Villa Auf Dem Land, Renovierungsprojekt Zum Verkauf In Umbrien

Diese herrschaftliche Villa befindet sich in ruhiger Panoramalage auf den Hügeln rund um Montone in Umbrien. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, muss jedoch vor der Nutzung renoviert und modernisiert werden. Derzeit umfasst die Villa (670 qm) insgesamt 12 Schlafzimmer, aber mit ein paar Arbeiten könnte man die Gebäude leicht umgestalten, um sie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Das Anwesen wird dann durch eine Scheune, ein zerstörtes Bauernhaus, ein Lagerhaus und 57,5 Hektar Land vervollständigt.
Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute unbefestigte Straße (600 m) zu erreichen und kann sich auf die nahe gelegene mittelalterliche Stadt Montone (8 km; 10 Minuten) verlassen, um alle grundlegenden Dienstleistungen zu erhalten, aber auch einige der bekanntesten Städte Umbriens (Città di Castello, Perugia, Assisi, Todi...) erreichen Sie bequem.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die herrschaftliche Villa (670 qm — 7.209 Quadratfuß, 12 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsraum mit der Treppe zu den oberen Ebenen, die Keller der Villa, ein privates Büro und ein Malerstudio mit Fenstern mit Blick auf das Tal. Im ersten Stock befinden sich ein Esszimmer mit Küche und Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 40 m² große Terrasse, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn man eine weitere Treppe hinaufgeht, gelangt man in den zweiten Stock, wo sich eine riesige Empfangshalle und acht Schlafzimmer befinden. Die letzte Etage besteht aus Lofts und Kriechräumen, die als Lagerräume genutzt werden.
Die Villa muss komplett renoviert und einer Reihe von Modernisierungen unterzogen werden, um die alten Systeme zu ersetzen und mehr Badezimmer für das Haus zu schaffen.

Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich die alte Scheune (20 qm — 215 Quadratfuß), die restauriert werden muss und als Lagerraum und/oder Werkstatt genutzt werden kann.

In abgelegener Lage von der Villa entfernt befindet sich ein zerstörtes Bauernhaus (200 m2 — 2.152 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), das in ein Gästehaus und/oder eine Unterkunft für einen Tierpfleger umgewandelt werden könnte. Das Gebäude erstreckt sich über zwei unabhängige Stockwerke, die jeweils als Wohnbereich (untere Ebene) und als Schlafbereich (obere Ebene) genutzt werden könnten.

Das Anwesen wird dann durch ein Lagerhaus (110 qm — 1.184 Quadratfuß) vervollständigt, in dem Autos und landwirtschaftliche Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.

AUSSENBEREICHE
Die Villa ist von 57,5 Hektar Land (142,1 Hektar) umgeben, das größtenteils aus Mischwald (26 ha) besteht, gefolgt von Weideflächen (14,6 ha), Olivenhainen (8 ha) und Ackerland (7 ha). Direkt um die Villa herum befindet sich eine ebene Fläche, die leicht in einen Garten umgewandelt werden kann, um im Freien im angenehmen Sommerklima Umbriens zu entspannen.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Montone (8 km; 10 Minuten), Umbertide (13 km; 15 Minuten), Città di Castello (28 km; 30 Minuten); Sansepolcro (46 km; 40 Minuten), Anghiari (49 km; 45 Minuten), Cortona (51 km; 55 Minuten), Perugia (45 km; 45 Minuten), Assisi (58 km; 50 Minuten), Spello (64 km; 50 km) ’), Arezzo (69 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montepulciano (81 km; 1 Stunde 25 Minuten), Todi (85 km; 1 Stunde 5 Minuten), Siena (122 km; 2 Stunden), Florenz (143 km; 2 Stunden), San Gimignano (163 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom (222 km; 2 Stunden 35”)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (42 km; 35 Minuten), Ancona Raffaello Sanzio (129 km; 1 Stunde 50 Minuten), Forlì Ridolfi (152 km; 2 Stunden), Firenze Vespucci (156 km; 2 Stunden; 2 Stunden), Bologna Marconi (217 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Ciampino (226 km; 2 Stunden 35 Minuten), Pisa Galilei (241 km; 2 Stunden 55 Minuten) ’), Rom Fiumicino (245 km; 2 Stunden 50 Minuten).