Exclusive Property Overlooks The Stunning Val Menocchia,One Of The Most Enchanting Valleys In Marche

Immobilien zum Verkauf in Le Marche — Bauernhaus mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Montefiore dell’Aso, Ascoli Piceno

Dieses exklusive Anwesen mit Gästehaus, üppigem Garten und Infinity-Pool bietet einen Blick auf das atemberaubende Val Menocchia, eines der bezauberndsten Täler der Region. Das von Vinci Properties, einer führenden Immobilienagentur in Le Marche, angebotene Anwesen befindet sich in einem Gebiet von seltener natürlicher Schönheit und bietet atemberaubende Ausblicke, die sich von der Adria bis zu den Sibillinischen Bergen erstrecken und die malerischen mittelalterlichen Dörfer Ripatransone, Carassai und Montalto delle Marche umfassen.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem charmanten, restaurierten Silo, einem weitläufigen mediterranen Garten und dem Pool. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern ist es die ideale Lösung sowohl als private Residenz als auch als Touristenunterkunft.

Hauptbauernhaus — 310 qm auf drei Ebenen:

Erdgeschoss: zwei unabhängige Wohnungen mit Fußbodenheizung, jeweils mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und direktem Zugang zu einem schattigen Portikus und dem Garten. Die beiden Einheiten können zu einem einzigen, geräumigen Haus kombiniert werden.
Erster Stock: Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick nach Westen auf die Sibillini-Berge und den Gran Sasso in der Ferne.
Dachgeschoss: ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer und verschiedene multifunktionale Räume.
Gästehaus — 125 qm. Es befindet sich neben dem Haupthaus und eignet sich ideal als separates Zuhause oder für die Unterbringung von Gästen:

Erdgeschoss: großzügiger offener Grundriss mit Wohnbereich, Küche, Essbereich und Badezimmer. Es öffnet sich auf eine 45 m² große Panoramaterrasse.
Untergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Garage: 45 qm, praktisch und gut integriert.
Energieklasse: C — IPE 115.9
Restauriertes Silo

Ein einzigartiges architektonisches Merkmal, das jetzt in ein Studio mit spektakulärer Aussicht umgewandelt wurde — ideal als kreativer Raum.

Außenbereiche: Eine mediterrane Oase

3.700 m2 Landschaftsgarten, reich an mediterraner Flora wie Palmen, Olivenhainen, blühenden Hecken, Ziersträuchern und einem blühenden Obstgarten (Äpfel, Birnen, Aprikosen, Kirschen, Zitrusfrüchte und mehr).

Infinity-Pool, umgeben von viel Grün und einer Liegewiese, perfekt zum Entspannen in einer postkartenwürdigen Umgebung.

Steingrillplatz mit Holzofen und rustikalem Tisch, der von einer jahrhundertealten Eiche beschattet wird und einen unvergleichlichen Meerblick bietet.

Essbereich im Freien mit Holzofen, Arbeitsplatte und Terrakottaböden — eine charmante, authentische Ecke, ideal, um Mahlzeiten im Freien in mediterraner Atmosphäre zu genießen.

Lage

Unübertroffener Panoramablick: Die erhöhte Lage bietet einen weiten Blick auf Weinberge, Olivenhaine, die sanften Hügel der Marken, mittelalterliche Dörfer auf den Kammlinien sowie das ferne Meer und die Berge. Es ist:

15 km vom Meer entfernt bei Cupra Marittima
5 km von Montefiore dell’Aso entfernt, „einem der schönsten Dörfer Italiens“
15 km von der Autobahnauffahrt der A14 in Pedaso entfernt
90 km vom Flughafen Ancona und 100 km vom Flughafen Pescara entfernt
Zustand und Ausstattung

Das Anwesen wurde verschiedenen Renovierungsarbeiten unterzogen: erster Stock im Jahr 2000, Erdgeschoss im Jahr 2006, Gästehaus im Jahr 2010. Die Poolfolie wurde 2024 ersetzt.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Bauernhauses und im Gästehaus, betrieben mit Flüssiggas und ergänzt durch Holzöfen.

Pelletofen im ersten Stock (heizt die gesamte Etage), mit vorinstallierten Heizkörpern.

Vier Sonnenkollektoren versorgen alle Einheiten mit heißem Wasser.

Klimaanlage im ersten Stock des Bauernhauses.

Investitionspotenzial

Exklusiv von Vinci Properties — Immobilienagentur in Le Marche — angeboten, ist dies eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Bauernhäusern zum Verkauf in Ascoli Piceno suchen. Ideal als prestigeträchtige Privatresidenz oder als Gastgewerbebetrieb — wie zum Beispiel ein Agriturismo, ein B & B oder eine Ferienwohnung. Der Charakter des restaurierten Silos, der Panoramapool und die atemberaubende Umgebung machen dieses Anwesen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Anwesen für alle, die authentischen Charme und langfristigen Wert von Immobilien zum Verkauf suchen