$927,055
In Der Nähe Von Montreal Und Eauze, Gascon Master House Mit Umgebautem Alten Weingut, Pool Und Garage
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 4,295 Sqft
- 2.14 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
4
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- 2
Über die Immobilie
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Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, angeschlossener Garage und Carport, Brunnen, Pool und überdachter Terrasse.
Entdecken Sie dieses einladende Haupthaus mit einer Wohnfläche von 399 m².
Erdgeschoss:
Großzügiger zentraler Eingang, typisch für gascogische Häuser. Auf der rechten Seite führt es zu einem geräumigen Esszimmer mit einem Steinkamin, der mit einem Holzofen ausgestatte
Entdecken Sie dieses einladende Haupthaus mit einer Wohnfläche von 399 m².
Erdgeschoss:
Großzügiger zentraler Eingang, typisch für gascogische Häuser. Auf der rechten Seite führt es zu einem geräumigen Esszimmer mit einem Steinkamin, der mit einem Holzofen ausgestatte
Master house featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms, with an attached garage and carport, well, pool, and covered terrace.
Discover this welcoming master house with a living area of 399m².
Ground floor:
Spacious central entrance, typical of Gascon houses. To the right, it leads to a spacious dining room with a stone fireplace equipped with a wood stove; to the left of the entrance: a fit
Discover this welcoming master house with a living area of 399m².
Ground floor:
Spacious central entrance, typical of Gascon houses. To the right, it leads to a spacious dining room with a stone fireplace equipped with a wood stove; to the left of the entrance: a fit
Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, angeschlossener Garage und Carport, Brunnen, Pool und überdachter Terrasse.
Entdecken Sie dieses einladende Haupthaus mit einer Wohnfläche von 399 m².
Erdgeschoss:
Großzügiger zentraler Eingang, typisch für gascogische Häuser. Auf der rechten Seite führt es zu einem geräumigen Esszimmer mit einem Steinkamin, der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Links vom Eingang befindet sich eine Einbauküche mit einem La Cornue-Gasherd, die auf eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse führt und Zugang zum Park an der Seite des Hauses, seinem Eingang sowie Zugang zur Garage und zu den Nebengebäuden bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss: An der Vorderseite bietet ein komfortables Schlafzimmer oder Büro Privatsphäre und Ruhe. Separate Toiletten unter der Treppe stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung.
Vom Esszimmer aus führt eine Tür zu einem ehemaligen Weingut, das heute in ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Zwischengeschossen und einer Doppeltreppe umgewandelt wurde. Von diesem Wohnzimmer aus haben wir auch Zugang zu einem abgerundeten Duschraum mit WC sowie zu einer Waschküche.
Das fast 180 m² große Wohnzimmer ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt: kleine Lounge, große Lounge und Billardbereich.
Im ersten Stock des Haupthauses führt ein geräumiger Flur zu drei hellen Schlafzimmern, von denen eines über einen praktischen Ankleideraum für zusätzlichen Stauraum verfügt, ein geräumiges Duschbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC dient zwei Gästeschlafzimmern und eine Mastersuite mit Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Ankleideraum vervollständigt den Schlafbereich.
Baumbestandener Park von 8641 m² mit großen Bäumen, einem eingezäunten Pool (Liner 2023), einem Steinbrunnen und einem Poolhaus, das aus einem Taubenschlag umgebaut wurde.
Überdachte Terrasse an der Südseite und offene Terrasse an der Ostseite.
Nebengebäude: Angebaute Garage und Doppelcarport sowie nicht angeschlossenes Holzlager.
Technische Seite...
Pool: 11,5 m x 5,5 m Salzwasser mit Filtrationssystem ab 2022 und Liner ab 2023, Winterabdeckung 2023.
Heizung:
Haupthaus: Hybridkessel: Wärmepumpe (Heizkörper) + Kraftstoff. JOTUL Holzofen im Esszimmer und großer FONDIS-Holzofen im Wohnzimmer. Fußbodenheizung im großen Wohnzimmer.
Vollständig eingezäuntes Grundstück.
Garage: 8,4 m x 5,6 m.
Neue Fensterläden.
Aktuelle doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Aktuelle Dachbodenisolierung.
Nicht konforme, aber instandgehaltene sanitäre Einrichtungen (Klärgrube und Fettabscheider wurden 2023 geleert).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Entdecken Sie dieses einladende Haupthaus mit einer Wohnfläche von 399 m².
Erdgeschoss:
Großzügiger zentraler Eingang, typisch für gascogische Häuser. Auf der rechten Seite führt es zu einem geräumigen Esszimmer mit einem Steinkamin, der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Links vom Eingang befindet sich eine Einbauküche mit einem La Cornue-Gasherd, die auf eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse führt und Zugang zum Park an der Seite des Hauses, seinem Eingang sowie Zugang zur Garage und zu den Nebengebäuden bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss: An der Vorderseite bietet ein komfortables Schlafzimmer oder Büro Privatsphäre und Ruhe. Separate Toiletten unter der Treppe stehen den Gästen ebenfalls zur Verfügung.
Vom Esszimmer aus führt eine Tür zu einem ehemaligen Weingut, das heute in ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Zwischengeschossen und einer Doppeltreppe umgewandelt wurde. Von diesem Wohnzimmer aus haben wir auch Zugang zu einem abgerundeten Duschraum mit WC sowie zu einer Waschküche.
Das fast 180 m² große Wohnzimmer ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt: kleine Lounge, große Lounge und Billardbereich.
Im ersten Stock des Haupthauses führt ein geräumiger Flur zu drei hellen Schlafzimmern, von denen eines über einen praktischen Ankleideraum für zusätzlichen Stauraum verfügt, ein geräumiges Duschbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC dient zwei Gästeschlafzimmern und eine Mastersuite mit Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Ankleideraum vervollständigt den Schlafbereich.
Baumbestandener Park von 8641 m² mit großen Bäumen, einem eingezäunten Pool (Liner 2023), einem Steinbrunnen und einem Poolhaus, das aus einem Taubenschlag umgebaut wurde.
Überdachte Terrasse an der Südseite und offene Terrasse an der Ostseite.
Nebengebäude: Angebaute Garage und Doppelcarport sowie nicht angeschlossenes Holzlager.
Technische Seite...
Pool: 11,5 m x 5,5 m Salzwasser mit Filtrationssystem ab 2022 und Liner ab 2023, Winterabdeckung 2023.
Heizung:
Haupthaus: Hybridkessel: Wärmepumpe (Heizkörper) + Kraftstoff. JOTUL Holzofen im Esszimmer und großer FONDIS-Holzofen im Wohnzimmer. Fußbodenheizung im großen Wohnzimmer.
Vollständig eingezäuntes Grundstück.
Garage: 8,4 m x 5,6 m.
Neue Fensterläden.
Aktuelle doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Aktuelle Dachbodenisolierung.
Nicht konforme, aber instandgehaltene sanitäre Einrichtungen (Klärgrube und Fettabscheider wurden 2023 geleert).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Master house featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms, with an attached garage and carport, well, pool, and covered terrace.
Discover this welcoming master house with a living area of 399m².
Ground floor:
Spacious central entrance, typical of Gascon houses. To the right, it leads to a spacious dining room with a stone fireplace equipped with a wood stove; to the left of the entrance: a fitted kitchen with a La Cornue gas cooker opening onto a south-facing covered terrace and access to the park located on the side of the house, its entrance, and access to the garage and outbuildings.
Also on the ground floor: at the front, a comfortable bedroom or office offers privacy and tranquility. Separate toilets located under the staircase are also available for guests.
From the dining room, a door opens onto a former winery, now converted into a spacious living room with two mezzanine areas and a double staircase. From this living room, we also access a rounded shower room with WC as well as a laundry room.
The living room of nearly 180m² is divided into three distinct areas: small lounge, large lounge, and billiard area.
On the first floor of the master house, a spacious landing leads to three bright bedrooms, one of which has a practical dressing room for additional storage, a spacious shower room with shower, double sink, and WC serves two guest bedrooms, and a master suite with its bathroom featuring a bathtub and WC, along with its dressing room completes the sleeping area.
Tree-filled park of 8641m² with large trees, a fenced pool (liner 2023), a stone well, and a pool house converted from a dovecote.
Covered terrace on the south side and open terrace to the east.
Outbuildings: Attached garage and double carport and non-attached wood storage.
Technical side …
Pool: 11.5m x 5.5m saltwater with filtration system from 2022 and liner from 2023, winter cover 2023.
Heating:
Master house: hybrid boiler: heat pump (radiators) + fuel. JOTUL wood stove in the dining room and large FONDIS wood stove in the living room. Underfloor heating in the large living room.
Fully fenced property.
Garage: 8.4m x 5.6m.
New shutters.
Recent double-glazed aluminum windows.
Recent attic insulation.
Non-compliant but maintained sanitation (septic tank and grease trap emptied in 2023).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this welcoming master house with a living area of 399m².
Ground floor:
Spacious central entrance, typical of Gascon houses. To the right, it leads to a spacious dining room with a stone fireplace equipped with a wood stove; to the left of the entrance: a fitted kitchen with a La Cornue gas cooker opening onto a south-facing covered terrace and access to the park located on the side of the house, its entrance, and access to the garage and outbuildings.
Also on the ground floor: at the front, a comfortable bedroom or office offers privacy and tranquility. Separate toilets located under the staircase are also available for guests.
From the dining room, a door opens onto a former winery, now converted into a spacious living room with two mezzanine areas and a double staircase. From this living room, we also access a rounded shower room with WC as well as a laundry room.
The living room of nearly 180m² is divided into three distinct areas: small lounge, large lounge, and billiard area.
On the first floor of the master house, a spacious landing leads to three bright bedrooms, one of which has a practical dressing room for additional storage, a spacious shower room with shower, double sink, and WC serves two guest bedrooms, and a master suite with its bathroom featuring a bathtub and WC, along with its dressing room completes the sleeping area.
Tree-filled park of 8641m² with large trees, a fenced pool (liner 2023), a stone well, and a pool house converted from a dovecote.
Covered terrace on the south side and open terrace to the east.
Outbuildings: Attached garage and double carport and non-attached wood storage.
Technical side …
Pool: 11.5m x 5.5m saltwater with filtration system from 2022 and liner from 2023, winter cover 2023.
Heating:
Master house: hybrid boiler: heat pump (radiators) + fuel. JOTUL wood stove in the dining room and large FONDIS wood stove in the living room. Underfloor heating in the large living room.
Fully fenced property.
Garage: 8.4m x 5.6m.
New shutters.
Recent double-glazed aluminum windows.
Recent attic insulation.
Non-compliant but maintained sanitation (septic tank and grease trap emptied in 2023).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
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Preis/Quadratfuß
$215
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Angebotsreferenz
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