Landschaften und uralter Kultur
- Einzigartiges Anlagepotenzial: Ob Herzensprojekt, landwirtschaftliches Refugium oder zukunftssichere Entwicklung — diese Immobilie ist auf dem Südtiroler Immobilienmarkt eine Seltenheit
- Die Gebäude sind baufällig und bieten im städtebaulichen Rahmen Möglichkeiten zur architektonischen Sanierung und Erweiterung
- Gehöfte in Panoramalagen sind äußerst selten und haben einen langfristigen Wert. In unsicheren Zeiten sind sie eine sichere und emotional bedeutsame Investition in die Zukunft.

Erwecken Sie Ihre Vision zum Leben — wo der Horizont weit ist und die Möglichkeiten endlos sind.

Kronbichl — Die Sonnenseite des Lebens am Naturnser Berghang

In der prestigeträchtigen Lage von Kronbichl am Berghang von Naturns/Naturns auf 733 Metern über dem Meeresspiegel (durchschnittliche Höhe) liegt dieses außergewöhnliche Anwesen stolz auf einem der begehrtesten Sonnenhänge Südtirols. Der Blick reicht weit über den Vinschgau, während das mediterrane Klima, die Ruhe und die Privatsphäre den Alltag in weite Ferne rücken lassen — mit Sonnenschein vom frühen Morgen bis zum Abend.

Naturns liegt eingebettet zwischen Weinbergen, Apfelgärten und dem Naturpark Texelgruppe im unteren Teil des Vinschgaus.

Wichtigste Entfernungen:
Ortszentrum Naturns: ca. 2,4 km — ca. 5 Minuten mit dem Auto
Meran: ca. 14 km — etwa 20 Minuten
Bozen: ca. 44 km — etwa 40 Minuten
München: ca. 280 km — etwa 3,5 Stunden
Mailand: ca. 290 km — etwa 3,5 Stunden
Zürich: ca. 250 km — etwa 3,5 Stunden

Alle Informationen sind Richtwerte und können sich jederzeit ändern.