Bürgerhaus, Schwimmbad Und Garagen In Der Nähe Von Narbonne

MAISON BOURGEOISE, PISCINE ET GARAGES//PROPRIETES PRIVEES/Bruno VUILLEMIN: [versteckte Informationen]/4 km de Lézignan-Corbières (6 Minuten) et 21 km de Narbonne (25 Minuten), dans le village de LUC SUR ORBIEU et toutes ses commodités, cette Maison de Maitre de 311 m2 habitables entièrement s’ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000m2, sans vis-à-vis.Pensée pour offrir comfort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le Travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois und la cuisine sur mesure (electroménager haut de gamme, Ilot central, réfrigérateur americain) sorgen für ein warmes und geselliges Ambiente.L’espace nuit se compois climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec Dressing, Balneo-Badezimmer und Dusche à l’Italienne.En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complete les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un space modulierable en home cinema ou salle de sport.Deux appartements T2 indépendants, accessible par un escalier outécérieur, offrent une complementaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invitésou un familiar multigenérationnel. À l’extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d’un volu et immergé et d’un système autonettoyant, s’intègre dans una gran terrasse de 200 m². Un pool house, un pizza four, un double carport, une serre et un arrosage domotisé alimenté alimenté par un puits enrichissent les prestations.Trois garage, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages.Environnement résidentiel calme, à proximité imédiate des commodités du village: pharmacies ie, picerie, café, professionnels de santé, school, et à seulement quelques minutos de Lézignan-Corbières (Gare SNCF, marché, grandes surfaces) Une property rare, polyvalente, à vivre en résidence, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d’accueil touristique haute de gamme.Preis: 549.000 euros - Charge Vendeur. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard établi à partir des prix de l’énergie des années [versteckte Information]: entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d’agent immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 463313//Le professionel nel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré/44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI [versteckte Informationen] CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: CARCASSONNE [versteckte Information] -.
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