Domaine Viticole Coeur D'hérault

L’Agence CASANOVA vous propos cette propriété viticole rare. Nische auf einem Plateau mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den Larzac Séridional, den Pic Saint-Loup und den Pic du Vissou. Diese Unterkunft ist von einer seltenen und erforschten Lage nur 30 Minuten von Montpellier entfernt und in der Nähe von Clermont l’Hérault. Entourée de forêts et de landes qui accentuent son caractère conservé, elle représente une opportunité unique pour les passionnés de la vigne et du vin. Un tenement unique pour ce domaine viticole de neuf acres, dont deux classés ”Terrasses du Larzac“. Dieses Weingut besteht aus verschiedenen Rebsorten wie Syrah, LeMourvèdre oder auch Le Grenache, La Roussane und Le Chenin und bietet eine abwechslungsreiche und qualitativ hochwertige Produktion. Les vignes, exploitées sous le label Haute Valeur Environnementale et cultivées dans un esprit proche de la biodynamie avec l’utilisation de produits semi-conventional, garantissent une viticulture respektueuse de l’environment et tournée vers l’avenir.La cave de vinification, d’une surface d’environ 300 m², a été entworfen mit einer leistungsstarken Wärmeisolierung, die eine perfekte Temperaturkontrolle ermöglicht. Sa capacité actuelle de cuverie, estimée à environ 210 hectolitres, peut être encore augmentée afin de répondre à d’éventuels projects d’expansion. L’exploitation dispose également d’un forage à 50metres de profondeur et d’un système d’arrosage, des atouts techniques non neggligeables dans cette région ensoleillée.En complément des installations viticoles, un caveau de dégustation vient enrichir le domaine, offrant la possibilité de développer un volet notouristique et d’accueillir une clientèle locale comme international. Der Wohnteil, wie sie, besteht aus einer Wohnung vom Typ T3, die über eine Terrasse mit Panoramablick verfügt. Un espace de viéal pour s’installer sur place et profitier du calme et de la beauté des paysages environnants, tout en restant proche des principaux axes de communication. L’ensemble des bâtiments, d’une surface totale bâtie d’environ 300 m² au sol, est functionnel, harmonieux et prêt à être exploité. Vollständiges Dossier, Diagnose und qualifizierter Besuch auf Anfrage. Mehr Informationen und Besuche mit Casanova Immobilier référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.Spécialistes des demeures d’exception, hoteles particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard) .Estimation experte, mise en valeur premium (fotografie, video, digitale strategie) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.Contact: Arnaud Bruige [hidden information] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques.Honoraires: 70 000 TTC (3,50%) inclus charge acquéreur (2 000 000 hors honoraires)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/